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부동산360
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"개도 포르셰 탄다 했는데"…9억 빠진 ‘개포주공6’ 신저가 1위 [부동산360]
서울 강남구 개포동 ‘개포주공6단지’가 최근 1년간 전국 아파트 신저가 하락액 1위를 차지한 것으로 나타났다. 또 신저가 하락액 상위 10개 거래 사례 모두 수도권 아파트였다. 11일 부동산 플랫폼 직방이 ‘최근 1년 신저가 하락액 상위 50위’를 분석한 결과, 개포주공6단지 전용면적 83.2㎡는 지난...
2023.01.11 14:14
[단독] 국토부 고무줄 미분양 통계 현미경 검증한다 [부동산360]
국토교통부가 미분양 통계의 검증을 한층 강화한다. 그간 개별 건설사가 기초지방자치단체에 보고하던 수치에 의존하던 수준에서 보고 의무를 한층 강화해 통계의 정확성을 높이기로 했다. 이는 윤석열 대통령이 미분양 주택 매입을 검토하라는 주문과 맥을 같이하는 것이어서 주목된다. 11일 국토교통부는 소속기관 직제 시...
2023.01.11 10:27
“밥값도 부담인데 집을 어떻게”…2030 전국 주택 매입 비율 30% 아래로 [부동산360]
지난해 계속되는 금리인상과 경기침체 우려 속 2030세대의 전국 아파트 ‘영끌매입’ 비중도 크게 줄어든 것으로 파악됐다. 재작년 집값이 급등할 때 서울 외곽지역들을 중심으로 ‘패닉바잉’에 나섰던 젊은이들이 고금리 속 집값 하락가능성이 높아지자 몸을 사리고 있는 것이다. 11일 한국부동산원 ...
2023.01.11 10:20
“대형 아파트는 언감생심”…서울 소형 아파트 매매 비율 역대 최고 [부동산360]
지난해 1~11월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡이하)의 매입비중이 역대 최고치에 달한 것으로 나타났다. 11일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 규모별 아파트 매매현황을 분석한 결과에 따르면 2022년 1~11월 서울 아파트 매매 총 1만 4383건 가운데 전용면적 60㎡ 이하의 아파트 매매는 7947건으로 집계됐...
2023.01.11 09:10
10억 빠진 집값 6억 회복, 급전세도 소진...달라진 개포 입주장 [부동산360]
오는 3월 초 입주가 시작되는 3375가구 규모 대단지 ‘개포자이프레지던스’의 전셋값이 추락을 거듭하다 소폭 반등하고 있어 주목된다. 대규모 입주 물량 여파로 전셋값 하락세가 가속화되고 있었지만 개포자이프레지던스 사전점검 시기와 규제완화에 대한 기대감 등이 맞물리면서 전셋값이 상승 전환했다는 분석...
2023.01.10 16:08
집값 바닥 근접 VS 일시적 반등…‘1.3 대책’ 시장 둘로 갈렸다 [부동산360]
서울 아파트 매매지수가 상승하는 등 매수심리가 소폭 오르기 시작한 시점에서, 지난 3일 발표된 부동산 연착륙 정책 효과에 대한 평가가 엇갈리고 있다. 일각에서는 정책이 나온 만큼 조만간 반등의 기미가 보일 것이라는 의견을 내지만, 또 한편에서는 고금리 기조가 계속되면 현 상황은 일시적 회복이라는 분석을 내놓고...
2023.01.10 13:25
규제 완화 효과?…1월 미분양, 넉달 만에 감소 전망나왔다 [부동산360]
정부의 부동산 규제 완화 대책이 공개되자 1월 미분양 물량이 넉달 만에 줄어들 것으로 전망됐다. 10일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 지난달 대비 1월 아파트분양전망지수는 전국에서 6.3포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 다만 10월 이후 지속적인 회복에도 불구하고 전국 평균 지...
2023.01.10 11:01
귀한몸 세입자 전화오더니… “전세금 낮춰 감액 갱신 계약할게요” [부동산360]
임대차 갱신 시 기존 계약보다 전월세 금액을 감액하는 갱신 계약이 급증한 것으로 나타났다. 갱신 계약은 일반적으로 허용범위 내 증액하거나, 동일한 조건으로 연장하는 경우가 대부분이라 이례적이라는 분석이다. 이는 급격한 금리 인상으로 매매가와 전세가 모두 빠른 속도로 하락하면서 세입자를 구하기가 어려워진 탓...
2023.01.10 10:01
규제 완화 지켜보자…1월 7275가구 분양, 작년 대비 1만여 가구 줄어 [부동산360]
이달 아파트 분양 물량은 작년 같은 기간보다 60% 넘게 줄어드는 것으로 나타났다. 설 명절 연휴와 분양 비수기 등의 영향이다. 고금리 악재 속 정부가 부동산 규제를 대폭 완화키로 하고 전매제한이 완화되는 등의 호재가 침체되고 있는 분양시장의 분위기를 반전시킬 수 있을지 주목된다 . 9일 부동산 플랫폼 직방이 1월 ...
2023.01.09 14:32
“19억에 팔리던 잠실주공 5단지…21억에도 매물 없어요”[부동산360]
정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 세금, 대출 등 규제완화책을 내놓으면서 시장에 반등 분위기가 감지되고 있다. 가격을 크게 떨쳐 급급매를 내놓던 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있다는 반응이다. 8일 부동산 업계에 따르면 지난해 말 19억원대까지 거래됐던 잠실주공5단지 전용76.5㎡ 호가가 최근 크...
2023.01.08 17:01
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
전세사기특별법 재의 요구…국토장관 “신속 피해구제에 도움 안 돼”[부동산360]
정부가 야당 주도로 통과한 ‘전세사기 피해지원 특별법’ 개정안에 대해 국회에 재의 요구를 하기로 29일 의결했다. 박상우 국토교통부 장관은 그 이유에 대해 “특별법 개정안으로는 피해자의 신속한 구제라는 목표를 도저히 실현할 수가 없다”고 설명했다. 박 장관은 재의요구안을 의결한 임시 국무회의 직후 정부서울청사에서 브리핑을 열고 “주무 장관으로서 가장 중요한 재의 요구 사유는 개정 법률안의 집행이 곤란해 피해자들이 희망하는 신속한 피해 구제에 도움이 되지
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