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18년째 신촌 한복판 텅텅빈 유령건물…도대체 무슨 일이? [부동산360]
“상권은 죽었지, 교통여건도 최악이지. 10년 넘게 공실 상태예요. 예전에 상가 분양받은 사람들은 쫄딱 망했다고 하더라고요. 이젠 아무도 안 가는 곳이죠.” (서울 서대문구 A공인중개사 관계자) 지난 3일 찾은 서울 서대문구 경의중앙선 신촌 민자역사. 건물 1층부터 4층까지 모두 비워진 채 ‘유령 건물...
2024.01.06 14:51
옛말에 땅은 절대 팔지 말라더니…불황에도 서울 땅값은 올랐다[부동산360]
고금리 기조에 한동안 흔들렸던 서울 땅값이 최근 들어 수개월째 상승세를 굳히고 있다. 일부 아파트값 회복 및 꼬마빌딩 수요 등에 황금 입지 땅값은 오른 것으로 풀이된다. 다만 부동산 경기 침체 영향에 거래 면적은 감소한 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원 통계를 보면 지난해 11월 서울 지가지수는 100.921로 전월 ...
2024.01.06 11:01
[영상] “올해 꼭 집 살때 아냐…애 안낳는 서울이 더 빠질것” [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] “올해 꼭 집을 살 필요 없습니다. 보통 투자적 관점에서 많이 물어보시는데 자산 가격이 높고 위축된 수요가 지속되고 있는 상황에 주택값 변동률을 계산해봤을 때 리스크 리턴이 아주 유리한 상황이 아니죠. 부동산이라는 자산이 좋은 자산이냐, 저는 그렇게 생각 안 합니다.&rdqu...
2024.01.06 06:49
용산에 내집마련 꿈 날벼락…부동산도 몰랐던 물딱지의 함정 [부동산360]
재개발 재건축 조합원 물건을 매입해서 아파트를 배정받는 것이 청약 통장으로 아파트를 당첨받는 것보다 더 쉽고 빠르다. 이유는 청약통장 대기자 수가 많고 대부분의 아파트 공급이 재개발 재건축으로 만들어지다 보니 조합원들이 미리 아파트를 가져가고 청약통장으로 공급되는 일반분양 물량이 적기 때문이다. 하지만...
2024.01.05 16:50
기다리던 신혼희망타운이 취소됐다고?…사정 들어보니 [박일한의 住土피아]
국토교통부는 지난 4일 경기도 남양주시 진접2 공공주택지구 A7블록 주택건설 사업계획 승인을 취소한다고 발표했다. 710가구 규모로 이중 372가구는 2022년 12월 사전청약까지 했다. 국토부는 3일에도 대구시 ‘연호지구’ A-3블록 공공주택건설 사업계획 승인을 취소했다. 신혼부부를 위한 ‘신혼희망타운...
2024.01.05 15:57
공장·창고 팔린 금액이 무려 1.4조…가장 많이 팔린 곳은? [부동산360]
지난해 11월 전국 공장·창고 거래액이 전월 대비 40% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 서울·경기·인천·부산 등 시장 규모가 큰 지역에서의 거래가 활발했다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부의 전국 공장·창고 실거래가를 분석한 결과, 지난해 11월 거래 건수는...
2024.01.05 15:44
동부건설 “3000억원 유동성 확보…리스크 없다”
최근 건설 업계의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지는 가운데 동부건설이 일부 증권사에서 내놓은 리스크 의견에 대해 “문제가 없다”는 공식 입장을 밝혔다. 동부건설은 “지난해 4분기 3000억원의 유동성을 확보해 재무 안정성을 유지하고 있을 뿐만 아니라 PF 우발채무 규모도 매우 낮아 리스크는 제한...
2024.01.05 12:54
다들 집 안팔려 난리인데 4배나 더 팔렸다…재건축 특수 목동 [부동산360]
서울 아파트 시장이 얼어붙은 가운데도 양천구 목동 등 일부 토지거래허가구역 내 재건축 단지 매수는 활발한 분위기다. 특히 목동 신시가지 일대는 재건축·재개발 규제 완화 기조가 이어지며 월 거래 허가량이 1년새 4배 가까이 늘었다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 양천구 목동·신정동 일대에서...
2024.01.05 12:53
롯데건설 “PF 우발채무 관리 문제 없다”
롯데건설은 “충분한 유동성을 확보해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관리에 문제가 없다”고 5일 밝혔다. 롯데건설은 “올해 1분기 만기가 도래하는 미착공PF 3조2000억원 중 2조4000억원은 1월 내 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장하고, ...
2024.01.05 11:21
GS건설 ‘현장 안전 경영’ 본격화
GS건설이 현장 안전 경영을 구체화하고 있다. GS건설은 허윤홍 대표를 비롯한 전 사업본부 총 115명의 임원이 참석한 가운데 국내 모든 현장에서 ‘안전 점검의 날’ 행사를 지난 4일 진행했다고 5일 밝혔다. 이번 ‘안전 점검의 날’ 행사는 안전과 품질을 중시하는 문화조성과 현장의 주요 이슈사항에...
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[르포] 응답하라1994 소개팅 명소 어쩌다…종로 텅빈 공실의 거리됐다 [부동산360]
“코로나때 쭉 빠진 상가 공실들이 아직도 다 채워지지 않았네요. 임대료 조정이 들어간다 하더라도 면적에 따라 평균 월 1000만~1500만원 하는 시세를 감당할 상인들이 많지 않아요.” (종각역 A공인중개사무소 관계자) 지난 10일 방문한 서울시 종로구 종로에는 거리 양쪽으로 비어있거나 문을 닫은 상가들이 연이어 눈에 띄는 모습이었다. 종각역 3번출구에서 종로2가 사거리에 위치한 탑골공원까지 400m 직선 거리에는 약 6개의 공실이 발견됐다. 맞은편 종각 젊음의 거리 역시 한 집
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!