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부동산360
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국민 10명 중 7명 “올해 집값 더 떨어진다”…서울 거주민 가장 비관적 [부동산360]
10명 중 7명이 넘는 국민이 올해 주택 매매가격이 하락할 것이라 전망했다. 이들은 특히 ‘고금리’를 집값 하락세 지속의 가장 큰 원인으로 꼽았다. 2일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 사용자 3089명을 대상으로 ‘2023년 거주지역의 주택 매매가격을 어떻게 예상하냐’고 물어본 결과 전체...
2023.01.02 08:48
4118만원 종부세가 830만원으로 뚝…안도의 한숨 짓는 서울 2주택자[부동산360]
올해 6월부터 종합부동산세법 개정안이 적용되면서 주택 소유자들의 종부세 부담이 전년보다 크게 줄어들 예정이다. 기본공제액 상향, 2주택자 중과 폐지 등의 내용을 담은 개정안에 따른 최대 수혜자는 서울 등 조정대상지역의 주택을 두 채 보유한 사람들 또는 부부 공동명의의 1주택자들이 될 것이라는 전망이 나온다. 1...
2023.01.01 17:00
규제 풀리면 우리집 뭐가 달라지나요…전문가도 고개 젓는 난수표 부동산 규제[부동산360]
새해가 시작되자 광명, 하남, 과천 등 아직 남아있는 규제지역을 중심으로 규제 해제효과에 대한 관심이 높다. 지난 21일 정부가 ‘2023년도 경제정책방향’을 발표하면서 서울과 경기 일부에 남아있는 규제 지역을 올해 초 추가로 해제하겠다고 언급한 데 따른 것이다. 고금리와 경기침체에 대한 우려로 규제해제...
2023.01.01 13:14
두 달 만에 6개월 거래량 나왔다…6억 빠진 과천 ‘래미안슈르’ 급매가 팔린다[부동산360]
경기도 과천시의 대장주 단지로 불리는 ‘래미안슈르’가 최고가 대비 6억원 안팎이 빠진 가격으로 거래되고 있다. 수도권 내에서도 이른바 ‘준강남’이라 불리며 경기도 아파트 시세를 이끌던 과천도 부동산시장 침체 여파를 피하지 못하는 양상이다. 그러나 래미안슈르의 최근 두 달 새 거래량이 같...
2023.01.01 08:01
20억 두고 ‘일진일퇴’ 잠실 엘리트…“19억대 매물 이제 안보여요” [부동산360]
서울 송파구 잠실 대단지 아파트 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡ 가격이 최근 몇 달간 20억원선이 붕괴됐다가 회복되는 등의 양상이 반복되고 있다. 선호도가 높아 국민 평형이라고도 불리는 전용 84㎡의 가격이 ‘20억원’ 안팎으로 형성된 모습이다. 31일 국토교...
2022.12.31 17:01
[단독]용산공원이 집 앞마당…'엄지척 형상' 수송부 부지 개발계획 나왔다[부동산360]
정보사 부지, 한강중학교 등 용산공원 동쪽 21만㎡의 땅을 어떻게 관리할지 밑그림을 그리는 지구단위 계획안이 나왔다. 지구단위 계획에 포함된 수송부 부지는 복합시설 조성지구로 향후 인근 유엔사 부지와 함께 최고급 주거단지로 탈바꿈될 것이 예상되는 지역이다. 31일 용산구에 따르면 구청은 ‘용산구 동측권역...
2022.12.31 13:01
유찰 또 유찰…“찬바람 경매 법정 삼수는 기본입니다” [부동산360]
서울 경매법원에서 올해 마지막 경매가 진행된 지난 28일 서울북부지검 경매2계. 아파트 4채, 연립.다세대 7채에 대한 경매가 진행됐으나 단 한건도 낙찰되지 못했다. 모두 응찰자가 한명도 없어 유찰됐다. 특히 아파트 4채는 모두 한차례 이상 유찰돼 감정가 대비 64%, 80%를 최저 입찰가로 경매를 진행했으나 여전히 응찰...
2022.12.31 08:01
“우리집값 앞자리가 바꼈어요”…전국 아파트 중위가격 3억원대로 뚝 [부동산360]
전국 아파트 값이 연일 역대 최고폭의 하락을 거듭하면서 전국 아파트 중위 가격이 4억원대 마저 무너진 것으로 나타났다. 지난 9월 5억원대에서 4억원대로 떨어진 중위가격은 4개월만에 다시 앞자리가 바뀌며 급격한 집값 하락세를 실감하게 했다. 30일 KB월간 시계열 통계에 따르면 올해 12월 전국 아파트 중위가격은 3억...
2022.12.30 17:01
노·도·강 집 사려는 사람 늘었다…매매수급지수 서울 유일 소폭 반등 [부동산360]
전국의 아파트 매매수급지수가 4주 연속 역대 최저치를 갈아치웠다. 부동산시장 거래절벽의 심화로 위축된 매수심리가 좀처럼 회복되지 못하는 모습이다. 30일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 전국 아파트 매매수급지수는 70.2로 지난주(71.0)보다 0.8포인트 하락했다. 이는 지난 2012년 7월 부동산원이 매매수급지수를...
2022.12.30 13:15
12억→4억→7억 롤러코스터 인덕원 집값…이러니 직거래 못 믿지 [부동산360]
시중의 전세가격보다 8000만원이나 싼 4억2000만원에 매매거래되며 크게 화제가 됐던 경기도 안양시 인덕원 아파트가 곧이어 6억9000만원에 거래돼 주목된다. 당시 중개인을 끼지 않는 방식으로 직거래를 통해 거래가 이뤄져 집값 하락기를 틈탄 우회적인 절세 매매 거래로 추정됐는데, 직거래에 대한 시장의 불신이 한층 커...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
20년 이사 걱정 없는 이 집 위태위태…무슨일이?[부동산360]
최장 20년을 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 장기전세주택의 지속가능성에 대한 연구가 이뤄진다. 장기전세주택이 늘어나는 가운데, 지금과 같은 방식으로 공급하기에는 한계가 있다고 판단한 것으로 해석된다. 서울주택도시공사(SH공사) 내 SH도시연구원 26일 ‘지속가능한 공공임대주택 공급을 위한 재원방안 연구용역’을 발주했다. 주거비가 고공행진하는 상황에서, 서민들을 위한 공공임대주택 공급 필요성은 커지는 데 반해 재원이 부족할 것으로 예상되기 때문이다. 용역 기간은 계약일로부터 6개월이다.
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