삼성물산과 현대건설은 오는 3월 서울 강동구 고덕동 시영아파트를 재건축한 ‘고덕 래미안 힐스테이트’ 아파트를 분양한다.

시공능력평가 1, 2위 건설사의 공동 사업인 데다 2009년 이후 5년 만에 고덕동에서 나오는 첫 재건축 아파트여서 수요자들의 기대가 크다.

이 아파트는 지하 3층~지상 최고 35층, 51개동, 3658가구의 초대형 단지다. 연면적만 63빌딩(16만6100㎡)의 4배가 넘는 68만8500㎡로 강동구 최대 규모다. 전용면적 기준 59~192㎡로 구성돼 있으며 이 중 84~192㎡ 크기 1114가구가 일반분양 대상이다. 재건축 아파트답지 않게 일반분양이 1000가구가 넘어 로열층 비중이 높고 전용면적 85㎡ 이하 중소형 비율이 전체의 68%를 차지한다.


개발 호재도 풍부하다. 서울 지하철 9호선이 보훈병원에서 강일1지구까지 연장되며, 고덕역은 이 연장구간의 유일한 환승역이 될 예정이다. 오는 12월 구리암사대교가 준공되고 용마터널이 완공되는 등 교통 여건도 계속 좋아진다.

주변에 고덕산, 고덕천, 한강시민공원이 인접해 있고 고덕산림욕장, 까치공원, 두레공원, 동자공원 등 근린공원도 가깝다.

2010년 전국 지자체 중 최초로 ‘저에너지 친환경 공동주택 가이드라인’을 적용받는 첫 아파트로, 기존 일반 아파트보다 난방에너지 20~30% 이상 절감되는 단지로 지어졌다. 단지 내를 생태면적률 40% 이상으로 조성한다. 입주는 2017년 2월 예정이다. (02)554-5574 

박일한 기자/jumpcut@heraldcorp.com