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부동산360
부동산360
재초환만 7억이라는 한강맨션…”관리처분부터 마치고 층수 올립니다”[부동산360]
가구당 평균 7억7000만원에 달하는 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금을 통보받은 용산 이촌동이 재건축에 속도를 내고 있다. 실제 재초환 부과까지 시간이 남은 데다가 오히려 서울시가 한강변 아파트의 층수 제한 완화를 담은 ‘2040 서울도시기본계획(2040 서울플랜)’을 발표하며 층수 완화에 집중하기 위...
2022.09.24 18:01
연준이 당긴 금리 인상 도미노…공실 걱정 한창인 오피스 투자자[부동산360]
미국발 기준금리 인상으로 서울 주요 업무 지역의 오피스 공실률이 오를 수 있다는 조사 결과가 나왔다. 23일 알스퀘어는 상업용 부동산 전문가로 구성된 임직원을 대상으로 ‘금리 급등에 직면한 상업용 부동산 시장’이라는 주제로 지난 15일부터 21일까지 설문 조사를 진행했다. 그 결과 전체 응답자(108명)의...
2022.09.24 16:01
움츠린 집주인, 월세시장서만 웃는다…월셋집만 ‘임대인 우위’ [부동산360]
전국 주택 월세시장에서 여전히 ‘임대인 우위 현상’이 뚜렷한 것으로 나타났다. 최근 매매·전세시장에선 집을 내놓고 수요자를 애타게 기다리는 집주인이 늘어난 것과는 다른 흐름이다. 잇단 금리 인상과 경기 침체, 집값 하락 우려 속에 집을 사거나 전셋집을 찾는 이들은 줄고, 월세 선호 현상은 더 강...
2022.09.24 12:59
한달만에 또 2억 ‘뚝’…GTX 수혜지 집값 속절없이 빠진다 [부동산360]
전국적인 집값 하락세가 갈수록 심화되고 있다. 특히 지난해 GTX(수도권광역급행철도) 신설 호재로 급등했던 경기도 안양·의왕·화성 동탄·수원 영통·양주·광명·의정부 등 수도권 일대의 가격 하락이 뚜렷해지고 있다. 최악의 주택 거래절벽 상황에서 가격을 낮춘 급매물을 중심으...
2022.09.24 10:12
"무피로 팝니다" 했더니 "마피로 파세요"…생활형숙박시설 빙하기 오나 [부동산360]
“명동에서 분양가 3억9000여만원 생활형숙박시설 분양권 무피로 전매합니다.” vs. “무피는 됐고, 마피로 떨어지면 파세요.” 무피(無P)란 프리미엄이 붙지 않은 분양권 가격 그대로를, 마피(마이너스 P)란 분양가보다도 싼 가격의 분양가를 의미한다. 최근 부동산 시장이 침체 신호가 뚜렷해지면서 ...
2022.09.24 07:01
‘급급매도 외면’…서울 아파트 매매수급지수 80선 아래로 ‘뚝’ [부동산360]
서울 아파트 시장에서 ‘집을 사겠다’는 사람이 자취를 감추면서 매매수급지수도 80선 아래로 추락했다. 추가 금리 인상 예고에 더해 경기 침체, 집값 하락 우려가 확산하면서 ‘급급매’도 외면받는 거래 공백 상태가 반영된 결과로 풀이된다. 최근 서울 아파트값은 9년9개월 만에, 전국 아파트값은 ...
2022.09.23 08:54
박봉 논란·다이소 폐업에 술렁인 노량진 고시촌…“공시생 수요에 방 없어요” [부동산360]
정부의 1.7% 임금 인상안 발표를 계기로 ‘박봉’ 논란이 일며 공무원 인기가 시들해졌다는 말이 나오지만 노량진 고시촌은 여전히 성업 중인 것으로 나타났다. 특히 노량진역 대로변에 있는 다이소 매장이 지난 20일 자로 폐점했다는 소식이 알려지면서 노량진 고시촌 신화가 막을 내리는 것 아니냐는 풍문이 돌...
2022.09.22 18:01
개방형 주차장, 담장 허물기, 녹색건축물…서울시 리모델링 용적률 인센티브 따져보니 [부동산360]
서울시가 서울형 공동주택 리모델링 운용기준을 세분화해 단지를 개방해 지역사회와 공유하거나 친환경 건물로 지을 때 용적률 인센티브를 추가로 받을 수 있는 길을 열었다. 그간 리모델링 사업에는 없었던 조합운영·설계용역 등 사업비 지원의 근거를 마련하고 인허가 기간 단축을 위한 건축·교통 통합심의...
2022.09.22 17:01
“전국 집값 하락 1위인데 왜 우리만”…뿔난 김포·세종 주민들 [부동산360]
“우리도 아파트가 반값이 됐는데 왜 우린 그대로죠. 찾는 손님들마다 기준이 뭐냐며 난리에요”(김포 A공인중개사무소 대표) 국토부가 지난 21일 세종을 뺀 지방전역을 조정대상지역에서 해제하겠다고 발표하자 최근 극심한 집값 하락세를 겪고 있음에도 해제 대상에서 제외된 지역 주민들의 반발이 거세지고 있...
2022.09.22 15:06
‘이젠 문의조차 없다’…전국 아파트값·전셋값, 역대 최대폭 하락 [부동산360]
전국 아파트 매매 가격과 전세 가격이 2012년 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 서울을 비롯한 수도권 아파트값이 10년여 만에 최대폭 하락하는 등 매주 역대급 기록만 쏟아지는 상황이다. 추가 금리인상 예고에 더해 집값이 더 내려갈 수 있다는 우려가 확산하면서 거래침체는 장기화하고, 매도 호가도 계속 조정되...
2022.09.22 14:00
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
피같은 내 관리비로 경로당야유회 지원?…강남 아파트 시끌시끌 [부동산360]
#. 2000가구가 넘는 서울 강남구 개포동의 신축 A아파트 단지에선 최근 입주자대표회의(입대의) 안건을 놓고 입주민 간 논쟁이 벌어지고 있다. 단지 내 경로당 야유회 비용 및 바둑동호회 사업비 지원 내용이 정기회의 안건으로 올라오면서 반발이 커졌기 때문이다. 경로당 단체여행에 소요되는 비용 180만원, 경로당 내 바둑동호회에 매달 20만원씩 지원한다는 내용인데 앞선 회의에서 부결된 안건임에도 다시 상정되며 입주민들의 불만이 커지는 모양새다. #. 경기도 김포시 풍무동의 대단지 B아파트에서는 지난달 어버이
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전