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부동산360
부동산360
단독? 공동명의? 종부세 폭탄으로 더 복잡해진 셈법[부동산360]
“같은 단지인데, 세금 차이가 너무 큽니다. 집값이 이렇게 오를 줄 누가 알았나요?” 서울 서초구의 84㎡(이하 전용면적) 아파트에 사는 A씨는 올해 아파트 공시가격이 전년보다 2억원이 올라 12억원을 넘었다. 이에따라 올해 종합부동산세만 216만원으로 작년 대비 100만원 이상 더 낸다. 재산세 380여만원을 포...
2020.11.26 10:41
‘정부만 모른다’…코로나보다 더 무섭다는 전세난[부동산360]
임대차2법(전·월세상한제, 계약갱신청구권) 시행에 따른 최악의 전세난과 종합부동산세율 인상 등 징벌적 성격의 세금으로 전 국민이 ‘부동산 우울증’에 걸릴 판에 놓였다. 정부의 연이은 땜질식 처방에 집주인이나 실수요자 할 것 없이 모두 큰 혼란에 빠졌다. 하루가 멀다하고 치솟는 집값에 무주택자...
2020.11.26 10:11
집값 핑계로 조직만 늘리나…문 정부 ‘주택부’ 이어 ‘부동산위원회’ 신설 공론화[부동산360]
상시 부동산시장 감시기구인 부동산거래분석원과 주택정책 전담 부처 신설 논의에 이어 범여권 토론회에서 금융위원회와 같은 ‘부동산위원회’가 필요하다는 주장이 제기됐다. 여당이 현재 부처별로 산재돼 있는 주택 정책을 전담하는 주택 및 지역개발부 신설을 주장하는 상황에서 실제 부동산위원회도 공론화될...
2020.11.26 07:17
‘미친 전셋값·널 뛰는 집값’…정보독점 ‘빅브러더’ 부동산분석원이 잡을수 있을까[부동산360]
집값으로 들끓던 민심이 전셋값 상승으로 폭발한 가운데 정부의 부동산 시장 감시 기능 강화가 부동산 시장의 질서를 재편하는 기폭제가 될 전망이다. 정부와 여당은 시장 교란 행위를 저지르면서 부동산으로 돈을 벌려는 투기 세력을 가려내 엄벌하기 위한 상시 부동산시장 감시기구인 ‘부동산거래분석원(이하 분석원...
2020.11.26 07:13
“한 달만 더 살게요” 집 못 구한 세입자…집주인은 “말 바꿀까 난감” [부동산360]
“세입자가 한 달만 더 살고 싶다고 하는데 불안하네요. 가장 깔끔한 건 전세 만기일에 내보내는 것이지만 야박한 것 같고, 기존 계약서에 기한을 연장하고 퇴거일을 지정해서 도장을 찍을까요? 아니면 한 달 짜리 단기계약서를 새로 쓰는게 나을까요?” 25일 공인중개업계에 따르면 최근 전셋집 구하기가 어려워...
2020.11.25 18:29
강남 다음은 마용성? 전세대책 발표 전후 ‘매매 신고가’ 이어졌다 [부동산360]
가을 이사철과 임대차 3법 통과 이후 전세난이 심화하면서 전세가격 급등이 매매가격을 밀어올리는 현상이 곳곳에서 발견되고 있다. 여기에 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호까지 겹치면서 강남권 대표 단지에 이어 그동안 주춤했던 마용성(마포·용산·성동구) 주요 단지들도 신고가 행진이 재개되는 모...
2020.11.25 16:59
저소득층 주택지원 30% 삭감하고, 중산층용 임대지원 대폭 늘린 정부[부동산360]
“평균이 6억원이니까 7억원, 8억원도 있을 수 있다. 이 집이 4억5000만원인데, 6억원이나 7억원이면 얼마나 더 좋아지겠나. 2023년 이후면 공급 물량이 상당히 많아진다.” 김현미 국토교통부 장관은 지난 22일 서울 은평구 대조동의 한 ‘매입임대’ 다세대 주택단지에서 기자 간담회를 열고 이렇게 ...
2020.11.25 11:31
“이익 실현한 것도 아닌데 적당히 세금 부과합시다”…종부세 불만 높아지는 은퇴자[부동산360]
“은퇴자, 퇴직자는 강남에 살 수 없나요? 은퇴하고도 종부세 납부하려고 죽을 때까지 일해야 합니까?” 청와대 국민청원 게시판에 ‘종부세, 퇴직한 사람은 거주의 자유도 없습니까?’라는 제목으로 올라온 글의 일부다. 이 청원은 25일 현재 참여인원 1793명을 넘었다. 게시자는 “강남 사는 사...
2020.11.25 11:02
“반년전 50평 전셋값으로 이젠 30평 밖에 못간다”…슬픈 전세 다운그레이드 시대[부동산360]
# 경기도 분당 서현동 시범우성 아파트. 지난 10월 84㎡(이하 전용면적)가 전셋값 9억원 최고가에 계약서를 썼다. 이 가격은 지난해 연말에 이 아파트를 매수할 수 있는 금액이다. 아울러 올 1월 같은 아파트 134㎡ 전세보증금과 같은 수준이다. 인근 공인중개업소엔 현재 84㎡의 매물이 보증금 9억3000만원 수준에 나와있다...
2020.11.25 10:13
‘서울 중저가 아파트 패닉바잉’…노원구 10개월만에 25.1%↑[부동산360]
정부의 고강도 부동산 대책에도 아파트 가격은 잡혀지질 않고, 최근에는 임대차보호법(전월세상한제·계약갱신청구권 도입) 시행 여파로 전세난까지 더해지면서 갈 곳 잃은 세입자들이 아예 서울 외곽이나 수도권 아파트를 매입에 나서는 경우가 증가하고 있다. 서울에서는 아파트 금액이 비교적 저렴한 자치구를 중심...
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연재 기사
무슨 돈으로 샀을까…100억원 집 빚없이 사들인 99년생[부동산360]
올해 들어 서울에서 100억원 이상의 실거래가를 기록한 아파트가 20건에 달하는 가운데, 이 중 MZ세대(1980~2000년대 출생 세대) 매수자도 다수 포함된 것으로 나타났다. 특히 빚을 내지 않고 전액 현금으로 매입한 사례도 상당한 것으로 파악됐다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 서울 아파트 중 100억원 이상 거래는 총 19건(계약 해제 제외)이었다. 이처럼 초고가에 팔린 아파트들은 대부분 강남구 청담·압구정동, 서초구 반포동, 용산구 한남동, 성동구 성수동 등
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!