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부동산360
부동산360
전국 아파트값, 역대 최고 상승…전세난·패닉바잉·풍선효과 맞물렸다 [부동산360]
전국 아파트값이 한국부동산원 통계 작성 이후 8년7개월 만에 최고로 뛰었다. 전세난에 밀려 중저가 주택 구매에 나선 수요에 더해, 지난달 조정대상지역 지정에서 비규제지역으로 남은 경기도 파주시와 부산의 일부 지역, 울산, 창원 등에서 풍선효과가 나타나며 집값을 끌어올렸다. 지난달 19일 정부의 전세대책이 발표됐...
2020.12.10 14:01
“다른 것 필요없다. 정확한 시장 판단이 시급”…새 국토부 장관에 바라는 ‘卞화’[부동산360]
집값이 브레이크 없는 기관차처럼 폭주하고 있다. 부동산 시장에도 ‘역대급’ 기록이 하루를 멀다 하고 쏟아진다. 전국 아파트값은 지난달 중순 역대 최고 주간 상승률(0.25%·한국부동산원 기준)을 찍었고 이후로도 기세는 꺾이지 않고 있다. 서울에서는 강남권 재건축과 중저가 단지의 강세로 아파트값 ...
2020.12.10 10:41
“공시가 무섭게 오르는데”, “또 편가르기”…재산세 ‘찔끔’ 인하에 시장 반응 싸늘 [부동산360]
“매년 공시가격 올릴거면서 ‘찔끔’ 감면으로 생색내는 건가요. 당장 집값과 전셋값 안정이 더 시급한 과제입니다.” 국내 유명 부동산 커뮤니티에 올라온 글이다. 내년부터 공시가격 6억원 이하 1주택자의 재산세율이 한시적으로 3년 동안 0.05%포인트 인하된다. 정부와 여당이 주택 공시가격 현실화...
2020.12.10 10:27
수도권 주택 소유자 9.3%만 “향후 이사 계획있다”…최근 10년래 가장 비중 낮아[부동산360]
수도권 주택 소유자들의 이사계획이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 주택 가격이 전반적으로 크게 오른데다, 집을 사고 팔때 드는 부대비용도 증가한 탓으로 보인다. 10일 피데스개발과 대우건설, 이지스자산운용, 한국자산신탁, 해안건축이 공동으로 더리서치그룹을 통해 수도권 주택 소유자 1000명 대상으로 조사한 &lsquo...
2020.12.10 09:29
서울 아파트 줄어드는 전세, 늘어나는 월세[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 4개월 만에 서울 아파트 전세 거래 비중이 올 들어 최저치를 기록했다. 반면 월세를 끼고 계약하는 반전세는 크게 늘었다. 10일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량은 8691건으로, 이 가운데 전세(5345건) 비중이 61.5%를 차지했다. 이는 10월 비중(72.2%)보다...
2020.12.10 08:58
흑석 아크로리버하임 또 20억 넘어 신고가…“실수요자는 가격 올라도 산다” [부동산360]
지난 10월 서울 비강남 지역 중 처음으로 84㎡(이하 전용면적)가 20억원에 거래됐던 동작구 흑석동 아크로리버하임이 11월 그보다 몸값을 더 높여 20억3000만원에 팔렸다. 한강 조망권 아파트로, 이 지역 대장주로 꼽히긴 했으나 상승 속도가 시장 예상보다 빠르다. 정부가 지난해 말 12·16 대책을 내놓으며 투기과열...
2020.12.09 17:01
“강남 아파트 뺨치네”…고가 오피스텔 시장도 ‘펄펄’ 끓는다[부동산360]
아파트에 대한 정부의 규제 일변도 정책과 전세난 심화, 수도권 주요 입지의 공급 부족 우려 등이 커지면서 빌라나 오피스텔 등으로 풍선효과가 빠르게 확산하고 있다. 서울 강남을 비롯한 일부 인기지역 고급 오피스텔의 경우 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상과 맞물리면서 매매가격이 천정부지로 치솟는 모습도 적지...
2020.12.09 15:56
“누를수록 더 오른다”…규제지역 집값 올해만 9.9% 급등, 비규제지역보다 더 올라[부동산360]
올해 조정대상지역, 투기과열지구 등 부동산 규제지역 집값이 다른 지역에 비해 더 오른 것으로 나타났다. 정부가 뛰는 집값을 잡기 위해 규제지역으로 지정해 대출을 어렵게 하고, 각종 세금부담을 강화하는 등으로 집을 사기 힘들게 했지만 집값이 오르는 지역의 상승세를 꺾진 못했다. 9일 헤럴드경제가 한국감정원 전국...
2020.12.09 10:40
벌써 국토부 장관?…청문회 전부터 힘실리는 변창흠식 공급대책[부동산360]
변창흠 국토교통부 장관 후보자가 서울 도심에 추가로 주택을 공급하는 방안을 마련하는 데 속도를 내는 것으로 전해졌다. 변 후보자는 토지공개념을 기반으로 개발이익 환수와 공공 주도의 주택 공급을 오랜 기간 강조해왔다. 때문에 세부적인 방안 역시 공공성 확보를 전제로 한 역세권 고밀개발, 공공재개발·재건...
2020.12.09 10:20
겹규제에도 ‘강남불패’ 꿋꿋…집값 상승률 무려 112%[부동산360]
문재인 정부가 들어서고 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 가장 큰 폭으로 오른 곳은 ‘강남3구’로 조사됐다. 강남불패 신화는 더욱 견고해지고 있는 분위기다. 9일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온을 살펴본 결과, 문재인 정부 출범 당시인 2017년 5월에만 하더라도 강남구의 3.3㎡당 아파트...
2020.12.09 08:53
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전