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부동산360
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[단독] “서울 재개발·재건축 시공사 선정 빨라진다” [부동산360]
서울시에서 이뤄지는 재건축·재개발 등 정비사업의 시공사 선정시기를 현행 ‘사업시행 인가 이후’에서 ‘조합설립인가 이후’로 앞당기는 것을 골자로 하는 조례개정안이 발의됐다. 그간 서울시에서 추진되는 정비사업에서는 사업시행인가 당시 정해진 설계도면이, 추후 시공사가 선정된 뒤 설...
2022.02.04 09:47
역대급 ‘거래가뭄’…지난해 12월 주택매매량 금융위기 이후 ‘최저’ [부동산360]
지난해 12월 주택 매매거래량이 2008년 이후 동월 기준으로 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 금융당국의 대출 규제와 금리 인상, 집값 급등 피로감 등이 맞물리며 역대급 ‘거래가뭄’이 닥친 것으로 풀이된다. 연말로 갈수록 거래 감소가 뚜렷해진 탓에 지난해 전체 주택 매매거래량은 전년 대비 20% 넘게 줄었...
2022.02.04 09:03
저가아파트 투기광풍…3000만원 넣어 넉달만에 1745만원 이익실현 [부동산360]
# 경제적 능력이 없는 미성년자 A군은 부친의 자금과 임대보증금 승계 방식을 활용해 공시가격 1억원 이하 아파트를 12채 사들였다. 이는 편법 증여 의심 사례로 국세청에 통보됐다. # B씨는 자신이 대표인 법인에 별다른 대금 수수 과정 없이 가족 소유(본인·배우자·형)의 공시가격 1억원 이하 아파트 32채를...
2022.02.03 08:41
빌딩도 ‘똘똘한 한 채’…강남3구·마용성은 잘 팔리고 가격도 쑥 [부동산360]
지난해 빌딩시장이 총 거래금액 70조원을 넘어서며 활황을 이어간 것으로 파악됐다. 거래량도 2년 연속 30% 가까이 뛰면서 역대 최고 수준을 기록했다. 특히 전통의 강자인 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 신흥 강자로 부상하고 있는 마용성(마포·용산·성동구) 등이 높은 관심도 속에서 활발...
2022.02.02 22:01
제2의 대장동 될라…바람 잘 날 없는 안양 박달 스마트밸리[부동산360]
총 사업비 2조원에 달하는 경기도 안양시 박달 스마트밸리 조성사업이 파행을 거듭하고 있다. 안양도시공사가 우선협상자를 선정하는 과정에서 공정성 논란이 거듭되면서 안양시 등 정치권으로까지 번진 모양새다. 민주당 강득구·민병덕·이재정 등 안양지역 의원과 시·도의원은 1월 27일 안양시청 현관...
2022.02.02 18:01
30% 폭등, 경기 하락률 1위…온탕과 냉탕의 화성 집값 [부동산360]
‘물량 앞에 장사 없다’ 동탄 신도시가 있는 경기도 화성시 아파트 가격 이야기다. KB부동산에 따르면 경기도 화성시 아파트 가격은 지난 24일 기준 한 주간 0.11% 하락했다. 올해 전체적으로도 0.14% 하락세를 이어가고 있다. 화성시 아파트 가격 하락세는 올해 1월 경기도 전체 시군구 중에서도 가장 가파르다...
2022.02.02 12:01
“전세보증금 빼줄 돈이 없어요”…콧대 높던 집주인 이제는 세입자 눈치 [부동산360]
“조정대상지역 1주택을 보유하고 있고 저도 현재 남의 집에서 월세살고 있습니다. 제 집 전세입자 만기가 3월이라 제가 실거주 들어가려 반환대출을 알아보는 중인데 큰일이네요. 시세 12억원 아파트에 전세보증금 5억원인데 차주단위 DSR이란게 생겨서 2억원밖에 안 나옵니다. 제 소득이 연 5000만원으로 적지 않은데...
2022.02.02 06:40
“판교로 출근하고 싶어요”…판교는 지금 사무실 전쟁 중 [부동산360]
“빈 사무실이 없어요” 서울 강남과 경기도 성남시 판교 이야기다. 코로나19 사태 이후 정상 회복에 나서면서 대형 빌딩을 중심으로 사무실 수요가 급증한 결과다. 반면 이들 지역 신규 공급은 여전히 부족하다. 그 결과 여의도와 서울 도심 등 다소 여유가 있던 곳들도 빠르게 공실률이 내려가고 있다. 1일 쿠시...
2022.02.01 18:46
1년 만에 거래가 90% 줄었어요…파리 날리는 서울 부동산[부동산360]
서울아파트 거래량이 급감하고 있다. 집값 고점 인식과 대출 규제 등이 주된 원인이다. 또 내달 치러지는 대통령 선거를 앞두고 실수요자들마저도 관망세를 띄는 탓에 선거 때까지 유례없는 거래절벽 현상은 지속될 것이라는 예측이다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 거래량은 이날까지 537건이다. 지난...
2022.02.01 14:03
집값 빠지자 사라진 수주…소규모 재건축도 언감생심[부동산360]
‘아파트 2개동 211가구’, ‘3개동 총 359가구’ 규모의 공사도 마다하지 않는다. 최근 대형 건설사들은 재건축·재개발 수주에서 몸을 사리지 않는 분위기다. 규모가 작아도, 일감을 따는 것이 우선이기 때문이다. 강남권을 비롯한 서울 입지만 고집하지도 않는다. 외곽지역 재개발 건도 건설사...
2022.02.01 10:59
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대출 막히자 입주율 빠졌다…전국 65.3%, 전달 대비 3.5%포인트 내려 [부동산360]
지난달 전국 아파트 입주율이 3.5%포인트(p) 하락했다. 주택산업연구원의 주택사업자 대상 설문조사 결과, 8월 전국 입주율은 65.3%로, 7월 대비 3.5%p 하락한 것으로 조사됐다. 지역별로 살펴보면 수도권은 80.3%에서 79.2%로 1.1%p 하락했고 비수도권인 기타지역은 68.9%에서 59.4%로 9.5%p 대폭 내렸다. 반면 5대 광역시는 62.8%에서 66.2%로 3.4%p 상승한 것으로 나타났다. 수도권 중 서울은 3.5%p(85.7%→82.2%) 하락한 반면, 인천·경
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀