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부동산360
부동산360
경매시장 ‘고가낙찰’ 주의보...경쟁률 급락했는데, 낙찰가율 급등[부동산360]
지난 23일 서울중앙지법 경매2계. 감정가 29억2000만원인 서초구 잠원동 137㎡(이하 전용면적) 아파트가 경매에 나와 41억1488만원에 새 주인을 찾았다. 응찰자는 1명뿐이었는데, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 141%나 됐다. 혼자 입찰한 ‘나홀로 응찰’이었기 때문에 최저 입찰 가능 금액인 감정가 수준...
2022.06.30 16:01
수도권은 규제 완화 없다…대구·대전 등 투기과열지구 6곳·조정지역 11곳 해제 [부동산360]
정부가 기존 투기과열지구 49곳 중 대구 수성구, 대전 동·중·서·유성구, 경남 창원 의창구 등 6곳에 대한 지정을 해제했다. 조정대상지역 112곳 중에서는 대구 7곳을 비롯해 경북 경산시, 전남 여수·순천·광양시 등 11곳을 제외했다. 국토교통부는 30일 2022년 제2차 주거정책심의위원회...
2022.06.30 14:59
“집 살때 아냐”…수도권 비롯 전국 아파트값 낙폭 더 커졌다[부동산360]
수도권을 비롯한 전국 아파트값의 하락폭이 더 커졌다. 서울은 2주 연속으로 0.03% 내림세를 이어갔다. 다주택자의 절세 매물이 늘어나고 있지만, 금리 인상 등 금융시장 불안 속에 매수세가 주춤한 영향이다. 30일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값은 0.04% 하락해 전주(-0.03%)보다 하락폭을 ...
2022.06.30 13:59
3년만에 달라진 집값 전망…“하락” > “상승” [부동산360]
올해 하반기 집값이 내릴 것이라는 전망이 오를 것이라는 전망을 앞지른 설문조사 결과가 나왔다. 상승 전망보다 하락 전망이 우세한 것은 3년 만이다. 고강도 대출규제와 연이은 금리인상 여파로 집값 상승세가 주춤해지고 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 30일 부동산R114가 발표한 ‘2022년 하반기 주택 시장...
2022.06.30 11:14
아파트 분양가 높일 수 있을까…HUG, 고분양가 심사제 개선 [부동산360]
주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 시 시세 비교를 위한 ‘인근 사업장’ 기준을 일부 변경하고, 자재비 급등 요인을 반영할 수 있는 ‘자재비 가산제도’를 도입한다. HUG는 고분양가 심사제도 일부를 개선해 1일부터 시행한다고 30일 밝혔다. 이는 원자잿값 상승 등 사업 여건의 변화에 따른 공...
2022.06.30 10:44
신림 미성아파트 재건축…종로 무교동엔 대규모 업무복합공간 [부동산360]
준공 40년을 맞은 관악구 신림동 미성아파트의 재건축이 재추진된다. 마포구 신촌역 인근에는 196가구 규모의 주거시설이 공급되고, 도심 한복판인 종로 무교 다동에는 업무 복합시설이 들어선다. 서울시는 지난 29일 제8차 도시계획위원회를 열고 이러한 내용을 담은 3건의 정비계획 및 변경안을 수정가결했다고 30일 밝혔...
2022.06.30 09:01
서울 미분양 한달새 또 2배 늘어…임대차시장선 월세거래 ‘폭발’ [부동산360]
서울의 미분양 물량이 한 달 새 2배 늘어난 것으로 나타났다. 계속되는 금리 인상과 대출 규제 속에 ‘청약불패’ 지역으로 통했던 서울에서도 실수요자가 선별적으로 청약에 나선 데 따른 결과로 풀이된다. 임대차시장에서는 월세 거래가 대폭 늘어나면서 월세가 ‘대세’인 현상이 굳어졌다. 30일 국...
2022.06.30 06:02
“평생 살아도 괜찮아”…용적률 600% 주상복합도 신고가 [부동산360]
서울 핵심지 대형면적 주상복합 아파트는 주택거래절벽 시기에도 꿋꿋하게 신고가를 경신하며 거래되는 중이다. 인근의 같은 면적 판상형 아파트에 비해 가격적 메리트가 있다고 판단한 매수자들이 움직인 것으로 보인다. 29일 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 용적률 632%짜리 목동 ‘목동트라팰리스이스턴에비뉴...
2022.06.29 18:00
원희룡 “임대차 3법, 임대기간·가격 통제 안돼”…폐지 수준 개편 예고[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관이 최근 전세대란 우려를 불러온 ‘임대차 3법’에 대해 폐지 수준의 개편을 예고했다. 임대차 3법의 핵심인 ‘2년+2년’ 임대기간과 전월세 전환율 통제 등의 내용은 폐지하겠다고 강조한 원 장관은 “상생 임대인에게는 보유세를 안 내도 될 정도의 세제 혜택을 주는 등의...
2022.06.29 16:01
팔리는 집보다 물려주는 집이 더 많은 이곳… 강남3구 증여 급증세 [부동산360]
6월 1일 재산세 과세기준일을 앞두고 서울 아파트가 거래절벽에서 헤어나지 못하고 있지만 증여는 많이 늘어난 것으로 나타났다. 보유세 절감을 위해 증여가 활발해졌다는 분석이다. 특히 이 같은 증여의 오름세는 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 많은 강남3구에서 두드러지는 모양새다. 한국부동산원 아파트 거래 현황...
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀