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부동산360
부동산360
지난달 수도권 집값, 13년 2개월 만에 ‘최고 상승’[부동산360]
지난달 전국 집값이 10년여 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 정부의 집값 고점 경고와 공급확대 방안, 금리 인상 등도 집값 상승세를 꺾진 못했다. 전세와 월세도 덩달아 상승폭을 키우면서 임대차 시장도 불안한 흐름을 이어갔다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국의 주택 종합(아파트·단독&mi...
2021.09.15 11:00
“반갑긴 한데, 되긴 될까” 오세훈표 재개발 1호 신림1구역 주민들 ‘반신반의’ [부동산360]
“용적률도 올려준다고 하고 행정절차도 빨리해주겠다고 하니 반갑죠. 조합원 입장에서 나쁠 게 없는 조건이던데요. 사업 추진에 도움이 될 것 같아요.” (서울 관악구 신림동 신림1재정비촉진구역 주민 70대 김모 씨) “재개발하면 당연히 좋죠. 그런데 되긴 되는 건가요? 몰라요. 이것도 가봐야 알지&hell...
2021.09.15 08:22
“세입자 나갈때 내줄 전세금 반환대출도 막힐까요?”…불안감에 문의 ‘쑥’ [부동산360]
“올 초에 서울에 세 끼고 구축 아파트 한 채를 매수했습니다. 내년 4월에 세입자 전세 만기라 퇴거시키고 제가 실거주를 들어가려는데요. 전세퇴거자금이 안 나올까 걱정이 큽니다. 아내가 신용대출을 받아 놓은 것이 있는데 혹시 이게 또 금액 한도에 걸릴까 싶습니다.”(서울 거주 맞벌이 부부 A씨) 지난해부터...
2021.09.14 17:05
‘신규-갱신’ 서울 아파트 전세 가격차 평균 9638만원 [부동산360]
계약갱신청구권 도입 등을 골자로 하는 새 임대차법 시행 이후 서울 아파트 전세 물량이 줄었다. 또 신규 계약과 기존 계약 연장 보증금의 차이가 크게 벌어졌다. 이는 향후 계약시 세입자의 보증금 증액 부담이 급격하게 커질 수 있다는 우려로 이어졌다. 김상훈 국민의힘 의원이 14일 국토교통부로부터 받은 자료에 따...
2021.09.14 13:53
자산증식에 서울 1채는 기본?…외지인 서울주택 매수비중 ‘최고’[부동산360]
#. 60대 정모씨는 올해 초 보유 중이던 대구 아파트 2채를 처분하고 자금을 보태 서울 송파구의 한 아파트를 22억원에 매수했다. 정씨는 “지난해 상속을 받아 다주택자가 됐는데, 이를 정리하는 과정에서 ‘똘똘한 한 채’ 정도는 서울에 마련해야겠다는 생각이 들었다”며 “강남 집값이 워낙 뛰...
2021.09.14 12:21
증여·2030매매 모두↑, 서울 아파트도 부모 능력에 달렸다? [부동산360]
서울 아파트 시장에서 증여, 그리고 2030 세대의 거래 비중이 전체 거래의 절반에 육박했다. 지난 7월의 경우 전체 서울 아파트 거래의 42.7%가 증여, 또는 2030세대의 매입 형식으로 이뤄졌다. 14일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 7월까지 서울 아파트 전체 거래량 6만7750건 중 14.4%인 9751건이 증여로 나타났다....
2021.09.14 10:11
한달만에 실거래가 1억 올랐다…마곡 인기에 방화·화곡까지 ‘들썩’ [부동산360]
서울 강서구 마곡지구 부동산 시장이 각종 개발호재에 힘입어 강세를 보이면서 인근 방화·화곡동 등지가 동반 상승하고 있다. 마곡동 일대보다 비교적 저렴한 가격에 대체 수요가 몰리면서 일부 아파트 실거래가격이 한 달 만에 1억원 넘게 오르는 등 ‘불장’ 양상을 보인다. 14일 국토교통부 실거래가공...
2021.09.14 10:04
서울 빌라 살려면 한달에 월세만 62만원…역대 최고치 [부동산360]
서울 빌라(연립·다세대) 월셋집에 살기 위해선 평균 5683만원의 월세 보증금에 62만원의 월세가 필요한 것으로 나타났다. 평균 월세 보증금과 월세 모두 역대 최고치다. 14일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 한국부동산원(이하 부동산원)의 서울 빌라 평균 월세와 월세 보증금 추이를 조사한 결과 7월...
2021.09.14 09:28
충청도 맞닿은 수도권 최외곽지역도 역대 최고 상승 [부동산360]
충청도와 맞닿은 수도권 남측 끝 지역의 집값이 폭등하고 있다. 안성과 평택, 이천 등이 대표적이다. 해당 지역별로 올해 각각 역대 최대 상승폭을 기록 중이다. 최근엔 전국 아파트값 상승 1위 지역도 나왔다. 13일 KB국민은행에 따르면 이달 첫 주(6일 기준) 안성시 아파트값은 1.48% 상승해 주간 기준 전국에서 가장 많이...
2021.09.13 09:55
과천 지정타 옆 갈현지구 개발, 갈등 심화 [부동산360]
정부가 과천정부청사 유휴지의 대체지로 선정한 과천 갈현지구 개발 계획을 두고 또 다시 주민 반발이 커지는 모양새다. 갈현지구 개발을 반대하는 주민들이 시민 소송단 구성을 추진 중이고, 과천시의회에서 갈현지구 지정 철회 요구 움직임까지 보이고 있다. 정부가 교통, 학교 등 인프라 고려 없이 단순히 공급에만 치중...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“여보, 2층 집이 31.5억 제일 비싸게 팔렸대” 저층서 쏟아지는 신고가 [부동산360]
서울 집값이 국지적으로 요동치기 시작하면서 저층에서도 신고가 소식이 들리고 있다. 연초보다 매물은 늘어났지만, 매수세가 살아나면서 침체된 부동산 시장에 반등이 이뤄질지 주목된다. 서울시 종로구 홍파동 경희궁자이 2단지 전용 138㎡는 지난 23일 2층이 31억5000만원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 직전 최고가 거래는 31억원으로 지난해 8월에 손바뀜됐다. 강남구 압구정동 현대 4차도 지난 2일 전용 117㎡ 3층이 57억원에 거래가 성사됐다. 이 역시 신고가 거래인데 약 두 달 만에 3억원이 뛰었다.
부동산360
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전