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부동산360
부동산360
‘보수 51.3% vs 진보 35.9%’ 정치성향 따라 엇갈린 하반기 집값 전망 [부동산360]
하반기 집값 전망이 정치 성향별로 엇갈렸다. 현 정부 지지층과 스스로 진보 성향이라 평가한 사람들은 하반기 집값이 현 수준을 유지할 것이라고 내다봤다. 반면 스스로 보수로 평가하거나 야권 지지층에서는 하반기에도 집값이 상승할 것으로 전망했다. 또 연령별로는 20대와 30대에서는 하반기 집값이 상승할 것으로 예상...
2021.07.26 10:27
수도권, 모처럼 입주 물량 터졌다 [부동산360]
모처럼 수도권에서 새로 입주하는 물량이 쏟아진다. 직방은 26일 다음달 전국 입주 물량은 총 1만9534세대라고 집계했다. 이 중 80%인 1만5556세대가 서울과 경기·인천 등 수도권에 집중됐다. 이 같은 수도권 입주 물량은 월 단위로 올해 1월 1만9461세대 이후 가장 많은 숫자다. 수도권 입주 물량은 1월을 정점으로...
2021.07.26 08:43
거래 줄었지만 신고가 여전…압·여·목·성 거래허가제 효과는 ‘글쎄’ [부동산360]
서울시가 압구정과 여의도, 목동, 성수 등 주요 재건축·재개발 단지를 토지거래허가구역으로 지정한 뒤 아파트 거래가 급감한 것으로 나타났다. 거래를 실거주 목적으로 제한하면서 과열 양상이 잦아든 것으로 풀이된다. 다만 거래 10건 중 7건 이상이 역대 최고가격으로 체결되는 등 가격 안정 효과는 미미한 것으로...
2021.07.25 15:01
2분기 상업용 부동산 4.7조, 36%↑ [부동산360]
2분기 국내 상업용 부동산 시장이 36% 성장했다. 오피스 빌딩과 물류 창고 등에 몰린 돈도 석달 동안에만 4조7000억원에 달했다. 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 최근 발표한 ‘2021년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 2분기 상업용 부동산 총 투자 시장 규모는 지난해 상반기 대비 약 ...
2021.07.25 12:01
“억 대 양도세 내느니 1000만원 보유세 견딘다”…버티는 사람이 승자 [부동산360]
“집을 팔게 되면 양도세로 1억2000만원을 내게 됩니다. 그냥 보유하면서 매년 세금 1000만원씩 더 낸다고해도 10년동안 내고도 남을 돈이네요. 10년 안에 정권이 바뀌든가, 적어도 투기과열지역에서 풀리지 않을까요?”(수도권 다주택자 A씨) 25일 부동산업계에 따르면 다주택자 양도세 중과가 시작된 6월1일 이...
2021.07.25 09:42
“요즘 누가 ‘모델하우스’ 가요?”…메타버스 도입되는 아파트 분양시장 [부동산360]
“지난 주말 모델하우스에 수 만명이 몰려 북적였다.” 앞으로 건설사들이 분양하는 아파트 홍보에서 이런 문구는 자취를 감출 것으로 보인다. 코로나19 대유행이 기존 오프라인 견본주택을 빠르게 몰아내고 그 자리에 VR(가상현실) 영상 등을 이용한 사이버 모델하우스가 자리잡고 있는 중이다. 여기에 최근 롯데...
2021.07.25 06:01
“가격 조정 가능, 언제든 입주, 4년 계약 OK” 급전세가 쏟아졌다 [부동산360]
“전세가격은 조정 가능합니다. 원하는 날짜에 언제든 입주할 수 있고 전세금 인상 없이 4년 이상 장기 계약도 가능합니다.” (서울 서초구의 한 재건축 아파트 세입자를 모집한다는 내용의 온라인 커뮤니티 글) 가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전세난이 악화되는 가운데 주요 재건축 단지를 중심으로는 전세물...
2021.07.24 15:01
“1건에도 시세 출렁 vs 확대해석 안돼”…‘실거래가 띄우기’ 의견 분분 [부동산360]
정부가 '실거래가 띄우기'(신고가 거래 계약 체결 후 취소) 사례를 처음으로 적발해 발표했지만, 대대적인 단속에 비해 적발 건수가 적다는 지적이 나온다. 올 초 ‘실거래가 띄우기’ 논란이 제기되자 정부는 약 5개월간 집중 조사에 나섰고 이번에 12건이 적발됐다. 정부는 “시세 조종이 1건만...
2021.07.24 12:01
“휴가 간 김에 아파트 쇼핑도?” 해안도시 아파트 가격↑ [부동산360]
아름다운 바다가 함께하는 유명 해양 휴양 도시들의 아파트 가격이 크게 상승했다. 특히 여름 휴가가 본격적으로 시작된 7월에는 제주도와 강원도 강릉의 상승세가 두드러졌다. 이들 해양 휴양 도시의 외지인 매매 비중도 올해들어 크게 높아졌다. 마치 휴가 간 길에 아파트 한 채를 쇼핑 카트에 담는 듯한 모습이다. 24일 ...
2021.07.24 09:01
용산정비창도 일정 지연…“임대주택 공급에 반발 커” [부동산360]
정부가 서울 노원구 태릉골프장 부지의 1만가구 공급계획 축소 가능성을 시사한 가운데 용산구 용산정비창 공급 계획도 위기감이 높아지고 있다. 당초 하반기로 예정됐던 용산정비창 ‘마스터 플랜 국제 공모’ 일정이 연기돼, 내년 지구지정 계획도 불투명해졌기 때문이다. 신규 택지로 지목된 주요 지역의 공급...
2021.07.24 06:02
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
인덕원 7억집 8억됐다…재건축 플래카드에 옆동네 집값도 뛴다 [부동산360]
빠른 재건축을 위해 선도지구 지정을 노리는 1기 신도시(일산·분당·평촌·산본·중동)들이 재건축 설명회를 줄줄이 개최하고 있다. 일찍이 설명회를 연 분당에 이어 재건축 열기가 산본, 중동 등으로 번지는 추세다. 재건축 기대감에 일부 단지에서는 집값 상승세도 감지되는 모양새다. 16일 정비업계에 따르면 1기 신도시들은 통합재건축에 열을 올리고 있다. 부천 중동 은하마을 통합재건축 추진위원회는 지난 12일 통합재건축 주민설명회를 열었다. 은하마을은 ▷대우동부아파트
부동산360
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전