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부동산360
부동산360
떠나는 원희룡 “LH 혁신·층간소음, 재임기간 내 매듭…집값 하방요인 커” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관 후임으로 박상우 전 한국토지주택공사(LH) 사장이 지명된 가운데, 원 장관은 LH 혁신·층간소음·철도 지하화·수도권광역급행철도(GTX) 연장 및 신설 등 4대 현안과제 추진 방침을 밝혔다. 특히 LH 혁신·층간소음 두 과제는 재임 기간 내 마무리 짓겠다는 목표다. 관계기...
2023.12.04 17:10
오피스텔 워킹맘이 단단히 화났다…“어린이집 짓지 말라는 거네” [부동산360]
오피스텔에 어린이집 등 주민공동시설 설치가 쉬워졌지만, 현행 법령상 어린이집 설치는 1층만 가능해 추가 법령 정비가 필요하다는 의견도 나온다. 통상 상업지에 놓인 오피스텔은 1층~2층에 상가시설이 들어서는 경우가 많기 때문이다. 4일 국토교통부에 따르면 오는 12월 6일까지 오피스텔 건축기준 일부개정고시안의 행...
2023.12.04 14:52
1000가구 단지면 3채만 팔렸다…집 안팔려도 너무 안팔려 [부동산360]
올해 전국 아파트 매매 거래 회전율이 3%대로 2006년 이후 역대 두 번째로 낮은 수준을 기록했다. 회전율이 5% 이하를 기록한 건 지난해와 올해 뿐이다. 고금리 장기화와 경기둔화 우려, 매수·매도 희망자간 거래 희망가격의 간극이 벌어지며 주택 구매심리가 위축되는 양상이다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올...
2023.12.04 10:54
집값 떨어지는 이때 사들였다고?…‘외국인 집주인’ 다시 늘었다 [부동산360]
지난달 외국인 집주인의 임대차 계약이 전월 대비 반등한 것으로 나타났다. 고금리 기조, 부동산 경기 침체 와중에도 외국인 집주인의 국내 건축물 거래량은 늘고 세를 놓는 이들도 증가한 것으로 보인다. 4일 법원등기정보광장에 따르면 지난 10월 확정일자를 받은 외국인 임대인은 전날까지 1620명으로 전월(1298명) 대비...
2023.12.04 06:54
2억 싸게 나와도 안 팔렸다…‘알짜입지’ 반포도 외면받은 보류지 [부동산360]
서울 서초·강남 등 주거 선호도가 높은 강남권 일대에서 보류지 유찰이 잇따르는 양상이다. 서초구 잠원동 ‘신반포르엘’은 보류지 2가구 매각을 시도했지만 주인이 나타나지 않았다. 올해 상반기 들어 부동산시장이 회복세를 보이면서 웃돈을 얹어 보류지를 매수하는 사례도 있었지만 다시 침체 분위기가...
2023.12.03 16:06
집 못사 속상한데 로또 당첨 취급…세금 폭탄된 배액배상 [부동산360]
#. 30대 직장인 김모 씨는 일방적으로 부동산 매수 계약을 파기 당한 뒤 입금된 ‘배액배상(계약금의 2배 배상)’ 금액에 당황했다. 가계약금 1000만원을 입금해 배액은 2000만원이나, 실제 입금된 금액은 1340만원에 불과했기 때문이다. 배액배상이 불로소득인 기타소득으로 분류돼 22%의 세금이 부과됐고, 중개...
2023.12.03 12:54
[르포]“아내가 낡은 아파트 전세는 싫대요” 불수능 대치 맹모가 달라졌다 [부동산360]
“11월 수능이 끝난 직후부터 전셋값이 크게 오를 것으로 예상했는데 썰렁하네요. 신축은 쫙 빠졌는데 구축은 전세 문의가 거의 없어요.” (서울 강남구 대치동 C공인중개사무소 관계자) 2024학년도 수학능력시험이 비교적 어려웠지만 서울 시내 인기 학군 지역의 ‘전세특수(학군 이사 수요)’가 잠잠...
2023.12.03 06:54
확 풀어도 집값 하락 막기 힘든데…총선 눈치만 보네 [부동산360]
재건축초과이익환수 완화법(재초환법), 1기 신도시 특별법의 연내 국회 통과가 유력해지며 주택시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 재초환법이 시행될 경우 부담금 부과 대상 단지가 40% 줄어들어 부담이 크게 줄어들 것이란 전망이 나오지만, 1기 신도시 특별법은 단지별 용적률 완화, 공공기여 방식, 개발 순서 등 변수가...
2023.12.02 18:53
[르포] 부천 ‘국평’ 8억에도 집 보러 줄 섰다…“분양가가 고민이에요” [부동산360]
“아무리 신축이라지만 분양가가 다소 부담이 되긴 합니다. 그래도 소사역일대가 개발될 예정이고 서울이랑 가깝기도 해서 청약을 고민해 보려고요.” (30대 신혼부부 윤모 씨) 지난 1일 오후 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 견본주택은 영하 10도 안팎의 추위에도 수요자들로 인산인해를 이뤘다. 젊은 신...
2023.12.02 16:53
3기신도시 카드 꺼낸 SH공사, 첫 지속가능경영보고서 발간 [부동산360]
3기 신도시 참여를 공식 요청한 서울주택도시공사(SH공사)가 처음으로 지속가능경영보고서 발간을 추진한다. SH공사는 올 한 해 새 조직을 만드는 등 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천 기반 마련을 위해 역량을 집중해왔는데 이 성과를 점검하고 보다 폭넓은 연구를 진행하겠다는 취지다. SH공사는 이달 1일...
2023.12.02 13:00
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23억이나 떨어졌던 홍대 4층 꼬마빌딩…5억 웃돈 얹어 팔렸다 [부동산360]
[영상=윤병찬PD] 고금리로 인한 대출이자 부담에 경매시장에 상가 매물이 쌓여가는 가운데, 홍대 인근 한 꼬마빌딩이 최저입찰가 대비 5억원 이상 높은 가격에 매각돼 시장의 관심이 쏠린다. 서울 최대 규모 상권이 형성된 지역인 데다 토지값보다도 낮아진 최저입찰가에 응찰자가 몰린 것으로 풀이된다. 3일 경·공매 입찰 정보업체 경매락에 따르면 서울 마포구 동교동에 위치한 지하 1층~4층 규모 빌딩은 전날 진행된 세 번째 경매에서 46억7820만원에 낙찰됐다. 최저입찰가가 41억4720만1000
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전