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부동산360
부동산360
규제 ‘풍선효과’ 타고 훨훨 날은 고양·파주·김포·인천 집값 [부동산360]
정부의 규제가 인천과 경기 서부 지역 집값을 지난 1년 동안 30% 넘게 끌어올렸다. 지난해 7월 ‘전월세 2법’과 12월 조정대상지역 확대 조치를 피해 상대적으로 저렴한 지역을 찾아 매수에 나선 전세 난민들이 만든 풍선효과다. 5일 KB국민은행 자료에 따르면 지난해 5월부터 올해 4월까지 1년간 경기도 고양시...
2021.05.05 10:01
노형욱 취임 이후 GTX-D 등 교통 문제 향방은 [부동산360]
노형욱 국토교통부 장관 후보자 인사청문회에서 ‘GTX-D’로 불리는 서부권 광역급행철도(GTX) 노선 논란은 ‘뜨거운 감자’였다. 노 후보자는 수도권 서부지역의 교통 문제에 대해 공감을 표하면서도, GTX-D 노선이 축소된 것은 여러 기준에 따라 불가피한 결과였다는 입장을 나타냈다. 노 후보자가 &...
2021.05.05 08:01
아파트 경매시 보증금 ‘우선변제’ 대상 1억5000만원까지 확대 [부동산360]
앞으로 주택 경매 시 보증금을 우선 변제받을 세입자 범위와 금액이 확대된다. 법무부는 보증금을 최우선변제 받을 세입자 범위와 금액을 확대·상향한 주택임대차보호법 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 4일 밝혔다. 개정 시행령은 지역별 보증금 상승 수준을 반영해 최우선 변제 대상 세입자 범위를 전반적으...
2021.05.04 14:39
서울에선 월세가 대세?…5년새 ‘월세가 전세 추월했다’ [부동산360]
서울 가구당 가구원수가 5년 사이 0.31명이 줄었다. 같은 기간 1인 가구 비율은 9%포인트가 늘었다. 인구 감소에도 서울 집값이 오를 수 밖에 없었던 이유다. 아울러 월세가 급격히 늘면서 월세 비중이 전세를 추월했다. 서울시가 4일 발표한 ‘2020 서울서베이 도시정책지표조사’ 결과 지난해 가구당 평균 가구...
2021.05.04 10:21
잠실5단지 재건축 재차 반려 이유는…공공기여 확대 기대하나 [부동산360]
서울 송파구 잠실주공5단지 재건축 정비계획안 심의가 재차 보류됐다. 오세훈 서울시장이 최근 부동산 시장 안정화를 강조한 가운데 재건축 속도조절에 나선 것이 아니냐는 관측이 나온다. 서울시 측은 정비계획안이 보완되면 심의 절차를 진행하겠다는 방침이다. 다만 오 시장이 기부채납 등 사회적 기여를 높이는 단지를 ...
2021.05.04 09:22
“서울 살려면…” 빌라 거래량 4개월째 아파트 추월 [부동산360]
서울에서 ‘빌라'로 불리는 다세대·연립주택의 거래량이 아파트 거래량을 4개월 연속 추월한 것으로 나타났다. 집값이 급등하고 전셋값마저 크게 뛰자 발등에 불이 떨어진 내 집 마련 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 매입을 서두르면서 거래량 역전 현상이 4개월째 이어진 것으로 보인다. 4일 서울시부동산...
2021.05.04 07:43
‘신속’과 ‘신중’ 사이…오세훈 서울시 한 달 어땠나 [부동산360]
“신속하지만 신중한 주택정책을 마련하겠습니다.”(4월 22일 오세훈 서울시장 취임사 중) 취임 한 달을 앞둔 오세훈 서울시장의 부동산 행보는 ‘신속’과 ‘신중’으로 요약된다. 신속하게 주택을 공급하되 신중하게 부동산 가격을 안정시키겠다는, 이른바 ‘두 마리 토끼 전략&rsquo...
2021.05.03 15:10
토지거래허가구역 묶었더니…반포·노원 등 옆동네 들썩? [부동산360]
서울시가 압구정·여의도·목동·성수 등 주요 재건축·재개발 단지를 토지거래허가구역으로 묶자 이들 지역의 거래가 잠기는 등 과열 양상이 잦아드는 분위기다. 그러나 서초구 반포동 등 토지거래허가구역 인근 지역이나 규제를 비껴간 노원구 상계동 등 재건축 단지로는 매수세가 유입되며 풍선...
2021.05.02 17:03
공조한다지만…정부·서울시 여전한 ‘재건축 이몽’ [부동산360]
정부와 서울시가 주택공급 확대를 위한 긴밀한 상호 공조를 강조하고 있지만 재건축·재개발 활성화 방안을 두고 의견차를 좁히지 못하는 분위기다. 정부는 ‘공공’, 서울시는 ‘민간’에 방점을 찍고 있는 상황에서 서로의 방법론에 대해선 여전히 비판적 시각을 내비치고 있다. 노형욱 국토교...
2021.05.02 14:38
5호선 김포 연장 등 대체노선 미반영…서부권 반발 확산 [부동산360]
제4차 대도시권 광역교통시행계획 초안에 수도권 서부 지역의 교통난을 해결할 대체 노선이 반영되지 않으면서 수도권 서부 지역의 반발이 확산하고 있다. 앞서 지난달 말 ‘GTX-D’ 노선으로도 불리는 서부권 광역급행철도(GTX) 노선이 서울 강남과 직결하지 않는 것으로 가닥이 잡히자, 인천 청라·검단&...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
집 팔아 중고차도 못사겠네…660만원에 팔린 이 아파트 어디?[부동산360]
부동산 시장이 수도권을 중심으로 상승세를 이어가고 있지만 한 채에 1000만원이 채 되지 않은 저가 아파트도 여전히 남아있다. 다만 이 저가 아파트들 역시 연초 대비 가격이 소폭 올라 거래되고 있는 것으로 나타났다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 수도권을 중심으로 부동산 시장이 상승세로 접어들면서 지난달까지 1000만원 미만으로 거래가 이뤄진 아파트는 전국에 한 단지 뿐으로 나타났다. 작년 같은 기간, 1000만원 미만에 손바뀜된 아파트는 네 곳이었는데 올해는 한 곳으로 줄어든 것이다.
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전