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부동산360
부동산360
“예비부부, 혼인신고 전 각각 청약도 가능”…신혼·생초 특공 바뀐다[부동산360]
정부가 11월부터 민영주택 내 신혼부부·생애최초 특별공급 물량의 30%에 추첨제를 적용하기로 했다. 이로써 기존 특공 제도에서 ‘사각지대’에 놓였던 고소득 맞벌이 부부, 무자녀 신혼부부, 1인가구 등도 청약으로 내 집을 마련할 길이 열렸다 국토교통부는 지난달 26일 개최된 청년특별대책 당정협의회...
2021.09.08 05:59
‘치솟는 가격·줄어든 매물·조이는 대출’…가을 전세시장 3중고에 불안불안 [부동산360]
가을 이사철을 앞두고 전세시장의 불안감이 커지고 있다. 치솟는 전셋값에 전세 물량이 턱없이 부족한 가운데 금융당국이 전세대출에 대해서도 고삐를 죄는 방안을 검토하고 있어 대출마저 막힐 조짐을 보이고 있어서다. 특히 서울은 입주 물량이 크게 줄어든 상황에 재건축 이주수요 등으로 수급 불균형이 악화되는 분위기...
2021.09.07 11:05
“1~8월 6000가구뿐” 올해 서울 아파트 신규분양, 가격 안정 오세훈에 달렸다 [부동산360]
올해 1월부터 8월 말까지 서울에 새로 분양된 아파트는 6000가구에 불과했다. 이 중 기존 주택을 대체한 조합원 대상 물량을 제외한 순수 증가분인 일반 분양 세대수는 1800여 가구가 전부였다. 사실상 올해 1월부터 8월 말까지는 서울시에 신규 주택이 거의 공급되지 못한 셈이다. 7일 이민재 NH투자증권 연구원이 발표한 ...
2021.09.07 10:57
전세난에 월100만원 임대주택도 “당첨 축하” [부동산360]
“수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 프리미엄 붙여서 삽니다. 당첨되신 분 연락주세요.”, “올해 운 다 쓰셨네요. 당첨 축하드립니다.” 7일 업계에 따르면 지난 6일 롯데건설이 용인시에 선보이는 장기일반민간임대주택 상품 ‘수지구청역 롯데캐슬 하이브엘’의 당첨자가 발표됐다. 흥행이 저...
2021.09.07 09:30
3기 중 ‘최고 선호’ 하남교산…“2028년 입주 맞춰 철도 개통” [부동산360]
서울 강남권과 인접한 하남교산은 3기 신도시 6곳 중에서 예비 청약자들의 선호도가 가장 높은 지역이다. ‘준강남권’으로 불릴 정도로 최적의 입지에 위치했다는 평을 받는다. 향후 ‘송파~하남’ 간 도시철도가 개통할 경우 강남권까지 이동 시간이 기존 1시간에서 20~30분으로 줄어들 전망이다. 인...
2021.09.07 09:15
서울시 부동산 ‘전임 시장 흔적 지우기’, 의회 제동 걸릴까 [부동산360]
‘박원순 전 서울 시장 흔적 지우기’ 논쟁이 뜨겁다. 서울에 남아있던 재건축 단지 낡은 아파트와 구치소 굴뚝은 사라지게 됐다. 또 창신동 등 도시재생 사업지에도 재건축·재개발 기대가 뜨겁다. 개발을 가로막았던 규제도 하나 둘 씩 풀리기 시작했다. 7층·25층 등 층고제한이 대표적이다. 하지...
2021.09.06 17:25
‘버블 후 붕괴’ 서울 집값 도쿄 따라갈까…“정책 성패에 달렸다” [부동산360]
집값을 논할 때 일본 사례는 약방의 감초다. 집값 전망의 선험 잣대로 자주 등장한다. 십중팔구는 버블 붕괴 후 장기 하락했으니 한국도 비관적일 것이란 쪽이다. 실제 일본은 1991년을 꼭지로 지속해서 하락했다. 단, 평균의 함정이 있다는 건 알아야 한다. 입지·연한별로 역세권·신축 중에는 많이 오른 곳도...
2021.09.06 15:08
강남역 사무실 뺐다…스피커, 카메라 켜놓으니 긴장감이 그대로 [부동산360]
“비싼 강남역 사무실 임대료가 절감되는 것은 부차적이고, 같이 일할 수 있는 사람의 범위가 달라졌다. 통근 시간으로 인한 제약이 사라지면서 최근엔 제주도에 사는 개발자 두 명이 입사한 일도 있다.”(안성우 직방 대표) 직방은 올해 2월 1일부터 오프라인 출근을 전면 폐지하고 ‘클라우드 워킹(Cloud ...
2021.09.05 15:01
가뭄 속 소나기...9월 서울 일반분양 1744세대 [부동산360]
9월 서울에서 모처럼 신규 분양이 이뤄진다. 서울 일반분양이 한 달에 수백 세대에 불과했던 ‘극심한 분양 가뭄’ 속 모처럼 소나기가 내리는 셈이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 서울에서 신혼희망타운을 제외한 신규 일반분양 물량은 총 1744세대가 예정됐다. 지역별로는 강동구 1곳, 강...
2021.09.05 13:01
“말 많아도 GTX는 득” 김포 아파트값 상승세 반등…84㎡ 10억원 목전 [부동산360]
경기 김포시 아파트 시장이 반등하는 분위기다. GTX(수도권광역급행철도)-D노선의 서울 강남 직결 무산으로 주춤했던 가격 상승세가 보폭을 다시 넓혀가고 있다. 지역 주민의 반발은 여전하지만 전반적인 수도권 아파트 시장 상승세에 힘입어 활기를 찾아가는 모양새다. ‘김용선(김포~용산선)’으로도 교통개선 ...
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‘급매 빠지고, 가격 올리고’ 돈 몰리는 서울 아파트 상승폭 확대[부동산360]
서울 아파트값이 10주 연속 오르면서 상승 폭을 확대하고 있다. 전세시장은 매물 부족 현상으로 1년 넘게 상승세를 보이고 있다. 30일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트 가격 동향’에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 오른 것으로 조사됐다. 이에 전국 아파트값은 지난주 26주 만에 상승 전환한 데 이어 2주째 올랐다. 수도권(0.02%→0.03%)과 서울(0.05%→0.06%)은 상승 폭이 다소 커졌지만, 지난
부동산360
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀