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부동산360
부동산360
사전청약 올인하는 정부, 정권 바뀌면…[부동산360]
문재인 정부는 정권 초기 ‘선(先)분양’이 시세차익에 대한 투기수요를 부추긴다며 ‘후(後)분양’을 권장했다. 2017년 10월 국토교통부 국정감사에서 김현미 전 장관은 “공공주택의 경우에는 단계적으로 후분양을 할 수 있도록 로드맵을 만들겠다”고 했다. 이후 2018년 ‘후분양 가...
2021.10.21 09:58
해운대도 불장… 3.3㎡당 아파트 평균매매가 1년간 46.0% 올랐다 [부동산360]
최근 부산 아파트 가격이 정비사업으로 인해 고공행진을 하고 있다. 해운대구와 수영구는 재건축 사업이 동래구와 북구는 재개발 사업에 속도를 높이면서 부산 아파트 가격이 급등하고 있다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격을 살펴본 결과, 지난해 9월 부산의 3.3㎡당 아파트 평균매매가...
2021.10.20 10:22
‘경자유전’ 규제하는 농지, 외국인이 5년간 410만3000㎡ 샀다[부동산360]
내국인에게는 엄격한 ‘경자유전’이 외국인들에게는 관대하게 적용되고 있는 것으로 나타났다. 주철현 더불어민주당 의원은 20일 외국인에게 발급된 ‘농지취득자격증명(농취증)’이 최근 5년간 3503건에 달하는 것으로 확인됐다고 밝혔다. 외국인에게 발급된 농취증 해당 농지는 5493필지에 410.3㏊,...
2021.10.20 10:20
‘중소형’이 대세?…분양 아파트 10채 중 9채 이상이 85㎡ 이하 [부동산360]
인구구조 등 주거 트렌드의 변화, 소득 대비 높은 집값, 개선된 공간 활용성 등으로 ‘중소형’ 주택수요가 늘어나는 가운데 분양시장도 중소형 공급이 주를 이루는 모습이다. 20일 부동산R114에 따르면, 2015년 이후 분양된 아파트 10채 중 9채 이상이 전용 85㎡ 이하 ‘중소형’으로 조사됐다. 특히 ...
2021.10.20 10:16
집값이 빌딩값 뺨치네…서초구 185억원·성동구 84억원[부동산360]
최근 초고가 주택 시장에서 역대급 기록이 쏟아지고 있다. 우리나라 공동주택 중 사상 최고가인 185억원에 매매된 사례가 등장했고, 6개월여 만에 25억원 뛴 가격에 이뤄진 거래도 포착됐다. 집값 급등 피로감과 금리 인상, 대출 규제 등으로 주택시장 전반에 매수세가 위축된 가운데서도 현금부자들의 ‘똘똘한 한 채...
2021.10.20 10:06
“공급 느니 전셋값 안정”…과천·분당·검단 이어 안양까지[부동산360]
경기 안양시 동안구의 아파트 전셋값이 하락세로 돌아섰다. 새 아파트 입주 물량이 쏟아진 영향으로 풀이된다. 2년째 계속되는 전셋값 상승기에 올해 들어서만 과천시와 성남시 분당구, 인천 검단신도시 등이 이른바 ‘입주장 효과’를 누리며 안정적인 가격 흐름을 보였다. 충분한 공급이 해법이라는 것을 시장이...
2021.10.20 10:01
“청약제도 20번이나 개편했는데 아직도 문제 투성이?”[부동산360]
기존 구축 아파트값 대비 저렴한 가격에 새 집을 마련할 수 있어 청약 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 하지만 어렵고 복잡한 청약 제도로 인해 높은 경쟁률을 뚫고 당첨되고도 부적격자 통보를 받는 일도 많다. 이 때 청약 제도의 문제점을 지적하고 부적격 사례를 줄이는 방안을 제시한 사례가 있어 눈길을 끈다. 20일 부...
2021.10.20 09:59
극빙하기 대구 아파트 시장, 마이너스도 떴다[부동산360]
대구 아파트 시장에 냉기가 감돌고 있다. 가격 상승률은 2주 연속 0.1% 이하를 기록했고, 매수우위지수도 기준선 100에 절반에도 못미치는 50대 값이 2달 넘게 지속됐다. 유명 브랜드 건설회사가 대구 시내 요지에 분양한 아파트들도 미분양이 속출하고 있다. 19일 KB국민은행 주간시계열 통계에 따르면 지난 11일 기준 대구...
2021.10.19 11:44
“현실 모르는 탁상행정” 오락가락 대출 규제에 혼란만 남은 주택시장[부동산360]
금융당국이 전세자금대출을 가계대출 총량 관리에서 제외하기로 하면서 전세대출 중단 우려 사태는 일단락됐지만 실수요자의 불만은 가라앉지 않는 분위기다. 가을 이사철을 앞두고 전셋값 상승과 전세물건 품귀로 안 그래도 불안한 시장 분위기를 들쑤셨다는 것이다. 전세대출 미승인으로 계약한 전셋집을 놓친 이들은 물론...
2021.10.19 10:27
올해 인천 아파트 전셋값 14.8% 올라…20년만에 최고 [부동산360]
올해 인천과 경기 지역 아파트 전셋값이 가파르게 치솟고 있다. 특히 인천의 경우 20년 만에 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 계약갱신청구권 사용으로 재계약 비율이 높아 신규 물건이 적은 데다 탈서울 수요가 상당수 유입된 영향으로 풀이된다. 여기에 매매가격이 크게 오르면서 전세가격까지 끌어올린 것으...
2021.10.18 14:14
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[인터뷰] 강남만 오르고 우리집은 제자리…대출 조이면 집값 격차 더 커진다[부동산360]
“대출 규제가 강화되면 과거 대출이 잘 나오던 저가 지역은 매입이 힘들어지고 예전에도 대출이 잘 나오지 않던 고가 지역은 영향을 받지 않을 것입니다. 결국 양극화는 더욱 심화되는 셈이죠” 유튜브와 강연을 비롯해 여러 신문·방송을 통해 부동산 분석과 전망을 내놓는 국내 대표적인 부동산 전문가 ‘아기곰’. 그는 최근 본지와의 서면 인터뷰에서 “(8월초까지 가파르게 오르던 집값이 상승세를 둔화한데는) 대출 규제로 인한 수요 감소와 심리적 불안이 작
부동산360
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀