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부동산360
부동산360
‘1+1 아파트’ 돌연 취소…북아현 2구역에 무슨 일이?[부동산360]
서울 서대문구 북아현 2구역 재개발 조합이 추가 1주택(1+1) 공급 취소를 추진한다. 두 채 모두 조합원 분양가로 공급하면 사업성이 나빠질 수 있단 판단에 따른 것으로 보인다. 일반 분양가가 고공행진하며 과거 정비사업장에서 주목받았던 1+1 주택의 인기도 시들해지는 분위기다. 15일 정비업계에 따르면 북아현 2구역 조...
2023.12.15 18:04
전세사기 피눈물에 결국…임대차 전담팀 생긴다 [부동산360]
정부가 전세사기, 보증금 미반환 사고 등 부작용이 잇따른 주택 임대차의 제도개선을 위한 부처 내 전담팀을 신설한다. 국토교통부는 주택토지실 산하 ‘주택임대차기획팀’을 새롭게 구성해 임대차법 관련 개선사항을 집중적으로 살펴보고 주택임대차 정책을 효율적으로 추진한다는 목표다. 지난 14일 국토부는 ...
2023.12.15 15:53
타다금지법 헛발질 이어 직방금지법…전세사기 못막은 협회에 칼자루 준다고? [부동산360]
공인중개사협회를 법정단체화고 협회에 회원들을 행정처분 요청할 수 있는 권한을 부여하는 것을 골자로 하는 공인중개사법 개정안이 발의되자 프롭테크(정보 기술 부동산 서비스) 업계들의 반발이 거세다. 부동산 시장 내 건전한 경쟁을 저해하고 경직시키는 ‘프롭테크 금지법’이 될 가능성이 크다는게 그 이유...
2023.12.15 13:55
“갑자기 아이 전학 알아보고 있어요” 오락가락 실거주 의무 폐지에 입주자 멘붕 [부동산360]
부동산 시장 침체로 매매 거래량도 또다시 빙하기에 돌입한 가운데, 실거주 의무 폐지마저 여야 합의가 되지 않으면서 불발될 기미가 보이자 분양권 거래도 뜸해지고 있다. 최근 두 달 서울 아파트 분양권 거래는 한자릿수 대를 기록하고 있다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 이날까지 분양권 거래는 10월(4건), 11월(5...
2023.12.15 06:53
10억대 아파트 즐비한 마곡…SH공사는 20% 남겼다 [부동산360]
서울주택도시공사(SH공사) SH도시연구원이 마곡 도시개발사업의 개발이익을 분석·발표한 결과를 14일 공개했다. 연구원에 따르면 SH공사는 마곡 사업에서 공동주택 택지매각과 공공주택 분양으로 약 20%의 개발이익을 얻은 것으로 나타났다. 개발이익은 공동주택 택지매각 이익과 공공분양 이익을 합산한 값이다. 마...
2023.12.14 17:04
용산에 제2의 광화문 광장…버들개문화공원 마침내 부분개장 [부동산360]
서울 용산구에 광화문 광장 규모로 조성될 예정인 버들개문화공원이 이달 부분 개장한다. 당초 지난해 개장을 염두에 뒀지만, 설계 변경 등이 이뤄지면서 일부만 문을 열기로 했다. 용산구청은 이달 8일 국제빌딩 주변구역 문화공원 도시계획사업 실시계획(변경)인가를 고시했다. 용산구 한강로3가 63-70번지 북측 일원에 위...
2023.12.14 15:54
집값 전망 결국 다 틀린거?…급락, 역전세대란 없었다 [부동산360]
2023년 부동산 시장은 경착륙(hard landing) 중에 연착륙(soft landing)했다. 지난해 하반기 금리 빅스텝에 따른 충격은 물론 같은 해 10월 터진 PF(프로젝트파이낸싱)사태 등으로 주요 부동산 개발사업이 멈췄고 회사채 금리가 요동쳤으며 기업들이 자금난에 봉착하는 등 위기설이 덩달아 커졌기 때문이다. 결국 회사채 충...
2023.12.14 14:54
강북이 오른게 뭐 있다고 하락률 1위…서울 집값 하락폭 커졌다[부동산360]
이번주 서울 아파트값이 2주 연속 하락하며 낙폭을 키웠다. 전국 아파트값 또한 3주째 떨어져 하락세가 가팔라지는 양상이다. 14일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 12월 둘째 주 전국 주간 아파트가격 동향’ 조사에 따르면 서울 아파트값은 0.03% 하락해 지난주(-0.01%)보다 더 떨어졌다. 미아·번동 주요...
2023.12.14 13:59
[영상] “김치찌개가 이렇게 비싸? 싼월세는 실종”…월급빼고 다 오른다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 생활물가와 주거물가의 상승세가 심상치 않다. 서민들의 주된 먹거리인 김밥과 김치찌개가 지난달 또 크게 오른 것으로 나타났다. 더불어 저렴한 월세 또한 사라지고 있다. 올해 서울 오피스텔 월세 계약에서 가격 50만원 이하 거래가 차지하는 비중이 역대 최저치로 나타났다. 14일 한국...
2023.12.14 13:54
금리인하 아직은 멀었잖아…주택사업경기전망 또 내렸다 [부동산360]
고금리와 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 리스크 우려로 이달 전국 주택사업경기전망지수가 전달 대비 하락했다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 12월 전국 주택사업경기전망지수는 전월대비 5.5포인트(p) 하락한 63.3으로 나타났다. 대체로 수도권과 광역시는 하락했으나 대구, 전북, 제주, 경북, ...
2023.12.14 10:59
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 재지정…1년 더 묶었다 [부동산360]
서울시가 강남구 압구정, 영등포구 여의도, 양천구 목동, 성동구 성수동을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 서울시는 제5차 도시계획위원회를 열어 주요 재건축단지(강남·영등포·양천·성동) 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 17일 밝혔다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 관할 지자체장 등의 허가를 받도록 한 제도다. 주택의 경우 실거주 목적으로만 매매할 수 있어 전세를 끼고 사는 ‘갭투자’는 불가능하다. 대상지
부동산360
은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전