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부동산360
부동산360
“이자내고 나니 땅값 낼 돈이 없다” LH 공동주택용지 연체액 1.5조 넘었다 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 매각한 공동주택용지 분양대금 연체액이 1조5000억원을 넘어섰다. 고금리 장기화와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파 등의 영향이다. 미매각 토지 규모도 2조원에 육박하는 등 LH 자금사정이 악화되면서 PF 부실사업장 인수 등 공적기능 확대에 차질이 빚어지는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2...
2024.01.23 11:51
“이러려 밤새워 공부한 게 아닌데” 작년 중개업소 1만6000곳 문 닫았다 [부동산360]
부동산 시장 침체로 거래 절벽이 심화되며 지난해 한 해 동안 약 1만6000개 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로 나타났다. 이는 2019년 이후 가장 많은 숫자다. 23일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 폐업한 공인중개사무소는 1만4379개, 휴업한 공인중개사무소는 1438개다. 총 1만5817개 공인중개사무소가 문을 닫은 것...
2024.01.23 10:51
[단독] 사전청약 본청약 약속 절반도 못지켰다…거세지는 무용론 [부동산360]
정부가 조기 주택 공급 효과를 위해 도입한 사전 청약 제도가 예정된 본청약 일정을 지킨 비율이 절반을 채 넘기지 못한 것으로 23일 확인됐다. 사전청약 제도가 곳곳에서 파행을 빚으며 제도의 한계가 적나라하게 노출되고 있다는 지적이다. 본청약 일정이 줄줄이 연기된 것은 물론, 추정 분양가보다 확정 분양가가 높게 책...
2024.01.23 09:01
8억→10억→12억→??…이문동 마지막 퍼즐 4구역 재개발 9부 능선 [부동산360]
서울 동북권 최대 재개발 단지인 ‘이문4구역’이 이주·철거 전 마지막 관문인 관리처분인가를 목전에 두고 있다. 2007년 이 일대가 이문·휘경뉴타운으로 지정된 지 17년 만이다. 일반 분양을 마친 이문 1·3구역과 휘경 3구역, 역세권 시프트(장기전세주택) 사업으로 전환한 이문2구역 등 사...
2024.01.23 06:51
“지금 누가 비싸게 집을 사나요” 신고가 비율 역대 최저로 떨어졌다 [부동산360]
올해 들어 거래된 전국 아파트 매매 신고가 비율이 2006년 이후 역대 최저치인 3.9% 수준인 것으로 나타났다. 지난해 역시 4% 수준으로 저조하다. 22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달(14일 집계) 기준 전국 아파트 매매 신고가 거래비율은 3.9%로 집값 호황기이던 2021년 신고가 비율 23.4%와 비교하면 약 6배 차이난다...
2024.01.22 09:51
‘당첨만 되면 수억 번다’ 옛말…분양가 시세 보다 비싸졌다 [부동산360]
지난해 강남 3구(서초·강남·송파구)를 제외한 전 지역에서 아파트 분양가가 시세보다 비쌌던 것으로 조사됐다. 부동산 경기 침체로 시세가 하락한 상황에서 분양가 상한제 해제, 공사비 인상 등이 겹친 영향이다. 22일 부동산R114에 따르면 지난해 서울에서 공급된 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 3508만원으로...
2024.01.22 08:13
“허름한 우리 빌라 드디어 아파트로” 난리난 이곳 [부동산360]
서울시가 재개발 정비계획 입안 동의율을 완화한다고 발표하자 서울 여러 재개발 추진 부지들에서 환영의 목소리가 나오고 있다. 동의율을 확보하지 못해 그동안 답보상태에 갇혔던 사업들이 속도가 붙을 것으로 예상되기 때문이다. 22일 서울시에 따르면 시는 지난 17일 도시계획위원회를 열어 이같은 내용을 담은 ‘...
2024.01.22 06:51
공사비 1억씩 더 내라고?…‘조국 아파트’ 방배 삼익 시공비 갈등 터졌다 [부동산360]
올해 연말 분양을 계획하고 있는 서울시 서초구 방배동 삼익아파트(아크로리츠카운티)가 공사비 인상문제를 놓고 시공사와 갈등을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 이미 최초 계약 공사비를 한번 올렸음에도 불구하고 추가 인상을 요구하고 있다는 것이다. 조합측은 공사비를 인상했을때 추가 분담금이 가구당 약1억원이 오르는...
2024.01.21 16:51
“황금알 낳던 재건축 어쩌다 이렇게 됐니” 경매 낙찰가율 뚝뚝 [부동산360]
지난 16일 서울북부지법 경매1계. 1992년 준공된 노원구 월계동 월계2단지 39㎡(이하 전용면적)가 경매에 나왔다. 감정가 4억8000만원인 이 아파트는 이미 3차례 유찰돼 2억4576만원을 최저가로 경매를 진행했다. 응찰자는 11명이나 몰렸다. 응찰자가 제법 많았지만 낙찰가는 3억520만원을 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 ...
2024.01.21 13:47
평당 1억 68층 한강뷰 아파트 운명 놀이터에 달렸다?…9월 이주 한강맨션 무슨일이 [부동산360]
초고층 아파트로 다시 태어나는 용산구 한강맨션아파트가 오는 9월부터 이주에 나선다. 현재 막바지인 정비계획변경 절차를 마무리하면, 이주 총회를 연다는 계획이다. 재건축 절차상 이주 뒤에는 철거와 착공, 분양 등이 이어진다. 정비업계에 따르면 용산구 이촌동 한강맨션아파트조합은 조합원들에게 이르면 6월 이주 관...
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‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀