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부동산360
부동산360
지하실로 떨어진 집값 바닥은 어디…아파트 매매·전셋값 또 최대폭 하락 [부동산360]
아파트 가격의 하락이 좀처럼 진정되지 않고 있다. 극심한 거래 절벽 속에 이번주 아파트 매매·전셋값은 또 다시 역대 최대 하락 행진을 이어갔다. 정부가 다주택자에 대한 규제 완화 방침을 밝힘에 따라 향후 시장의 반전 가능성이 주목된다. 22일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 1.13% 하락해 지난...
2022.12.22 14:10
[부동산 360] 전매제한 규제 완화 기대감…술렁이는 둔촌주공 당첨자
단군이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 청약 당첨자들이 정부가 지난 21일 발표한 ‘2023 경제정책 방향’을 두고 술렁이고 있다. 당첨자들에게 계약을 망설이게 했던 핵심 사유 중 하나인 전매제한이 완화된다는 내용이 담기면서다. 전문가들은 과거 2008년 사례에 비춰봤...
2022.12.22 11:17
더이상 부동산 투기꾼이 아닙니다…집값 적폐 낙인 벗는 다주택자 [부동산360]
정부가 지난 21일 경제정책 방향을 통해 내년도 파격적인 부동산 규제완화 방안을 예고하자 극도로 위축된 주택시장에 일대 기대감이 커지고 있다. 정부는 이날 주택 시장의 연착륙을 위해 그동안 투기꾼 취급을 받던 다주택자의 수요를 진작시키는 정책을 핵심으로 내놨다. 정부의 경제정책 방향에 따르면 정부는 다주택자...
2022.12.22 11:05
빌라왕 전세사기 막을 수 있었다…'악덕 임대인 신상 공개법' 1년째 국회서 방치 [부동산360]
전세 사기를 막을 수 있는 세입자 보호 법안이 국회에 1년 넘게 처리되지 못하고 있는 것으로 나타났다. 수도권 빌라·오피스텔 1139채를 보유하고 있다 숨져 세입자 수백 명에게 피해를 준 속칭 '빌라왕' 등이 등장하고 있는 상황에서 국회가 안일한 대처를 하고 있다는 비판이 나온다. 22일 국회와 정부에...
2022.12.22 10:15
강남 한복판 반값 아파트 나온다…성뒤마을 토지 보상 마무리 수순 [부동산360]
강남 최대 규모 판자촌인 서울 서초구 성뒤마을 토지보상 절차가 마무리 단계에 돌입했다. 7년여 간을 끌어오던 개발 사업이 본격화하면서 김헌동 서울주택도시공사(SH공사)의 반값 아파트 공급이 강남권에서 처음으로 이뤄질 지 주목된다. 22일 정비업계와 서울주택도시공사(SH공사) 등에 따르면 SH공사는 내달 초 법원에 ...
2022.12.22 09:23
집값 오늘이 가장 비싸다…뜨겁던 신축 마저도 전국서 신저가 속출 [부동산360]
최근 몇 년 간 급등한 집값에 금리인상 등이 겹치며 주택 가격 하락세가 이어지는 가운데 신저가 아파트도 속출하고 있다. 지난달부터는 신축 아파트조차 직전 신고가보다 최대 수억원 낮은 가격에 거래되는 것으로 조사됐다. 21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 2006년부터 이...
2022.12.21 11:08
한 푼 안 쓰고 내 월급 10년 모아야 수도권서 내 집 마련…서울은 14년 걸린다 [부동산360]
최근 수년간 주택 가격이 급등한 여파로 지난해 기준 수도권에 집을 사려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 10년간 모아야 가능한 것으로 조사됐다. 이 기간은 지난해 한 해 동안 2년이나 늘었다. 집값이 더 크게 뛴 서울에서는 이 기간이 14년에 달했다. 다만 최근 집값이 가파르게 떨어지고 있는 만큼 올해는 이 기간이 크게 줄...
2022.12.21 06:29
아이교육 때문에 이사는 옛말…골프연습장·수영장 있는 집 원해요 [부동산360]
대한민국 국민 절반이 현재 거주하는 집으로 이사한 이유가 차별화된 시설과 설비 때문인 것으로 나타났다. 소득수준이 높아지며 집을 고를 때 학군 등 입지가치만큼이나 아파트 브랜드 등 상품가치를 중요하게 받아들이는 시대가 된 것이다. 21일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 ‘2021년도 주거실태조사’ 결...
2022.12.21 06:02
“세입자가 보증금 안주면 경매 부친다던데”…퇴거대출은 ‘그림의 떡’ [부동산360]
#.지방에서 다세대 주택 임대업을 하고 있는 김모 씨는 최근 전세금 반환을 요구한 세입자에게 보증금 내주기 위해 동분서주하고 있다. 전세대출 이자가 올라 세입자가 월세로 옮긴다며 보증금 반환을 요청했으나, 현금을 마련할 방도가 마땅치않았기 때문이다. 통상 이런 경우 전세보증금반환대출을 이용하면 되지만, 임대...
2022.12.20 18:19
‘빌라왕’ 큰일났네…정부 전방위 단속 강화[부동산360]
#. 40대 임대사업자 A.B.C씨는 자기 자본금 없이 전세보증금을 활용해 서울 소재 빌라를 여러채 사서 전세계약을 맺었다. 그는 집값이 하락하는 등으로 전세보증금 반환이 어렵게 되자 공모자 D씨가 설립한 법인에 빌라를 모두 팔고 잠적했다. 이 법인은 서류상으로만 존재하는 일명 페이퍼컴퍼니였다. 파산 신청을 하면 보...
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전세사기특별법 재의 요구…국토장관 “신속 피해구제에 도움 안 돼”[부동산360]
정부가 야당 주도로 통과한 ‘전세사기 피해지원 특별법’ 개정안에 대해 국회에 재의 요구를 하기로 29일 의결했다. 박상우 국토교통부 장관은 그 이유에 대해 “특별법 개정안으로는 피해자의 신속한 구제라는 목표를 도저히 실현할 수가 없다”고 설명했다. 박 장관은 재의요구안을 의결한 임시 국무회의 직후 정부서울청사에서 브리핑을 열고 “주무 장관으로서 가장 중요한 재의 요구 사유는 개정 법률안의 집행이 곤란해 피해자들이 희망하는 신속한 피해 구제에 도움이 되지
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전