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부동산360
부동산360
[단독] 한강맨션 재초환 부담금 평균 7억 폭탄…사상 최고 금액 [부동산360]
서울 한복판 노른자위 정비사업지로 관심이 집중되고 있는 서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축단지가 재건축초과이익환수제(재초환)로 내야 할 가구당 부담금이 평균 7억원에 달할 것으로 추산됐다. 이 같은 금액이 확정될 경우 서울에서 진행한 재건축사업지 가운데 가장 많은 부담금을 내야 하는 단지로 기록될 전망이다...
2022.07.22 11:01
“집 보러 오는 사람이 없어요”…2019년으로 돌아간 주택시장 [부동산360]
서울 아파트시장에서 집을 사겠다는 사람이 갈수록 줄어들면서 매매수급지수도 3년 만에 최저치를 기록했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 한시 배제 조치로 매물은 늘고 있지만 ‘빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)’ 등 금리인상 충격으로 집값이 더 떨어질 것이라는 우려가 확산하며 매수심리는 계속 위축...
2022.07.22 09:25
강남, 송파, 마포 너마저…2~3억씩 집값 ‘뚝뚝’ [부동산360]
서울 아파트값이 하락세를 기록 중인 가운데 강남과 송파, 마포 등 소위 ‘우량주’로 손꼽히는 지역에서도 최고가 대비 2억~3억원씩 하락한 실거래가 속출하고 있다. 최근 부동산시장 분위기가 악화 일로를 걸으면서 강북권 중저가 아파트단지를 중심으로 두드러졌던 하락 거래가 서울 전역으로 확산되는 모양새...
2022.07.21 16:01
얼어붙은 노도강에…더 떨어진 서울 아파트값, 낙폭도 2년여 만에 최대 [부동산360]
서울 아파트값이 전주보다 더 내리며 2년2개월여 만에 가장 큰 하락폭을 기록했다. 서울에선 서초·동작구를 제외한 모든 곳이 내림세를 나타냈고, 한 주 만에 아파트값이 0.10% 이상 빠진 지역이 6곳으로 전주보다 3배 늘었다. 수도권·지방에서 모두 하락폭이 확대되면서 전국 아파트값도 더 떨어졌다. 지난주...
2022.07.21 13:59
깡통전세·임대차3법 개정…尹 대통령 임대차 정책 강공 드라이브 [부동산360]
임대차3법 시행 2년을 앞두고 전세대란 우려는 사그라들었지만 급격한 ‘전세의 월세화’ 속 주거비 부담이 날로 커지고 있는 것으로 나타났다. 지난달 전국 주택 매매·전셋값이 동반 하락한 가운데서도 월셋값만 나 홀로 상승세를 이어갔다. 급등한 전셋값과 금리 인상에 따른 대출 이자 부담으로 월세 수...
2022.07.21 12:53
[르포] "8월 전세대란 온다면서요…현장은 월세대란입니다" [부동산360]
“전세 만기가 3개월 정도 남았는데, 집주인이 일찌감치 ‘갱신도 썼으니 이번에는 전세든, 월세든 가격을 올려받고 싶다’는 말을 꺼냈습니다. 아이 때문에 지금 사는 단지 안에서 옮기고 싶은데 요즘 떨어졌다는 전세 시세도 갱신청구권을 썼을 때보다 1억원 이상 비싸니 고민이에요.” 서울 동작구의...
2022.07.21 10:02
장위뉴타운 13-8구역 입주권 양도 제한 피했다…가로주택정비사업 조합설립 완료 [부동산360]
성북구 장위 13-8구역이 가로주택정비사업 조합설립인가를 받으며 입주권 양도 제한에서 벗어나게 됐다. 장위 13구역은 8구역까지 더해 13-4구역, 13-6구역, 13-9구역까지 총 4개의 가로주택정비사업조합이 존재하게 됐다. 20일 서울시와 성북구에 따르면 장위13-8구역(장위동 219-113 일대)은 지난 14일 가로주택정비사업 ...
2022.07.20 18:00
전월세 부담 덜어준다…등록임대 정상화·임대차3법 개정도 동반[부동산360]
정부가 서민·취약계층의 주거비 부담 경감을 위해 전세대출과 월세에 대한 지원을 강화한다. 직전 정부에서 사실상 폐지됐던 ‘매입형 등록임대’에 대해서는 연말까지 소형주택을 중심으로 한 정상화 방안을 마련한다. 전세보증금을 상습적으로 제때 반환하지 않는 임대인에 대해선 명단을 공개하는 방안...
2022.07.20 16:37
서울은 부동산 불패라더니…인천·경기보다 서울이 더 빠졌다 [부동산360]
서울의 아파트값이 실거래가를 기준으로는 인천·경기 지역보다 내림 폭이 컸던 것으로 나타났다. 지난해 매수세가 몰렸던 노도강(노원·도봉·강북구)을 중심으로 매물이 쏟아지며 하락 거래가 줄 이은 영향으로 분석된다. 20일 한국부동산원에 따르면 서울의 아파트 실거래가격지수는 지난 5월 1.19% 하...
2022.07.20 14:12
[르포] “24개 물건 중 낙찰은 겨우 4건”…빙하기 덮친 경매시장 [부동산360]
“현 상황에서는 응찰에 나서기도 겁나요. 분위기나 한번 보러 나왔습니다.”(서부지방법원 경매법정에서 만난 60대 A씨) 19일 오전 서울시 마포구 공덕동 서부지방법원 경매법정. 11시15분에 시작한 매각 절차는 개찰이 시작된 지 30분도 채 안 돼 모든 절차가 종료됐다. 경매에 나온 전체 물건이 24건에 달했지...
2022.07.20 13:31
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀