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부동산360
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입주 특수 끝났나…분당 전셋값 다시 상승세로 [부동산360]
올해 초부터 안정적인 흐름을 보였던 분당의 전세시장이 상승세로 돌아섰다. 대장지구 입주로 이른바 ‘입주장 효과’를 톡톡히 누렸지만 입주가 마무리 단계에 돌입하면서 전셋값이 다시 상승곡선을 그리는 모양새다. 7일 KB국민은행 주간아파트동향에 따르면 이달 첫째주 경기 성남시 분당구의 아파트 전세가격...
2021.11.07 05:01
서울시 ‘신속통합기획’…미리보는 대선 공방? [부동산360]
서울시 ‘신속통합기획’을 놓고 국민의힘 소속 오세훈 서울시장과 더불어민주당이 장악한 서울시의회가 날카로운 공방을 주고 받았다. 내년 대선에서 핵심 화두 중 하나인 주택 공급을 놓고 여당인 민주당과 야당인 국민의힘이 서울시 재개발과 재건축을 무대로 정면 충돌하는 양상이다. 특히 양당 기본 정책과 ...
2021.11.06 17:01
용산정비창 1만가구 공급…대장동 방지법·재협상 ‘변수’ [부동산360]
정부가 지난 4일 '제2의 대장동'을 막기 위한 도시개발사업 공공성 강화 방안을 공개한 가운데 관련 법안이 국회를 통과하면 당장 용산 철도정비창 개발 사업이 영향을 받을 것이라는 전망이 나온다. 규제 강화로 사업성이 크게 떨어질 수 있고, 관련 법 개정 과정에서 논의가 길어지면 사업 불확실성도 커질 것이...
2021.11.06 15:01
대출규제에 6억원 이하 아파트, 더 오를까 더 내릴까 ‘눈치싸움’ [부동산360]
정부가 각종 대출규제를 내놓으면서 서울 아파트 매매수급지수가 8주 연속 하락세를 보이고 있다. 사려는 사람과 팔려는 사람의 수가 거의 비등한 수준까지 온 상태다. 하지만 6억원 이하 아파트는 막판 매수세가 붙어 모조리 6억원으로 키맞추기를 할 수 있다는 관측이 좀 더 우세한 분위기다. 6일 한국부동산원에 따르면 ...
2021.11.06 13:17
“찔끔 내리고 급매?” 매수자 우위 재편에도 콧대 높은 집주인들 [부동산360]
“급매물이 나오면 거래하려고 몇 번 문의했는데 호가를 찔끔 내리고 급매라고 하더라고요. 매물이 쌓였다고 하는데 막상 가보면 가격은 그대로예요. 여전히 실거래가보다 비싸죠. 요즘 급매가 제가 생각한 급매는 아니네요.” (서울에 사는 30대 무주택자) 주택시장이 매수자 우위로 재편되고 있음에도 치솟은 호...
2021.11.06 09:02
서울 아파트 전셋값, 123주 연속 올랐는데…내년이 더 문제[부동산360]
서울 아파트 전셋값이 약 2년 4개월 동안 단 한 주도 빼놓지 않고 상승한 것으로 나타났다. 지금까지도 쉼 없이 올랐지만 앞으로는 더 뛸 일만 남았다는 암울한 전망이 이어진다. 새 임대차법 시행 2년이 되는 내년 8월, 계약갱신청구권이 만료된 물량이 시세에 ‘키 맞추기’ 한 가격에 매물로 나올 가능성이 크...
2021.11.06 04:59
“규제로 아파트는 못사니…” 씁쓸한 ‘비(非)아파트 전성시대’ [부동산360]
1312대1. 지난 3일 청약접수를 받은 서울 영등포구 ‘신길AK푸르지오’ 오피스텔 청약 경쟁률이다. 96실 공급하는데 12만5919명이나 몰렸다. 앞선 2일 분양한 경기 과천시 별양동 ‘힐스테이트 과천청사역’ 청약엔 89실 모집에 12만4426명이나 청약해 평균 경쟁률이 1398대1이나 됐다. 이는 역대 가장...
2021.11.05 10:49
서울 서북권에선 ‘집 팔 사람’이 더 많아…매매수급지수 ‘뚝’ [부동산360]
서울 서북권의 아파트 매매수급지수가 6개월여 만에 기준선(100) 아래로 내려갔다. 이 지역에선 집을 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많아졌다는 의미다. 5일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.7로, 지난주보다 0.2포인트 낮아졌다. 이는 올해 4월 둘째...
2021.11.05 10:17
“1시간내로 계약금 입금하세요”…오피스텔 광풍이 부른 보이스피싱 [부동산360]
“당첨되셨거나 매수하실분들 톡주시면 담당자 연결해드리겠습니다.”(온라인 분양권 전매 중개업자) 12만명의 청약자가 몰리며 ‘오피스텔 청약광풍’ 분위기를 여실히 보여준 ‘신길AK푸르지오’ 당첨자 발표가 나온 4일 오후 5시 직후 각종 온라인 커뮤니티와 SNS 채팅방에서 소위 &lsquo...
2021.11.05 10:12
“분양만 하면 완판”…수도권 민간아파트 초기분양률 ‘사상 첫 100%’ [부동산360]
아파트 청약에 대한 관심이 지속되면서 수도권 민간 아파트의 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 처음으로 100%를 기록했다. 5일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 동향 자료에 따르면 서울·경기·인천의 지난 3분기(7∼9월) 평균 초기 분양률은 100%로 집계됐다. 이는 HUG가...
2021.11.05 09:34
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
노선 변경 한다더니…은마아파트 GTX 갈등 또 터진다 [부동산360]
서울 강남구 재건축의 상징인 은마아파트가 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등과 관련해 중재자로 나설 전담 법무법인을 선임한다. 그동안 은마아파트 지하를 통과하는 GTX-C 노선을 놓고 국토교통부·현대건설과 갈등을 빚어오다 작년 말 극적으로 합의했지만 변경안이 실시계획에 반영되지 않자 대응 방안 마련에 나선 것이다. 22일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업조합은 이달 초 ‘GTX-C 노선 설계변경 및 구분지상권 설정등기 대응 등 소송 및 법률자문업무 법무법인 선정 입찰
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