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부동산360
부동산360
GTX-C노선 ‘정차역’ 요구 봇물, 사업 지연될까 [부동산360]
서울을 중심으로 수도권 남북을 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 사업을 두고 지방자치단체들의 신규 정차역 유치경쟁이 치열해지면서 사업 지연을 우려하는 목소리가 나오고 있다. 국토교통부는 각 지자체의 요구를 검토하고 있지만, 내년 말 착공계획에는 차질이 없도록 올해 10월까지 전략환경영향평가를 끝낸다는 ...
2020.06.29 14:41
“조합장 해임안 발의” 시계제로 둔촌주공, 남은 선택지는?[부동산360]
단군 이래 최대 재건축으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공의 내홍이 깊어지는 가운데, 조합원 모임으로 구성된 비상대책위원회가 현 조합장 해임 카드를 꺼내 들었다. 앞서 시공사 4사(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)가 “선분양을 하지 않으면 공사를 중단하겠다”는 내용으로...
2020.06.25 17:09
현대건설이 한남3구역 시공사 총회에서 정주영 회장 영상을 튼 이유 [부동산360]
올해 정비사업 실적으로 건설사 순위를 나열했을 때 가장 첫머리는 일찌감치 정해졌다. 1위는 총 공사비 1조8881억원, 총 사업비 약 7조원 규모로 예상되는 서울 한남3구역 재개발사업을 따낸 현대건설 몫이다. 재건축·재개발사업은 수백억원, 많게는 1000억여원이 넘는 이익을 거둘 수 있어 건설사마다 사활을 걸고...
2020.06.22 17:34
강남 집값 반등의 ‘열쇠’ 쥔 잠실 [부동산360]
보유세 과세 기준일(6월 1일) 경과와 장기보유 다주택자의 양도소득세 중과 면제 기한(6월 30일)이 임박하면서 시장에서 절세용 매물이 사라지고 4개월 가까이 하락했던 강남권 아파트값이 모처럼 반등에 성공했다. 이에 정부는 집값 과열을 차단하기 위해 한층 강력한 추가 부동산 규제 대책을 예고하고 있다. 일부 전문가...
2020.06.13 08:02
청약은 ‘광탈’…전매·'줍줍'으로 눈 돌리나[부동산360]
“동탄역 헤리엇 정말 들어가고 싶었던 단지인데 탈락해서 허탈하네요. 다음번 청약에도 떨어지면 아예 ‘줍줍’(미계약 물량)이나 분양권 전매를 노려야 하나 생각 중입니다.” (경기 부천시 거주 30대 후반 직장인 A씨) ‘10만 청약설’ 인천서 하루에만 청약통장 14만개 나와 오는 8월부...
2020.06.11 16:08
“현금부자 많네”…‘공실률’ 늘어도 빌딩인기 치솟는 이유 [부동산360]
# 서울 강남 일대에서 꼬마빌딩 중개업을 하는 A사는 6월 첫주 거래건만 5건이 넘었다. 공실 증가와 임대수익 감소가 예상되는 수익형 부동산시장 전망에도, 투자처를 찾는 자산가들이 잇달아 문을 두드렸기 때문이다. 이 회사 관계자는 “서울 빌딩을 사기 위해 지방 자산가들의 상경 투자도 전처럼 이어지고 있다&rd...
2020.06.08 13:15
시간당 1만명 이상 몰린다는데…GTX ‘3분 환승’ 가능할까[부동산360]
정부가 수도권광역급행철도(GTX) 역사에 최적화된 환승 동선을 구상해 도시철도·버스 간 환승 시간을 ‘3분’으로 대폭 줄일 계획인 가운데 GTX 개통으로 서울역 등 주요 환승역의 혼잡도가 더 높아질 것이라는 우려가 나오고 있다. 전문가들은 환승시간 단축과 함께 역내 혼잡도를 줄이기 위해 이용자 동...
2020.06.04 10:01
상가 한가운데 기둥이 떡하니…손해배상 얼마나[부동산360]
Q. 상가를 분양받아 입주하려는데 계약 당시에 몰랐던 기둥이 2개가 있습니다. 제가 분양받은 104호와 바로 옆 105호의 분양가는 10억원으로 같았는데 105호는 기둥이 하나도 없습니다. 이 계약 취소할 수 있을까요? [헤럴드경제=이민경 기자] A.시행사측에서 기둥 유무를 고려해 104호 분양가격을 105호보다 낮게 잡은 ...
2020.06.03 17:37
임대차 신고제 도입, 전·월셋값의 향방은 [부동산360]
주택 매매처럼 전·월세 계약도 보증금과 임대료 등을 신고하도록 하는 ‘임대차(전·월세) 신고제’가 내년 말 시행될 예정이다. 국토교통부는 더불어민주당 안호영 의원과 함께 지난해 전월세 신고제 도입을 위한 ‘부동산 거래 신고 등에 관한 법률’ 개정안을 발의해 아직 상임위에 계...
2020.05.28 08:10
“무주택기간 계산, 30대 청약 부적격자 70%가 범하는 실수” [부동산360]
Q. 올해 30세가 됐습니다. 저는 집을 소유해본 적이 없는데, 그렇다면 무주택 기간 30년을 인정받을 수 있을까요? [헤럴드경제=이민경 기자] A. 아직 미혼이라면 안타깝게도 무주택 기간은 ‘0년’입니다. 가점 또한 없습니다. 청약시장에서 청년층이 가장 많이 저지르는 실수 중 하나가 바로 자신의 무주...
2020.05.27 17:22
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연재 기사
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
부동산360
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀