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‘11·3 부동산대책’ 반사이익?…‘착한 분양가’ 단지가 뜬다
정부의 ‘11ㆍ3 부동산 대책’ 발표로 조정 대상 외의 지역이 반사이익을 받고 있다. 특히 주변 시세보다 저렴하거나 최근 분양한 단지보다 값이 낮은 ‘착한 분양가’ 아파트의 인기 쏠림현상이 점쳐진다.분양가가 낮으면 주택시장의 침체가 오더라도 시세 하락이 크지 않고, 상승기에는 더 큰 차익을 기대할 수 있다. 업계...
2016.11.03 11:21
“15분만에 동탄까지…흔들림 여전” 지하 40m 달리는 고속철도 매력
개통 한달 앞둔 수서SRT 타보니한 달 뒤 수서고속철도(SRTㆍSuper Rapid Train)가 개통된다. 노반공사를 시작한 지 5년만이고 국내 고속철도의 효시인 KTX가 등장한 지 12년만이다. SRT는 서울 강남구 수서역을 출발해 동탄역(화성), 지제역(평택)을 거친 뒤 천안아산역을 앞두고 기존의 경부선KTX 노선과 합류한다.SRT를 운...
2016.11.03 11:20
“투기수요 OUT…풍선효과 STOP…모니터링 ING”
“이번 규제의 핵심은 분양권 전매제한을 강화했다는 점이다. 1순위 제한과 재당첨 제한보다 전매제한이 시장에 미치는 영향이 크다. 과열된 주택시장의 연착륙을 유도했다는 점이 긍정적이다.” (이남수 신한금융투자 부동산팀장) 전문가들은 정부가 3일 내놓은 이른바 ‘11ㆍ3 부동산 대책’이 ‘거품’을 효과적으로 제거...
2016.11.03 11:20
강남3구 재건축 해빙기는 언제?…이달 분양앞둔 적용단지는 울상
강남등 3주째 거래실종직접규제대상 제외 그나마 안도추가상승 여력엔 ‘글쎄요’“그동안 일반 분양가격이 오를 것이란 가정 하에 조합원 입주권 가격도 올랐기 때문에, 입주권에도 청약시장 규제의 영향이 없지 않겠지요.”(개포동 L중개소)꽁꽁 얼어붙었던 강남권 재건축 아파트 시장이 3일 정부의 주택시장 안정적 관리...
2016.11.03 11:20
도곡은‘통과’·일원은‘보류’…개포한신 재건축‘희비’
내년 초과이익환수제 시행 앞두고정비사업 조합들 사업추진 가속도곡동, 622→825가구로 탈바꿈일원동, 우성7차등과 공동개발 권장한티역세권개발 유도변경안도 가결서울 강남구 도곡동 개포한신아파트의 재건축 정비계획안이 서울시 도시계획위원회(이하 도계위) 심의를 통과했다.3일 서울시에 따르면 전날 열린 19차 도계...
2016.11.03 11:19
인기지역 전매제한‘철퇴’…P 노린 투기자 이젠 피 본다
강남·과천·해운대·세종시등‘조정대상지역’ 선정 관리소유권이전 등기시까지 전매불허투기수요도 차단 경쟁률 거품제거정부가 고심 끝에 내놓은 ‘11ㆍ3 부동산 대책’의 목표는 분양시장에서 투기꾼이 아닌 실수요자에게 힘을 실어주는 것으로 요약된다. 강남 등 일부 지역의 전매제한 금지 기간을 소유권 이전등기 완...
2016.11.03 11:18
국토부 직접 정비조합 점검 나선다…개포시영ㆍ고덕주공2단지 ‘사정권’
국토교통부가 직접 강남 재건축조합 운영실태를 들여다 본다. 국토부는 서울시, 한국감정원과 합동점검반을 구성해 올해 말까지 강남권 아파트 재건축조합 8곳을 현장점검한다고 3일 밝혔다. 그간 서울시 차원에서 점검이 이뤄지긴 했으나, 정부부처가 직접 나선 것은 이번이 처음이다. 국토부와 서울시를 비롯해 각 구청의...
2016.11.03 10:27
최고 경쟁률 32.7대 1…포스코건설 ‘관저 더샵 2차’ 1순위 당해 마감
포스코건설이 대전광역시 서구 관저4지구 41블록에 공급하는 ‘관저 더샵 2차’의 청약 접수 결과 전 타입 1순위 당해 마감을 기록했다고 3일 밝혔다.금융결제원에 따르면 2일 진행한 ‘관저 더샵 2차’의 1순위 청약접수 결과 총 774가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만6583명이 몰려 평균 21.4대 1의 경쟁률을 보였다.타입...
2016.11.03 10:22
2835가구 춘천 최대 브랜드 대단지…‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 11월 분양
대림산업이 강원도 춘천시 퇴계동 산25-9 일원에 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’를 이달 분양한다고 3일 밝혔다. 단지는 총 2835가구 규모의 대단지로 지하 2층~지상 35층, 18개 동, 전용면적 59~114㎡로 구성된다. 전용면적별로는 59㎡ 292가구, 74㎡ 803가구, 84㎡ 1,314가구, 100㎡ 246가구, 114㎡ 180가구다. 춘천은 개발...
2016.11.03 09:58
한티역 인근 청담ㆍ도곡아파트지구, 지구단위계획 개발한다
지하철 3호선 한티역 인근 청담ㆍ도곡아파트지구가 지구단위계획에 따라 개발된다.서울시는 제19차 도시계획위원회를 열어 이 같은 내용의 청담ㆍ도곡아파트지구 개발기본계획(정비계획) 변경안을 ‘원안 가결’했다고 3일 밝혔다.청담ㆍ도곡아파트지구는 서울 강남구 역삼동 756번지 일대의 한티역 인접 지역이다. 기존 아...
2016.11.03 09:36
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이제는 너마저 신고가 행진…애물단지 아파텔도 오른다[부동산360]
아파트 매매가가 오르자 아파트처럼 평수가 큰 ‘아파텔(아파트+오피스텔)’도 신고가를 경신하고 있다. 전세가격 상승 또한 중대형 오피스텔 수요를 밀어올리는 모양새다. 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 양천구 목동 현대하이페리온 오피스텔 전용 187㎡은 이달 12일 1층 매물이 33억원에 신고가 거래됐다. 이 평형은 지난달 30일 30억원에 거래됐는데, 한 달도 안돼 3억이 상승한 셈이다. 인근에 위치한 주상복합 아파트 현대하이페리온2차 전용 155㎡가 이달 1일 28억5
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전