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부동산360
부동산360
“서울 재건축 막아두면 ‘폭탄 돌리기’ 된다” [부동산360]
“집값 상승의 단초가 된 건 누적된 공급 부족입니다. 가구 분화가 굉장히 빠르게 일어나고 있는데 (정부는) 가구 분화 속도를 잘 이해 못한 상태에서 공급이 많다고 생각하고 2~3년 동안 공급에 소홀했죠. 여기에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 등에 따라 부동산 시장에 유동성이 과도하게 확대되고 이것...
2021.05.13 16:59
서울 1Q 오피스 거래액 3.8조 돌파 [부동산360]
올해 1분기 서울 오피스 거래 규모가 약 3조8600억원에 달했다. 역대 1분기 최고 기록이다. 13일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아는 ‘2021년 1분기 오피스 마켓 리포트’를 발표하고 1분기 서울의 거래액이 지난해 같은 기간 대비 52% 늘어난 3조8600억원에 달했다고 밝혔다. 이 기간 삼성SRA자산운용...
2021.05.13 14:47
규제에도 계속되는 아파트값 상승세…주간 수도권 0.28% 올라 [부동산360]
서울은 물론 전국 아파트값이 계속 오르고 있다. 상대적으로 저평가됐다는 인식이 있는 지역 중저가 아파트에 수요가 몰리고 있고, 역세권 개발, 교통호재 등이 있는 곳을 중심으로 상승세가 계속되고 있다. 한국부동산원은 5월 둘째주(10일 기준) 전국 주간 아파트값이 0.23% 올라 전주와 같은 오름폭을 기록했다고 밝혔다...
2021.05.13 14:01
5월 입주물량 두달 연속 2만가구 하회…전세난 가중되나 [부동산360]
이달 전국 아파트 입주 물량이 최근 3년간 월평균치의 60% 수준에 불과한 것으로 조사됐다. 부동산 업계에서는 임대차법 시행 이후 지속된 전세난이 최근 입주 물량 부족으로 더욱 가중될 수 있다는 우려가 제기된다. 13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 전국 42개 아파트 단지에서 총 1만8767가구가 입주할 예정이다...
2021.05.13 11:46
‘LTV 90%로 올려주면 뭐하나’ DSR에서 막히는데 [부동산360]
정부와 여당의 부동산 정책 기조에서 변화가 감지된다. 집값 안정을 약속하며 ‘집 사지 말고 기다리라’고 했던 과거와 달리 ‘내 집 마련의 길을 열어주겠다’고 나서는 분위기다. 문재인 대통령은 취임 4주년 특별연설에서 실수요자의 내 집 마련 부담을 완화할 정책 지원을 공언했고 여당의 수장인...
2021.05.13 10:48
등록임대, 정부가 치적으로 꼽을땐 언제고 이젠 원흉? [부동산360]
대한주택임대인협회가 “정부가 아파트 중심의 주택가격 폭등의 원인을 임대사업자에게 떠넘기고 있다”며 반발하고 나섰다. 협회는 “정부가 잘못된 통계를 인용해 등록 주택임대사업자가 아파트 유형의 주택만을 임대 등록해 사업을 영위하는 것으로 오인하게 했다”고 주장했다. 협회에 따르면 등록...
2021.05.13 10:28
“공급대책 쏟아내면 뭐하나…” 아파트값 5개월째 1%씩 상승 [부동산360]
정부의 수 차례 공급대책 발표에도 아파트 가격은 여전히 상승 일변도를 달렸다. 심지어 최근 5개월 동안에는 매달 1%씩 상승했다. 13일 한국부동산원 통계에 따르면 전국 아파트 가격은 지난해 12월 1.34%를 시작으로 올해 1월 1.14%, 2월 1.31%, 1.07%, 4월 1.01% 등 5달 연속 1% 이상 오르는 초강세를 이어가고 있다. 올...
2021.05.13 10:13
거래 주춤해도…서울 대형 아파트는 거래·가격 ‘강세’ [부동산360]
서울 아파트시장이 올해 들어 ‘거래절벽’ 현상을 겪고 있는 가운데 대형 아파트는 거래 비중이 늘며 가격도 상승세를 보이는 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 세금 부담이 커지면서 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 현상이 이어지는 것으로 보인다. 여기에 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 확...
2021.05.12 13:01
“이번에도 강남은 없었다…” 도심주택복합사업 후보지 지방 대도시권만 공개 [부동산360]
3차 ‘도심 공공주택 복합사업’ 후보지에 처음으로 지방 대도시권이 선정됐다. 대구 2곳과 부산 2곳이다. 관심이 쏠린 서울 강남권 등 수도권에 사업지로 지정된 곳은 없었다. 정부는 도심에 대규모 주택을 공급하는 계획인 ‘2·4 공급대책’의 후속 작업으로 역세권·준공업지역·...
2021.05.12 11:00
“부동산은 자신 있다더니…” 슬그머니 빠진 부동산 성과 [부동산360]
문재인 정부가 출범 4주년을 맞아 발간한 성과자료집에 그동안 정부가 부동산시장 안정을 위해 내놓은 각종 부동산대책이 전부 빠진 것으로 나타났다. 3기 신도시 등 신규 택지 조성을 비롯해 2·4 공급대책, 공시가격 현실화율 제고 로드맵 등 핵심 주택정책이 모조리 제외되고, 오히려 정책 실패로 꼽히는 ‘임...
2021.05.12 10:37
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
20억 더 내도 이 집 받겠다 줄섰다…반포 펜트하우스 뜨거운 경쟁 [부동산360]
재건축이 진행 중인 반포주공1단지 124주구(반포디에이치클래스트) 조합원 분양주택 평형 선호도조사에서 대형, 펜트하우스 신청 규모가 중소형 대비 월등히 높은 것으로 나타났다. 특히 펜트하우스는 반포 아파트 중 가장 가구수가 많은 49가구가 공급될 예정인데 68명의 조합원이 신청했다. 이러한 결과는 반포 일대 한강뷰 단지들이 무서운 가격 상승세를 보이는 가운데, 돈이 더 들더라도 한강뷰 배정 가능성이 높고 가격 오름폭이 큰 대형평형 선호도가 높아진 결과라는 해석이다. 9일 정비업계에 따르면 최근 반포주공1
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀