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부동산360
부동산360
“핫플 성동구 너마저”…2년 전으로 돌아간 집값[부동산360]
고급 주거단지들이 들어서며 부촌으로 명성을 쌓아가던 서울 성동구 성수동 일대 아파트값도 최근 조정세를 면치 못하고 있다. 수개월 사이 많게는 3억원이 넘게 아파트값이 빠지며 급상승장 이전인 2년 전 집값을 찾아간 곳들이 여럿이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 성동구 행당동 서울숲리버뷰...
2022.09.17 11:16
“30평대가 20평대보다 쌉니다”…거래가뭄이 낳은 단지 내 매매가 역전 [부동산360]
집값 하락이 본격화되면서 동일 단지 내 큰 평형 아파트가 작은 평형 아파트보다 저렴하게 거래되는 매매가 역전 현상이 곳곳에서 나타나고 있다. 가파른 금리인상과 경기 침체 우려, 주택가격 고점 인식 등으로 매수심리가 고꾸라진 가운데 급매물 위주로만 드문드문 거래가 이뤄진 영향으로 풀이된다. 한두 건의 급락한 실...
2022.09.17 07:00
집값상승 동력이라던 ‘전세가율’ 이번엔 ‘깡통전세’의 상징?[부동산360]
‘전세가율(집값에서 전셋값이 차지하는 비율)’이 갑자기 ‘깡통전세’의 표식이 돼 버렸습니다. 정부는 14일 ‘전세사기 피해 방지방안’으로 실거래가를 분석한 전세가율 자료를 공개한다며 “전세가율이 높을수록 매매가가 하락하면 전세보증금을 돌려받지 못할 우려가 크다”...
2022.09.16 10:53
‘집 산다’는 사람 어디에…서울 아파트 매매수급지수 19주째 하락 [부동산360]
서울 아파트 시장에서 ‘매수자 우위’ 분위기가 갈수록 뚜렷해지고 있다. ‘집 사겠다’는 사람이 자취를 감추면서 매매수급지수도 19주 연속 하락했다. 이런 가운데 최근 서울 아파트값은 9년 9개월 만에, 아파트 실거래가격 지수는 12년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 내리는 등 역대급 하락 기록이 속...
2022.09.16 08:28
삼성물산 ‘리모델링 복귀 4호’…가락상아2차 우선협상대상자로 선정 [부동산360]
지난해 리모델링 사업에 복귀하며 수주 경쟁에 뛰어든 삼성물산이 복귀 후 네 번째 수주를 앞두고 있다. 862가구 규모의 서울 송파구 가락상아2차 리모델링 사업의 시공 우선협상대상자로 선정된 삼성물산은 조합 측에 우선협상 대상자 지정에 대한 회신을 준비 중이다. 15일 삼성물산과 정비업계에 따르면 가락상아2차 리모...
2022.09.15 20:01
“좀 더 떨어지면 물려주마”…주택 증여 지난해 대비 70% 급감 [부동산360]
보유세 압박 탓에 지난해 큰 폭으로 늘었던 부동산 증여가 최근 거래절벽과 비슷한 궤를 보이며 줄어들고 있는 것으로 파악됐다. 전문가들은 최근 집값이 조정받자 추후 더 낮은 값에 증여하고자 하는 다주택자들이 늘어나기 때문으로 분석한다. 증여의 대부분이 자녀를 그 대상으로 하는 만큼 액수가 적을수록 절세 효과가...
2022.09.15 17:33
[르포] 마이너스 갭투자, 줄줄 새는 보증 보험금…무법천지 깡통전세 [부동산360]
“인천 빌라 공시가는 대부분 1억원 미만인데 사회초년생이나 신혼부부가 받을 수 있는 전세대출 규모가 공시가의 150% 가까이니 매매가랑 똑같아요. 심지어는 매매가보다 더 비싸게 전세를 놓을 수 있습니다. 세입자는 전세보증보험을 들면 만기 때 집주인이 못 돌려줘도 HUG(주택도시보증공사)에서 돈 받고 나갈 수 ...
2022.09.15 16:01
전국 집값, 13년7개월 만에 최대폭 하락…매매심리도 최악 [부동산360]
지난달 전국 집값이 13년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 잇단 금리 인상과 집값 하락 우려 속에 매수세가 자취를 감추면서 서울을 비롯한 수도권, 지방에서 모두 하락폭이 커진 데 따른 것이다. 전국 주택 매매심리는 최근 11년 사이 가장 크게 위축되면서 주택시장도 본격적인 ‘하강 국면’에 들어선 것...
2022.09.15 13:59
국토부, 서울시 ‘전세피해’ 방지책 쏟아내는데…현 세입자 보호는 어쩌나 [부동산360]
주택시장 침체 속에 집값이 크게 하락하면서 최근 평균 전셋값이 매매 가격을 넘어 전세 피해 위험이 커진 지역이 속출하고 있다. 임대차계약 종료 이후에도 세입자가 보증금을 제때 돌려받지 못하는 사고도 잦아지면서 정부와 서울시 등 지방자치단체는 앞다퉈 전세 피해 방지대책을 쏟아내는 상황이다. 잇따라 나온 대책은...
2022.09.15 13:01
270만가구 공급 계획했지만…“17년간 인허가 물량 18%는 준공 못해” [부동산360]
지난 17년간의 주택 공급 실적을 분석한 결과 연평균 인허가 물량의 15~18%는 착공과 준공 단계에 도달하지 못한 것으로 나타났다. 인허가를 받은 주택 6가구 중 1가구는 시장에 실제 공급되지 않았다는 의미다. 정부가 8·16 대책을 통해 전국 270만가구 공급 계획을 발표했지만 실질적인 공급량 확보를 위해서는 그...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!