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부동산360
부동산360
임대차3법 시행 2년 앞두고…벌써부터 불안한 서울 전셋값 [부동산360]
올해 7월 말 임대차3법 도입 2년을 앞두고 서울 아파트 전셋값이 13주간의 하락세를 마무리하면서 전셋값 상승에 대한 우려가 재차 확산하고 있다. 계약갱신청구권 사용이 만료된 매물이 시장이 풀리고 신규계약을 맺는 과정에서 전월세상한제로 억눌렸던 전셋값이 시세에 맞춰 오를 가능성이 크다는 점에서다. 올해 줄어든...
2022.05.07 13:58
꼬여버린 부동산 세금…“1주택은 선, 다주택은 투기꾼 프레임 깨야 할 때” [부동산360]
“지난 5년간 규제 일변도의 정책들이 가지고 왔던 부작용을 해결하되 (변화로 인한)충격을 최소화할 수 있도록 차분한 전환이 필요합니다” 오는 10일 취임을 앞둔 윤석열 대통령 당선인의 새로운 부동산 정책 방향에 대해 김덕례 주택산업연구원 정책연구실장은 단계적 전환의 해법을 주문했다. 김 실장은 오는...
2022.05.07 10:51
용산 집무실 시대 개막에 초고층 기대감까지…용산 한강맨션 8.3억 뛰었다[부동산360]
강남과 용산일대를 중심으로 서울 아파트값이 꿈틀거리는 가운데 한강변 재건축 대장주 한강맨숀의 가격 오름세가 가파르다. 윤석열 대통령 당선인이 용산 집무실 시대를 공언하며 용산 전체로 볼 때 부동산 호재가 작용하는 것 뿐만 아니라 한강변 35층 룰 폐지까지 겹치며 용산 소재 한강변 아파트들이 큰 수혜를 입고 있...
2022.05.07 08:01
중흥그룹 개발사업 노하우 흡수…대우건설 미국 시장 재진출 [부동산360]
대우건설이 미국 건설시장에 20여년 만에 재진출한다. 대우건설이 가진 해외시장에서의 높은 인지도에 중흥그룹의 강점인 개발 능력을 더해 선진 건설 시장에서 부동산 개발 사업을 적극적으로 추진하겠다는 계획이다. 이에 올해 2월 인수합병(M&A)을 마무리한 중흥그룹의 대우건설 인수 시너지 효과가 정원주 중흥그룹 부회...
2022.05.06 09:25
강남이 끌고 용산이 밀고…서울 아파트값, 석 달만에 상승 전환[부동산360]
서울 아파트값이 15주 만에 상승 전환했다. 규제 완화 기대감이 확산한 재건축 단지와 강남권 초고가 단지를 중심으로 호가가 오르고, 신고가 거래가 나온 데 따른 것이다. 강남권과 용산구 등은 새 정부 정책 변화 기대감에 힘입어 상승세를 이어갔지만, 강북권 일부 지역은 보유세 과세 기준일인 6월 1일을 앞두고 시세보...
2022.05.05 13:58
[르포]바다 메워 1만1000세대 스마트 수변도시로…지금 새만금 현장은[부동산360]
한국에는 1989년 개발을 시작해 30년 넘게 공사 중인 곳이 있다. 그마저도 아직 사업 초기 단계로, 실제 완성까지는 다시 30년이 걸릴 전망이다. 바다 위에 33㎞에 달하는 세계 최장 방조제를 세워 바다를 메우는 새만금 사업이다. 한국에서 가장 오랜 공사 기간으로 유명한만큼, 세월에 따라 새만금의 역할은 더 커지고 첨...
2022.05.05 10:03
강남에서 수도권으로 번진 재건축 강세…철산주공13, 세 낀 매물이 신고가 경신 [부동산360]
2차 정밀 안전진단 결과를 앞두며 재건축에 속도를 내고 있는 경기 광명시 철산주공13단지에서 세 낀 매물이 신고가에 거래되며 투자 열기가 고개를 들고 있다. 4일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 철산주공13단지 83㎡(전용면적)는 지난달 14일 신고가인 11억6000만원(6층)에 거래됐다. 이 매물은 지난 2020년 7월에...
2022.05.04 18:50
“이번 선거엔 재건축 전문가를”…눈에 불 켠 강남3구 단지들[부동산360]
그간 재건축 사업을 기다려온 강남 3구(서초·강남·송파) 단지 조합들이 다음 달로 예정된 지방선거를 앞두고 단체 행동을 예고했다. 출사표를 던진 후보 중 재건축에 도움이 될 후보를 고르겠다는 이들의 움직임에 예비후보들 역시 일찌감치 재건축 속도전을 제1공약으로 내세우는 모양새다. 4일 서울 서초구...
2022.05.04 17:40
대출 규제·금리 급등 후폭풍…작은 집도 겨우 샀어요 [부동산360]
올해 3월 서울 내 소형 아파트 매매 비중이 ‘역대 최고치’를 찍은 것으로 나타났다. 집값이 오를 만큼 오른 상황에서 맞물린 대출 규제와 금리 인상 탓에 상대적으로 자금 부담이 덜한 소형 아파트로 눈을 돌린 수요자들이 적지 않았던 것으로 풀이된다. 4일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 서울 아파트 매매거...
2022.05.04 15:37
다주택자 양도세 깎으니…강북 던지고 강남 산다 [부동산360]
오는 10일부터 시행되는 다주택자 양도세 중과 한시 배제 조치를 일주일여 앞두고 서울 전지역의 아파트 매물이 최근 크게 늘어난 것으로 나타났다. 집값 고점 인식에 다주택자 양도세 중과 한시 배제 정책 발표까지 이어지자 다주택자들을 중심으로 보유세를 줄이기 위해 매도에 나서고 있다는 분석이다. 특히 ‘똘똘한 한...
2022.05.04 11:14
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
12.5억 아파트가 7억으로 뚝…광규형네 그동네 또 왜이래? [부동산360]
수도권 선호지역을 중심으로 부동산 시장 회복세가 나타나는 가운데, ‘인천의 강남’으로 불리며 지역 시세를 이끄는 송도 일대에선 신고가 거래와 ‘반토막 거래’가 동시에 일어나며 혼조세를 보이는 양상이다. 송도가 속한 인천 연수구는 5주째 아파트값 상승세가 지속되고 있지만 고점 대비 40~50% 가격이 하락한 거래도 다수다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서해바다 바로 앞에 위치해 오션뷰 아파트로 알려져 있는 ‘더샵송도 마리나베이&rsquo
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀