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부동산360
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서울 아파트 거래절벽 심화…서울 거주자 ‘원정투자’도 줄어 [부동산360]
올해 1월 서울 아파트 거래량이 9년 만에 최저치를 기록한 가운데 서울 거주자의 매입 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 이들의 타 지역 아파트 매수세도 감소했다. 최근 시장 변수로 작용하고 있는 대출규제 강화와 기준금리 인상, 대선 등에 서울 거주자가 민감하게 반응하고 있다는 의미로 읽힌다. 1일 한국부동산원...
2022.03.01 11:33
굳건하던 대장주 아파트마저 찬바람…21개월 만에 최저 상승률 [부동산360]
주택시장의 극심한 거래가뭄이 이어지면서 전국 아파트값 흐름을 이끄는 이른바 대장주 아파트의 가격 변동률도 보합 수준으로 내려앉은 것으로 나타났다. 전반적인 주택가격 둔화세 속에서도 신고가 경신 거래가 줄 잇는 등 비교적 굳건하게 가격 상승 흐름을 이어갔던 주요 인기 아파트 단지의 분위기도 차갑게 식어가는 ...
2022.03.01 10:15
집값은 뛰는데 월급은 제자리…역대 최저로 떨어진 중산층 주택 구매력[부동산360]
우리나라 중산층의 주택구매 여력이 2008년 이래 가장 나쁜 상태로 나타났다. 지난 5년간 소득상승률보다 더 가파르게 오른 주택가격 상승률이 만든 결과다. 1일 KB부동산이 발표한 ‘주택구매력지수(HAI)’는 지난해 12월 전국 기준 80.9에 불과했다. HAI는 중위가구의 소득을 대출상환 가능소득으로 나눈 값으로...
2022.03.01 07:01
서울 아파트 낙찰가율 뚝 떨어진 진짜 이유[부동산360]
수도권 아파트 경매가 서울은 약세, 경기와 인천은 강세를 나타내며 온도차를 드러내고 있다. 서울은 일부 ‘지분’만 거래하는 물건 등 일부가 감정가보다 대폭 낮게 낙찰되면서 평균 낙찰가율을 끌어 내렸다. 경기와 인천은 6억원 이하 중저가 아파트에 대한 매수세가 이어지며 상승세를 보이고 있다. 28일 법원...
2022.02.28 14:03
작년 외지인 ‘충남’ 아파트 가장 많이 샀다…‘충북·강원·인천’ 順 [부동산360]
지난해 전국에서 외지인 아파트 매입 비율이 가장 높았던 지역은 충남인 것으로 나타났다. 한국부동산원의 거주지 별 아파트 매매거래 현황에 따르면 충남은 작년 1~12월 사이 총 4만1758건의 아파트 매매거래가 이뤄졌으며 이 가운데 충남 이외 지역 거주자가 매입한 건수는 1만7977건으로 43.05%를 차지했다. 이는 전국에...
2022.02.28 11:00
새해 더 얼어붙은 시장…1월 주택 거래량 8년 반만에 최저 [부동산360]
새해 첫 달 전국 주택 매매거래량이 8년 반 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 집값 급등 피로감과 대출 규제, 금리 인상에 더해 대선 변수 등으로 인한 주택 거래절벽 현상이 해를 넘겨 이어진 것이다. 지방을 중심으로 미분양 주택이 20% 이상 늘어나는 현상도 두 달째 계속됐다. 28일 국토교통부에 따르면 1월 전국...
2022.02.28 08:29
“가격 조정 더 이상 못해” 매물 거두는 집주인들 [부동산360]
#. 석 달 전 서울 강북권의 소형 아파트 한 채를 내놓은 2주택자 A씨는 조만간 매물을 거둬들일 계획이다. 호가를 시세 대비 7000만원 낮추고 추가 조정이 가능하다고도 밝혔지만 매수문의가 없어서다. 부동산에선 호가를 더 낮추라고 했지만 A씨는 더 이상의 가격 조정은 힘들다는 입장이다. 그는 “각종 세금과 부대...
2022.02.27 13:01
“이번엔 진짜 정차” GTX 이랬다 저랬다에 널뛰는 상록수 아파트값 [부동산360]
약 1년 전인 2021년 1월 상록수역이 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선의 회차 계획에 포함된다는 소식이 알려지면서 안산 본오동 일대 공인중개사무소에 긴 매수행렬이 이어졌다. 반년 전인 지난해 6월에는 역 신설이 불투명해지면서 실망매물이 쏟아지기도 했다. 그리고 또 반년이 지난 현재, 이번엔 정부가 GTX-C의 상록수...
2022.02.27 10:01
신축보다 구축, 소형보다 대형…집값 조정 신호에 선호 갈렸다 [부동산360]
신축보다는 구축, 소형보다는 대형 아파트가 가격 조정을 덜 받은 것으로 나타났다. 지난 2년간 상승세가 두드러졌던 신축·소형 아파트가 먼저 하락세에 진입하고 있는 것으로 보인다. 정비사업에 대한 기대감에 ‘똘똘한 한 채’ 선호까지 겹치면서 구축·대형 아파트가 가격 하락 흐름을 방어하고...
2022.02.27 09:01
대선 지나면 나아지려나…뚝뚝 떨어지는 서울 아파트 [부동산360]
서울 아파트를 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많은 상황이 지난해 11월부터 4개월째 이어지고 있다. 아파트 가격 역시 계속해서 하락중이다. 26일 한국부동산원에 따르면 2월 셋째주 서울 아파트 매매수급지수는 87.3으로 지난주(87.8)보다 0.5포인트 내리며 지난 2019년 7월 22일 조사(87.2) 이후 2년7개월 만에 최저치를...
2022.02.26 16:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
전지현·이제훈 사는 ‘그 집’ 또 100억 넘었다…3년 만에 49억 ↑ [부동산360]
서울 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’가 3년 만에 49억원 오르며 해당 면적 신고가를 기록했다. 29일 국토교통부 실거래가 정보시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가에 위치한 아크로서울포레스트 전용면적 200㎡는 지난 9일 109억원(20층)에 매매됐다. 해당 면적은 지난 2021년 5월 60억원(11층)에 거래됐는데 3년새 49억원이 올랐다. 아크로 서울 포레스트 매매가는 올해 거래된 아파트 중 세 번째로 높은 가격이다. 앞서 4월 서울 용산구 한남동에 위치한 ‘나인원
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!