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부동산360
부동산360
바닥 뚫고 지하실로 떨어지는 집값…아파트값 추락 끝이 없다 [부동산360]
금리 인상의 여파가 주택 시장을 뒤흔들고 있다. 지난달에도 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인상한 가운데 아파트 매매·전셋값 하락폭이 역대 최대 하락 기록을 또다시 경신했다. 1일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 전국·수도권·서울 아파트값은 일제히 2012년 5월 시세 조사 이래 최대 폭 ...
2022.12.01 14:36
외국인 세종 땅 사고 대구 땅 팔았다…보유량 미국 ‘톰서방’ 단연 1위 [부동산360]
올해 상반기 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 말에 비해 0.5% 증가한 260.747㎢(2억6074만7000㎡)로 나타났다. 전 국토면적(10만431㎢)의 0.26%를 차지하며, 공시지가로는 32조4550억원이다. 국적별로 미국인이 가장 많이 국내 토지를 보유하고 있으며, 외국인 토지 보유 면적이 가장 큰 곳은 경기도인 것으로 나타났...
2022.12.01 11:00
서울시 ‘35층 룰’ 마침내 사라진다 [부동산360]
서울내 아파트들의 건물높이를 35층으로 제한했던 것을 삭제한 내용을 골자로 하는 서울시 계획안이 통과됐다. 여의도, 용산 등 한강변 뿐 아니라 강남 등 재건축 아파트 단지들의 ‘초고층 아파트’ 정비사업이 한층 속도를 낼 것으로 보인다. 서울시는 전달 30일 열린 제12차 도시계획위원회(도계위)에서 &lsqu...
2022.12.01 09:11
59㎡이하 대출족 vs 84㎡ 현금부자…둔촌주공 청약 둘로 갈렸다 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공)이 다음주 청약을 시작하면서 예비 청약자들의 고민도 깊어지고 있다. 충분한 현금이 있다면 중도금대출을 받지 못하더라도 큰 평수 청약에 도전할 수 있지만, 자금 여력이 충분하지 못한 이들은 향후 원리금 상환 부담을 고려해 전용 59㎡ 이하로 몰리...
2022.12.01 06:00
[르포] 수능 끝났는데 수북이 쌓인 목동 전세…재건축도 교육도 안 통한다 [부동산360]
서울시가 지난 9일 목동신시가지 아파트 14개 단지의 재건축 마스터플랜이 담긴 지구단위계획안을 통과시킨 이후 3주째 목동 부동산시장은 잠잠한 분위기다. 재건축 호재에 수능을 기점으로 나타났던 ‘전세 물갈이’ 시즌도 겹쳤지만 거래절벽 현상이 심화되면서 ‘거래실종’으로 이어지는 양상이다....
2022.11.30 19:01
재건축 못해 선택했는데…건축선 규제 소식에 이촌동 리모델링 날벼락 [부동산360]
서울 시내 최고 노른자위 땅으로 불리며 단지마다 리모델링사업이 한창인 서울 용산구 동부이촌동이 최근 새로운 지구단위계획을 두고 술렁이고 있다. 리모델링을 위한 계획 수립 과정에서 건축선 규제 탓에 일부 동의 수평 증축이 어려울 수 있다는 소식이 전해지면서 주민은 공동으로 탄원서를 준비하는 등 대응에 나섰다...
2022.11.30 17:01
[단독] 이촌 한강맨션 19년 만에 관리처분계획…68층 상향만 남았다 [부동산360]
‘서울 용산구 재건축 대장단지’로 불리는 동부이촌동 한강맨션이 재건축 추진위원회 설립 19년 만에 관리처분계획을 인가받았다. 그간 한강변 재건축 층수 규제와 전국에서 가장 높은 재건축초과이익환수 부담금 탓에 재건축사업성을 의심받았던 단지는 최근 재건축 관련 규제가 잇따라 완화되며 사실상 재건축 8부능선을...
2022.11.30 14:34
집값 차이 이정도였어?…강남구 아파트 1채 사려면 강북구 3채는 있어야 [부동산360]
올해 11월 서울 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격(전용 기준)이 9000만원으로 나타나면서 강북구의 아파트 평균매매가의 약 3배에 달하는 것으로 확인됐다. 30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 올해 11월 서울시 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 5068.8만원으로 확인됐다. 서...
2022.11.30 10:01
“억대 하락에도 집 안사는 게 아니라 못사는 겁니다”…서울 중산층 주택구매력 역대 최악[부동산360]
집값이 떨어지고 있지만 아직 살만한 수준은 아닌가 보다. 서울에서 중간 소득 가구가 금융기관의 대출을 받아 살 수 있는 아파트는 역대 가장 적은 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행 11월 월간주택가격동향 자료에 따르면 올 3분기 서울 KB주택구입잠재력지수(KB-HOI)는 2.5로 전분기(2.8)보다 0.3포인트 떨어졌다. 이는 ...
2022.11.29 17:00
이태원 현수막도 모자라 총수 자택 집회 참여 현금까지…은마 재건축 님비의 끝은? [부동산360]
서울 강남구 은마아파트 조합의 수도권 광역급행철도(GTX)-C 통과 반대 시위가 극심한 지역 이기주위로 변질되며 거센 비판을 받고 있다. 특히 자신들의 주장을 관철하기 위해 기업 총수의 자택 앞에서 무분별한 시위를 벌이는 것은 물론, 시위 참여를 위해 현금까지 지급한 것으로 나타나 적잖은 파장이 예상된다. 주무부처...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
신혼부부 이 집 반드시 노려라…아이 낳으면 20년 동안 쭉 산다 [부동산360]
서울시가 29일 내놓은 신혼부부 대상 주거 공급 방안은 높은 주거비로 출산을 망설이는 시민들에게 아이 낳을 ‘결심’과 ‘확신’을 심어주기 위한 특단의 대책이다. ‘장기전세주택Ⅱ’에 ‘신혼부부 안심주택’을 더해 신혼부부들의 주거 안정을 통해 중장기적으로 안정적인 출생의 기반을 마련하겠다는 포석이다. 장기전세주택 시즌2는 ‘시프트(SHift)’로 알려진 서울시 ‘장기전세주택’을 신혼
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