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부동산360
부동산360
낮은 공실률 내년까지…집값 하락에도 오피스시장은 ‘好好’ [부동산360]
서울 아파트 가격 하락 기조가 짙어지면서 내년까지 부동산시장 침체기가 이어질 것으로 예상되는 가운데 코로나19 기간 호황을 거듭했던 오피스시장은 ‘저(低)공실률, 고(高)임대료’ 추세를 크게 벗어나지 않을 것이라는 분석이 나왔다. 글로벌 부동산 컨설팅기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 12일 열린 기자간담회...
2022.12.12 15:21
원희룡 “임대사업 합리화 방안 연내 발표” [부동산360]
정부가 ‘등록임대사업 규제 완화 방안’을 연내 마련해 발표할 계획을 준비하고 있는 것으로 확인됐다. 원희룡 국토교통부 장관은 12일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 “연내 (등록임대사업 합리화 방안 발표를) 가급적 맞추기 위해 최선을 다하고 있다”고 말했다. 그는 “임대 논리로 보면...
2022.12.12 15:06
역대 최대 폭락한 전세, 언제까지 빠지나[부동산360]
아파트 전세가격이 역대 최대 하락을 거듭하고 있다. 고금리 기조, 늘어나는 월세 수요, 입주물량 증가 등으로 전세는 고전을 면치 못하고 있다. 시장 전문가들은 하지만 전셋값 하락세가 계속 이어지긴 어렵고 내년 하반기 이후 반등할 가능성이 크다고 내다본다. 12일 KB부동산에 따르면 12월 첫주(5일 기준) 서울 아파트...
2022.12.12 10:38
평형별 들쭉날쭉 둔촌주공 청약…소비자 냉혹한 평가 여기서 갈렸다 [부동산360]
역사상 최대 재건축 단지인 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)' 청약이 2순위까지 종료됐다. 그러나 마감된 평형은 16개 평형 중 12개에 불과했다. 상대적으로 높다고 평가 받는 분양가, 실거주 2년에 8년 전매 제한 요건에 더해 고금리와 집값 하락 등 시장 상황까지 겹치며 분양 성적표는 시장 기대를 밑돌았다. 한...
2022.12.11 18:00
“안팔려도 너무 안팔려”…경기 침체에 후분양으로 미룬다[부동산360]
부동산 경기가 침체기를 맞으며 분양을 앞둔 단지들이 분양을 포기하고 후분양으로 전환하는 사례가 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 부동산 가격이 하락하며 당초 분양하려던 가격 보다 인근 단지들의 가격이 크게 낮아 대규모 미분양 사태가 현실로 다가오고 있기 때문이다. 11일 분양업계에 따르면 당초 경기도 안양시에...
2022.12.11 13:01
“우리 집 주소 외우다 포기했어요”…길어도 너무 긴 아파트 이름 [부동산360]
“아파트 이름이 너무 길어서 부모님 세대나 할머니, 할아버지들은 ‘대방’이라고 줄여서 불러요. 나주에 ‘대방’이 들어가는 아파트가 대호동과 빛가람동 두 군데 있는데 택시 타게 되면 ‘빛가람동 대방’으로 가달라고 하죠” 전남 나주시 반남면에 거주하는 20대 여성 나모 ...
2022.12.11 08:01
타워팰리스 뺨치는 임대 아파트가 온다…서울시 노후 임대 재건축 특별법 추진 [부동산360]
서울주택도시공사(SH)가 공공임대주택 재건축이 보다 용이해지도록 하는 특별법 제정을 추진한다. 노후 공공임대 단지 재정비, 반지하 가구 지상층 이주 방안 등이 진행됨에 따라 공공임대주택 재건축 사업이 활발하게 진행될 것을 염두에 둔 조치로 보인다. SH공사는 공공임대주택 정비에 관한 특별법(가칭) 제정을 위한 연...
2022.12.10 18:01
‘재건축 탈락’에 낙담했던 여의도 광장 1·2동…‘안전진단 훈풍’이 반갑다 [부동산360]
재건축 탈락 고배를 마셨던 노후 아파트 단지들의 발걸음이 분주해지고 있다. 정부가 구조안정성 가중치를 하향하고 사실상 2차 정밀안전진단을 폐지하는 등 재건축 사업의 첫 단계인 안전진단 문턱을 크게 낮추면서 재차 재건축 추진 의지를 다지는 모양새다. 대표적으로 지난 2018년 안전진단 기준 요건이 강화된 후 안전...
2022.12.10 13:01
분양가 올린 둔촌주공 조합원 분담금 이만큼 줄었다…평균 1억 2800만원 책정 [부동산360]
단군이래 최대 재건축 단지로 불리는 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 재건축 조합원의 분담금이 평균 1억 2800만원으로 책정됐다. 액수는 아직 유동적이지만 큰 변동은 없을 것으로 전망된다. 공사중단 사태까지 겪으며 분담금이 2억원까지 늘어나는 것이 우려됐지만 1억원 초반대로 결정되며 나름 사업성면에서 선방했다는 평...
2022.12.10 08:01
‘이중주차에 녹물 나와도 참고 살라던 우리집’…“이제 재건축 합니다” [부동산360]
아파트가 오래돼 낡고 불편해지면 고쳐 쓰거나(리모델링) 새로 지어(재건축) 써야 합니다. 그런데 우리나라에서 재건축은 입주민이 원해도 마음대로 할 수 없습니다. 법으로 기준을 정해 놓았기 때문입니다. 일단 30년 이상 지난 오래된 아파트여야 합니다.(재건축 가능 연한) 이들 중에도 건물에 균열이 생기는 등으로 안전...
2022.12.09 12:55
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀