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부동산360
부동산360
따박따박 월세 받던 오피스텔 고금리에 치명타…사지도, 짓지도 않는다 [부동산360]
오피스텔 시장의 수요와 공급이 모두 급감했다. 지난해부터 DSR 규제 대상에 포함된 데 이어 가파른 금리 인상, 역전세 및 전세사기 악재까지 겹치면서 거래절벽이 심화됐다. 내년에도 오피스텔 시장 침체는 지속될 가능성이 높다. 선행지표로 인식되는 주택시장이 부진한 움직임을 보이는 데다, 고금리와 낮은 시세 차익 기...
2023.12.19 12:54
내년 집값 고금리 때문에 떨어진다?…이제 금리 약발은 끝났다 [부동산360]
지난 13일(현지시간) 미국 연방준비제도(연준)는 내년 기준금리 전망을 연 4.6%로 예상한다고 발표했다. 이달 기준금리를 5.25~5.5%라고 발표한 직후다. 이는 미국 기준금리가 현재보다 0.25%포인트씩 세 차례 이상이 떨어져야 가능한 수치다. 제롬 파월 연준 의장은 “금리 인상 사이클의 정점이나 그 근처에 와 있다...
2023.12.19 07:52
박상우 국토장관 후보 “도심 등 선호입지 주택공급 확대 주력” [부동산360]
박상우 국토교통부 장관 후보자가 장관으로 취임하면 도심 등 선호 입지에 주택을 충분히 공급하는 데 중점을 두겠다고 17일 밝혔다. 또한 ‘임대차 3법’ 개선 의지도 나타냈다. 이날 박 후보자는 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원에게 제출한 인사청문회 답변 자료에서 ‘장관으로 취임...
2023.12.17 18:12
“매일 타던 철도 이렇게 위험했다고?” 유지·보수 독점 손놓은 국회 [부동산360]
#.2022년 11월 6일 저녁 8시 52분. 용산발 익산행 무궁화호 열차가 영등포역 진입 중 궤도를 탈선, 승객 80명이 다치는 사고가 발생했다. 이 사고는 레일의 분기기에서 길을 바꿔주는 텅레일이 부러지며 발생했다. 사고 6개월 전부터 텅레일 표면 결함이 여러번 발견됐는데도 교체·정비가 이뤄지지 않았기 때문이다....
2023.12.17 12:54
2.6억 오피스텔 5000만원이나 깎는다…할인분양이 나온 이유 [부동산360]
이문아이파크자이로 거듭나는 동대문구 이문·휘경뉴타운3구역재개발조합이 같은 정비구역 내 위치한 오피스텔에 대해 조합원 대상 할인분양을 진행한다. 오피스텔은 1월께 분양이 이뤄질 예정이다. 이문3구역 재개발조합은 최근 오피스텔 일반분양을 준비하면서 일반분양에 당첨된 조합원에게 잔금날 5000만원 할인해...
2023.12.17 10:57
강남 분양가 또 오르겠네…평당 공사비 800만원 내건 이 아파트 [부동산360]
공사비가 천정부지로 치솟으며 건설사들이 도시정비사업 수주에 소극적인 태도를 보이자 서울 주요 입지 대단지에서 3.3㎡당 800만원이 넘는 공사비 예정가격이 나와 주목된다. 속도가 생명인 정비사업에서 자칫 공사비를 낮춰 시공사를 구하려 했다가 자칫 시공사를 구하지 못해 사업이 지연될 것을 우려한 행보로 해석된다...
2023.12.17 06:54
“여보, 우리집 건설사 망하는거 아니지?”…대마(大馬)도 안심못한다 [부동산360]
건설경기 한파 속 중소 건설사 도미노 폐업에 이어 규모 있는 건설사의 기업재무구조개선작업(워크아웃)설까지 떠돌고 있다. 이에 수분양자 사이에서는 이미 계약한 아파트를 울며 겨자먹기로 취소하거나, 브랜드가 달라지는 일이 벌어지는 것 아니냐는 우려가 나온다. 만약 주요 건설사가 자금난에 사업을 중단하면, 보증사...
2023.12.16 14:52
[르포] 산책겸 스타필드와 CGV 걸어 가볼까…파주 7억 아파트 보러 줄섰다[부동산360]
15일 마포에서 30분을 운전해 도착한 파주시 운정역 인근. 경기도 파주시 와동동 ‘힐스테이트 더 운정’ 견본주택 주차장은 방문 차량으로 빼곡했다. 전날부터 내리던 비가 제법 굵어졌지만 내집 장만을 꿈꾸는 예비 청약자들의 발길을 멈출 수는 없었다. 입구를 들어서며 만난 인근에 산다는 한 60대 남성은 &l...
2023.12.16 10:54
잡아만 준다면 1000만원도 씁니다…층간소음 얼마나 절실했으면 [부동산360]
아파트 등 공동주택 거주자 10명 중 9명은 층간소음을 줄인 아파트라면 분양 시 추가 금액을 더 낼 의지가 있다는 조사 결과가 나왔다. 층간소음이 사회적 문제가 되며 정부는 최근 ‘기준 미달 시 준공 승인 불허’란 초강수까지 뒀다. 이에 건설업계에선 층간소음 방지를 위한 공사비 인상이 불가피하다는 우려...
2023.12.16 08:54
[영상]전기차 때문에 옆집과 원수됐다…파파라치 키우는 충전구역 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD]고질적인 아파트 주차구역 부족에 단지 내 의무적으로 설치해야 하는 전기차 충전 구역 관련 분쟁이 숱하게 등장하고 있다. 이에 법정 기준보다 전기차 충전구역을 많이 설치한 일부 단지의 경우, 의무 기준을 상회하는 주차구역에 한해 일반 차량의 주차를 가능하도록 규정을 만드는 추세...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
日本의 ‘덫’에 걸린 네이버…라인야후 사태, 결국 ‘正義’의 승리(?) [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만 사실 큰 그림은 5년전 소프트뱅크가 그린 것으로 보인다. 2019년까지 네이
홍길용의 화식열전