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부동산360
부동산360
전월세 시장 가뜩이나 불안한데…이자부담 떠넘길라 세입자 전전긍긍 [부동산360]
임대차3법 시행 2주년을 앞두고 두 달 연속 이어진 기준금리 인상에 당장 몇 개월 내 새로운 전월셋집을 구해야 하는 세입자들의 불안이 더 커지고 있다. 금리 상승과 맞물려 우려했던 전월세 대란까지 현실화하면 그에 따른 피해가 무주택자나 서민층에 집중될 수 있다고 전문가들은 지적한다. 최근 대출 규제와 금리 인상...
2022.05.28 12:50
뚝 떨어진 구매력에 기록적인 거래절벽…양도세 회피 매물만 쌓인다 [부동산360]
새 정부 출범과 함께 회복 기대감에 부풀었던 부동산 시장이 기준금리 연속 인상이라는 악재를 만나 다시 위축될 것이라는 전망이 나온다. 윤석열 정부가 1호 정책으로 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예를 시행하며 매물 출회가 크게 늘었지만 금리인상 여파로 주택 매수심리가 쪼그라들면서 거래절벽 현상은 악화될 것...
2022.05.28 11:00
[르포]치솟는 대출 금리…영끌족 “이자 폭탄에 팔리지도 않아”[부동산360]
올해 결혼 2년차 공무원 부부인 이모(36·여) 씨는 최근 이사할 전셋집을 찾아보느라 연차를 대부분 사용했다. 지난주 내내 휴가를 내고 새 집을 찾아보려 했지만, 최근 높아진 전세값 탓에 결혼 전에 전세를 구했던 양천구 목동 인근에서는 집을 구하지 못했다. 게다가 결혼 직전 배우자가 구입한 도봉구의 ‘갭...
2022.05.28 07:00
연소득 한푼도 안 쓰고 서울 집 사려면…13년, 19년, 32년 무엇이 맞나요? [부동산360]
‘서울 아파트 가격은 거품인가?’ 한국부동산원이 최근 발행한 학술논문집 ‘부동산 분석’ 최신호에 실린 논문 제목이다. 이 논문에서 홍정의 한동대 경영경제학부 조교수 등 3인은 “서울의 주택가격 상승은 과열적 기대에 따른 거품보다는 정책 변화나 통화정책 등과 같이 주택의 근본가치 변...
2022.05.27 14:20
호암아트홀 역사의 뒤안길로…삼성생명 서소문빌딩 사업시행인가 초읽기 [부동산360]
서울 서소문로 삼성생명 서소문빌딩 재개발사업이 사업시행인가 초읽기에 들어갔다. 서울시가 최근 40년 이상 지지부진했던 서울역~서대문 일대 정비계획을 줄이어 결정·변경하며 사업 추진 의지를 내비치는 가운데 역사도심 서측 관문 개발의 신호탄을 쏘아 올릴 것으로 기대된다. 26일 정비업계에 따르면 중구는 서...
2022.05.26 16:51
광교서 신사까지 42분…신분당선 강남~신사 구간 28일 개통 [부동산360]
신분당선 강남~신사 연장선이 오는 28일 개통한다. 국가철도공단은 신분당선 1단계(강남~신사) 건설사업이 2016년 착공 후 6년 만에 완료됐다고 26일 밝혔다. 신분당선 1단계 사업은 서울 도심과 기존 신분당선(강남~광교) 구간의 연계 철도망 구축을 위해 강남역에서 신논현역, 논현역, 신사역을 잇는 2.5㎞의 복선전철 건...
2022.05.26 15:59
‘정권 바뀌니 해볼 만 하다’…재건축 단지 안전진단 신청 러시 [부동산360]
윤석열 행정부가 재건축 사업의 가장 큰 난관으로 평가받는 안전진단 관련 규제를 완화하겠다는 입장을 밝히면서 그동안 사업이 멈췄던 재건축 현장이 다시 속도를 내고 있다. 서울 서대문구의 대표적 재건축 단지인 DMC 한양아파트는 최근 2차 정밀안전진단을 신청했고, 안전진단에서 한 차례 고배를 마셨던 광진구의 광장...
2022.05.26 14:50
“당분간 지켜보자” 서울 아파트값 3주째 보합…용산·서초 강세는 계속[부동산360]
서울 아파트값이 3주 연속 보합을 나타냈다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제로 시장에 매물이 풀리고 있으나, 매수자 사이에선 관망 움직임이 뚜렷해진 데 따른 것이다. 이런 가운데 재건축 규제 완화와 대통령 집무실 이전 등의 호재가 있는 강남·서초·용산구의 아파트값 강세는 계속됐다. 26일 한국부...
2022.05.26 13:59
과태료 대란 피했다…전월세신고제 계도기간 1년 추가 연장 [부동산360]
임대차3법의 한 축인 전월세신고제(임대차신고제)의 계도기간이 1년 추가로 연장된다. 최근 취임한 원희룡 국토교통부 장관의 1호 정책인 셈이다. 국토교통부는 일반 국민의 부담 완화와 지자체의 행정 여건 등을 고려해 전월세신고제 계도기간을 내년 5월 31일까지 1년 추가 연장한다고 26일 밝혔다. 전월세신고제는 2020년...
2022.05.26 10:59
‘주점에 어쩐지 자리 없더라’…1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 [부동산360]
올해 1분기 전국의 상가 매매가격이 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 사회적 거리두기 완화에 따라 상권 회복세가 나타나는 가운데 상가 거래가격도 상승하는 분위기다. 주택에 비해 상대적으로 규제가 약해 상가시장으로의 수요 유입이 두드러진 것으로 보인다. 26일 부동산R114가 자사 상업용 부동산 분석 솔루...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
장윤정 120억에 팔았는데…한남더힐 120억 거래는 돌연 취소, 설마? [부동산360]
트로트 가수 장윤정 부부가 지난달 서울 용산구 한남동 나인원한남 아파트 전용 244㎡를 120억원에 팔아 70억원의 시세차익을 얻은 것으로 알려진 가운데 길건너 한남더힐에서 같은 가격대인 120억원에 체결된 거래가 최근 돌연 취소 거래된 것으로 확인됐다. 11일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난달 120억원에 팔렸던 한남더힐 전용 240㎡의 거래가 지난 7일 거래가 해제된 것으로 드러났다. 이 아파트는 지난달 10일 120억원에 중개거래된 물건으로 2층 주택이었다. 120억원의 가격은 신고가였으며
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