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부동산360
부동산360
국토부, 11월 초 분양가상한제 개편안 발표…“분양가 올려준다는 것 아냐” [부동산360]
정부가 다음달 초 서울을 비롯한 수도권 일부 지역에 적용되는 분양가상한제에 대한 제도 개선안을 발표한다. 국토교통부는 29일 “지방자치단체의 의견수렴 등을 거쳐 늦어도 11월 초에는 분양가상한제 제도 개선 방안을 발표하겠다”면서 “분양가 산정과 관련된 유관기관과 TF를 구성해 그간 이뤄진 분양...
2021.10.29 14:45
“뛰는 가격에 DSR 규제까지” 이젠 오피스텔도 언감생심 [부동산360]
집값이 천정부지로 솟으면서 ‘아파트 대체재’로 주목받아온 오피스텔도 실수요자의 손에서 점차 멀어지고 있다. 최근 가격이 급등하고 있는데다 내년부터는 오피스텔을 담보로 한 대출도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 받게 돼서다. 오피스텔까지 대출 규제의 영향권 내에 들어오면서 무주택자의 내 집 마련...
2021.10.29 14:26
장기화되는 김포장릉 앞 아파트 사태…정부도 고민만 [부동산360]
김포 장릉 주변 아파트 건설과 관련해 정부도 결정을 미뤘다. 문화재 보존이라는 취지와 입주를 코 앞에 둔 주민들의 고통과 피해 사이에서 결론 내리기가 쉽지 않은 모습이다. 특히 관련 건설사만의 잘못이나 문제가 아닌, 인허가 과정에서 중앙 정부와 지방자치단체의 업무 오류 쟁점도 함께 있어, 해당 아파트에 대한 논...
2021.10.29 10:37
개포지구 ‘마지막 퍼즐’ 맞춰진다…개포우성7차 재건축 시동 [부동산360]
서울 강남구 개포지구 내 ‘마지막 퍼즐’로 여겨진 일원동 일대 아파트 단지들의 재건축 사업에 속도가 붙고 있다. 일원개포한신이 사업시행인가를 받은 데 이어 개포우성7차의 재건축 계획이 도시계획위원회 심의를 통과했다. 개포현대4차는 서울시로부터 단독개발방안 자문을 받고 소규모 재건축에 나설 예정이...
2021.10.28 10:31
1억원 이하 아파트도 규제?…“지방 주택시장 교란 막아야" vs. “풍선효과만 생길것” [부동산360]
“매수하려면 올해 움직여야겠군요. 곧 공시가 1억원 이하 아파트도 규제 들어갈 것 같네요. 취득세 올리기 전에 들어가야 겠습니다.” “법인으로 1억원 이하 아파트 다수 보유 중입니다. 정부에서 1억원 이하 아파트 취득세 손본다고 했던데, 가격 떨어지기 전에 지금 엑시트(매도)해야 할까요.” 28...
2021.10.28 09:53
11월, 사전청약에 더해 막바지 분양물량 몰린다…지난해의 2.8배 [부동산360]
11월에는 올해 막바지 분양 물량이 쏟아진다. 28일 부동산 전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 전국에서는 6만164가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양은 총 4만7509가구다. 수도권과 지방의 일반분양 물량이 각각 2만4421가구(51.4%), 2만3088가구(48.6%...
2021.10.28 09:46
매도자 콧대 꺾일까…수도권 곳곳서 “호가 낮출게요” [부동산360]
#. 서울에 사는 30대 무주택자 A씨는 두 달여 전 들렀던 경기 화성의 한 공인중개사무소 관계자에게 전화를 받았다. 집주인이 호가를 5000만원 낮췄으니 관심이 있으면 보러 오라는 연락이었다. 여름 내내 임장(현장방문)을 다니고도 너무 오른 가격에 매수를 포기했던 A씨는 지금이라도 집을 사야할 지 고민이다. 주택담보...
2021.10.27 16:04
“전셋집도 전셋값도 못구해서…” 서울 아파트 월세화 지속 [부동산360]
서울 아파트 임대차 시장에서 월세를 낀 거래 비중이 40% 수준까지 올랐다. 지난해 임대차보호법 시행 이후 나타난 월세화 현상이 최근 금융권의 가계대출 조이기까지 겹치면서 가속화되는 분위기다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 8~10월 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래는 전날까지 총 3만3435건으로 이 가운...
2021.10.27 08:58
“유지냐 철거냐”…장릉 앞 아파트 운명, 28일 문화재청 심의서 결론날까 [부동산360]
이른바 ‘왕릉뷰 아파트’로 논란을 빚은 건설사들이 낸 개선안에 대한 문화재청의 심사가 오는 28일 열린다. 26일 업계와 문화재청에 따르면 3개 건설사(대방건설·대광이엔씨·금성백조)에 대한 문화재위원회 심의가 28일 오후 2시 국립고궁박물관에서 개최된다. 문화재위원회는 문화재 보존&middo...
2021.10.26 17:55
상승 주도하던 소형아파트 대출규제에 급반전? [부동산360]
60㎡ 이하 소형 아파트가 주택 가격 상승의 선봉장에 섰다. 서울 등 주요 지역에서 매매가 주춤하면서 아파트 가격 상승폭도 줄었지만, 수도권 외곽과 지방 몇몇 도시에서는 상대적으로 저렴한 소형 아파트의 인기가 뜨겁다. 하지만 이같은 상승세는 정부의 강력한 대출규제로 꺾일 것이라는 관측도 있다. 26일 KB국민은행 ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전
“전세금 배째라 집주인과 원수됐습니다” 오늘도 그들은 박터지게 싸운다 [부동산360]
#. 경기도 성남시 분당구에 거주하는 세입자 A씨는 지난 3월 초 전셋집 계약이 만기됐다. 지난해 말부터 집주인에게 퇴거 의사를 밝혀왔지만 새로운 세입자가 구해지지 않았고 두 달째 보증금을 돌려받지 못하고 있다. A씨는 “집 보여준 지 반 년이 됐는데 집주인은 세입자가 나타나지 않아 보증금을 못 돌려준다고 한다”며 “집 빠지고 나가라는 무책임한 말이 어디있나. 계약서는 괜히 있는건가”라고 토로했다. 이어 “보증금 문제 때문에 이사가고 싶은 좋은 집도 이
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