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부동산360
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제2의 둔촌주공 걱정에 했는데…수수료 폭탄 걱정되네 [부동산360]
정비사업의 속도, 투명성 등에서 조합방식 대비 강점을 갖는다는 평가를 받는 신탁방식이 여의도, 목동, 노원·도봉구, 서초구 등 서울 곳곳의 재건축 단지에서 추진되고 있다. 둔촌주공 재건축 사업의 파행을 겪으며 정비사업장에선 하나의 유행처럼 ‘신탁 바람’이 부는 모양새지만 높은 수수료, 신탁 등...
2023.08.27 08:58
조합원과 일반분양 가격이 똑같다고?…잠실 재건축에 무슨일이[부동산360]
서울 송파구 잠실동에 825가구 새 아파트로 탈바꿈하는 잠실우성4차 아파트가 사업시행인가를 앞두고 조합원이 낼 추정 분담금을 공개했다. 27일 송파구청 등에 따르면 잠실 우성4차 아파트는 사업시행 인가가 임박했다. 구청 관계자는 “(사업시행인가가) 특별한 일이 없으면 앞으로 1~2주 안에 나올 것”이라고...
2023.08.27 06:00
동난 조합원 물량에 대전 4만명이 줄섰다…이제는 지방 분양 마저 뜨겁다 [부동산360]
“현재 살고 있는 곳은 서구 관저동입니다. 아파트 단지가 많지만 외곽지역이라 출퇴근하기 불편한 점이 있었죠. 최근 신축 아파트 단지도 도안신도시 등 도심과 먼 지역에 들어섰는데 대전 시내 한복판에 신축 대단지가 들어오니 많은 걸 포기하고서라도 들어가고 싶네요.”(모델하우스를 찾은 30대 부부) 대전 ...
2023.08.26 21:12
전국 집값 상승 1위라더니…공사비도 2000억 뛰었다 [부동산360]
원자잿값과 인건비 상승으로 인해 각 현장에서 공사비 불협화음이 이어지고 있다. 특히 교통 호재, 3기 신도시 기대감 등으로 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 경기 과천시도 재건축 공사비 협상에 애를 먹고 있는 상황이다. 26일 정비업계에 따르면 과천 3기 재건축 단지 중 가장 속도가 빠르게 진행되고 있는 과천주공...
2023.08.26 16:59
“20년 숙원 푸는데 집 왜 팔아요” 대치 은마 매물 확 줄었다 [부동산360]
재건축에 속도를 내고 있는 서울시 강남구 대치동 은마아파트가 매물이 크게 줄어들고 집주인들이 호가를 올리는 것으로 나타났다. 26일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 은마아파트 매도 물량은 175건으로 최근 조합설립 총회가 있었던 19일 204건에 비해 14.3% 줄었다. 한 달 사이에는 270건에서 175건으...
2023.08.26 13:59
다섯달 만에 7억이 껑충…강남, 용산 보다 더 뜨거운 이곳 [부동산360]
지난 11일 경기도 과천시 별양동 ‘과천위버필드’ 84.98㎡(이하 전용면적)가 18억7000만원(13층)에 계약됐다. 올 1월 15억3000만원(6층)까지 떨어졌던 크기다. 이달 같은 단지 111.97㎡는 27억원(20층)에 거래되기도 했다. 올 3월 20억원(11층)에 계약돼 5개월만에 7억원이나 뛰었다. 경기도 ‘과천’...
2023.08.26 08:10
16억 상승 거래가 설마 이곳이라니…미분양 무덤 대구 집값이었다 [부동산360]
수도권에 이어 지방 아파트 매매 가격이 상승 전환한 가운데, 각 지역 대장 단지에선 상승 거래, 최고가 거래도 잇따라 나오고 있다. 이를 두고 일부 단지에서만 발생한 국지적 현상에 불과하단 시각도 있지만, 지방 집값도 바닥을 통과해 상승 거래가 확산할 수 있다는 의견 등이 분분하다. 26일 한국부동산원에 따르면 8월...
2023.08.26 05:59
‘대치맘’ 대신 새 아파트 ‘개포맘’ 할래…강남부촌 지각변동 [부동산360]
올해 들어 서울 아파트거래량이 상승세를 보이는 가운데 서울 내에서도 주거선호도가 높은 강남구에선 개포동의 거래량이 두드러지는 모양새다. 최근 몇 년 새 신축물량이 쏟아진 개포동은 상대적으로 거래가 활발한 강남 대표 학군지 대치·도곡동을 넘어 석 달 연속 ‘강남구 거래량 1위’를 기록하고 있...
2023.08.25 15:59
“90억에 빚내 산 꼬마빌딩 상투일까요” 단타족 다팔고 떠났다 [부동산360]
올해 상반기 강남구 꼬마빌딩 매매의 절반 가량이 매도인이 매수 후 3년안에 되판 것으로 나타났다. 최근 몇 년간 유동성 확대로 특히 선호도가 높은 강남의 지가가 빠르게 오르면서, 임대수익보다는 시세차익을 노리고 빌딩에 투자하는 사례가 많았다는 분석이다. 25일 토지건물 빅데이터 플랫폼 밸류맵이 국토교통부실거래...
2023.08.25 14:28
“100억 넘는 오피스텔이 왜 이래?…슈퍼리치 발길 돌린 이유 [부동산360]
#최근 강남구 영동대로에서 100억원대에 분양 중인 A 오피스텔은 주차장 크기가 분양에 발목을 잡고 있다. A오피스텔의 주차 대수는 가구당 2.9대인데 분양을 원하는 고객들이 차를 서너 대씩 가지고 있다 보니 주차 대수가 너무 적다는 불만이 나오는 것이다. 시행사 관계자는 “최근 초하이앤드라고 하려면 기본 주차...
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
레미콘 파업에 건설업계 초비상 “공사 중단·품질 저하 우려”[부동산360]
“오늘 타설을 해야 하는 현장 중 90%에 레미콘이 안 들어오고 있습니다. 파업이 장기화되면 최근 공사비 인상 문제로 공사가 멈췄던 사업장이 레미콘 수급 상황 때문에 또 멈출 수 있어요.”(한 대형건설사 관계자) 전국레미콘운송노동조합 수도권 남·북부본부가 총파업에 돌입하면서 건설업계도 초비상에 걸렸다. 수도권 건설현장에 레미콘 타설 작업이 차질을 빚게 되면서 공사 지연이 불가피하고, 향후 공기에 쫓기며 공사를 진행
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