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부동산360
부동산360
수백대 1 광풍 몰아치던 오피스텔…미분양 물량만 쌓여간다 [부동산360]
“최근 한두 달 사이 분양에 나선 오피스텔들은 대부분 미분양이라고 봐야죠. 하루아침에 이렇게 분위기가 바뀔 줄 몰랐습니다.”(오피스텔 분양업계 관계자) 지난해까지만 해도 수백 대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행을 이어가던 주거용 오피스텔의 투자열기가 급격히 식어가고 있다. 최근 집값이 조정 국면에 들어...
2022.01.27 10:29
명동상가 절반이 비었다…빈 상가 늘고 임대료도 하락 [부동산360]
코로나19 확산 사태가 장기화하면서 지난해 4분기 상가 임대료가 하락하고 공실률은 더 높아진 것으로 나타났다. 서울 명동상권 내 중대형·소규모 상가의 절반은 ‘빈 상가’인 것으로 파악됐다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난해 4분기 중대형·소규모 상가의 임대가격지수는 3분기 대비 각각 0....
2022.01.26 15:48
주거수단으로 변신하는 호텔…“오피스텔보다 싸네” [부동산360]
부산이 고향인 직장인 C(32)씨는 지난해 11월부터 서울의 한 호텔에 살고 있다. 지난해 서울 사무실로 발령이 나 급하게 거주할 곳을 찾다가 선택한 곳이다. 괜찮은 오피스텔을 찾기 전 한 달만 머문다는 게 벌써 두 달이 넘었다. 그는 “정말 캐리어 하나만 들고 급히 올라왔는데 살다 보니 참 편하다”며 &ldqu...
2022.01.26 10:31
[단독] 도곡1동도 재건축 잰걸음…‘도곡 우성’ 정비구역 지정 초읽기 [부동산360]
서울 강남구 도곡1동 ‘도곡우성’아파트가 정비구역 지정 초읽기에 들어갔다. 최근 서울시가 강남을 포함한 전역에서 정비사업 인허가를 속도감 있게 진행하고 있는 만큼 큰 수정 사항이 없는 한 재건축사업의 첫 관문인 정비구역 지정이 수월하게 진행될 것으로 보인다. 26일 정비업계에 따르면 강남구는 최근 ...
2022.01.26 10:17
오피스텔·주택 잡으니… 상가·빌딩으로 투자 몰린다 [부동산360]
지난해 상업용 부동산시장은 상승세를 이어갔다. 2020년 이후 코로나19 사태 속에서 달라진 업무, 상업 환경이 관련 부동산시장 수요를 늘린 결과다. 또 주택 및 오피스텔의 급등이 규제로 이어지며 투자 수요가 이들 상업업무용 상가로 전환된 것도 한몫했다는 분석이다. 26일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산...
2022.01.26 10:16
대세가 된 집값 양극화…서울은 대형, 지방은 소형 아파트가 대세 [부동산360]
집값이 하락 안정기에 접어들면서 주택 시장의 양극화 현상이 두드러지고 있다. 서울에선 대형 주택이, 지방에선 소형 주택의 상대적 강세가 나타나고 있다. 26일 KB부동산 ‘전용면적별 아파트 매매가격지수’에 따르면 1월 서울의 135㎡ 이상 대형 아파트 가격 상승률은 0.43%로 집계됐다. 같은 기간 서울의 40...
2022.01.26 10:15
대출 막혀 아파트 꿈도 못꿔요…빌라 3배 많이 팔렸다 [부동산360]
전방위적 대출규제로 인해 주택시장에서 상대적으로 값이 비싼 아파트 거래량이 눈에 띄게 줄고 있다. 이에 빌라(연립·다세대)와 아파트의 거래량 차이가 3배 가까이 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 오후 기준 1월의 서울 아파트 거래량은 380건, 빌라 거래량은 1008건으로 ...
2022.01.26 10:14
판교 대신 기업들이 택한 이 곳…급부상하는 성수, 구로 오피스 [부동산360]
서울 성수동과 가산·구로 디지털단지(G밸리), 을지로가 오피스 선호지역으로 급부상 중인 것으로 나타났다. 26일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 지난해 수도권에서 오피스를 이전한 고객사의 20%가 성수동,을지로 등 도심권,가산·구로 디지털단지로 이전을 원했다. 전년도에 비해서 실제 회사...
2022.01.26 09:46
올해 전국 토지보상금만 32조원…조정 받는 집값에 불쏘시개(?) [부동산360]
올해 전국적으로 풀릴 토지보상금이 32조원에 달할 것으로 예측됐다. 거액의 유동성이 공급됨에 따라 최근 조정국면을 맡고 있는 부동산 시장에 집값 상승의 불씨 될 수 있다는 우려가 나온다. 26일 토지보상·부동산개발정보 플랫폼 ‘지존’에 따르면 올해 전국에서 토지 보상이 예정된 사업지구는 공공주...
2022.01.26 09:15
다시 GTX? 여야 후보 쏟아내는 개발공약…“시장 자극 우려” [부동산360]
오는 3월 대선을 앞두고 여야 후보가 나란히 GTX(수도권광역급행철도) 확대 공약을 내놓으면서 주택시장을 자극하는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 대출규제와 기준금리 인상 등의 여파로 집값 상승세가 완화되고 있는 가운데 GTX 이슈가 작년에 이어 또다시 불쏘시개 역할을 할 수 있다는 지적이다. 25일 업계에 따르면 더...
2022.01.25 16:59
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전