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부동산360
부동산360
아파트 전셋값 최고 상승지는, 5호선 개통호재 입은 ‘하남시’ [부동산360]
지난해 7월 31일 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입하는 새 임대차보호법이 시행되면서 전세매물 품귀현상이 나타났다. 실제로 지난해 전국 아파트 3.3㎡당 아파트 평균전세가격은 17.3% 오르며 전세난으로 일컬어졌다. 13일 부동산 정보제공 업체 ‘경제만랩’이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, ...
2021.01.13 10:36
산으로 가는 여권發 공급대책, 서울시도 전문가도 ‘난감’ [부동산360]
부동산 공급대책이 화두로 떠오른 가운데 여당발 부동산 개발 정책이 쏟아지고 있다. 취임 4년 만에 대통령이 부동산 정책 실패를 사과하자 만 하루 만에 굵직한 개발 이슈가 여당으로부터 여과없이 흘러나오고 있다. 당 정책위의장이 서울의 토지 용도변경을, 여당의 서울시장 후보는 간선도로 지하화 및 층고제한 완화를 ...
2021.01.13 10:31
서울 전세난민 가기도 전에 끝…인천 부평 청약 마감 [부동산360]
‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’ 아파트가 1순위 인천지역 청약접수에서 전주택형이 마감됐다. 기타1순위인 서울 및 경기 지역은 13일이 청약일이었으나 시도조차 못하게 됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 특별공급을 제외한 581가구 모집에 총 1만2101명이 청약을 신청해 평균 20.8대 1의 청약 경쟁...
2021.01.13 10:04
文정부 4년간 민간주택 공급은 내리 ‘미달’ [부동산360]
문재인 정부 들어 민간 사업자의 주택공급 계획 대비 실적이 저조했던 것으로 나타났다. 2017년부터 4년간 계획하고도 공급하지 못한 물량을 단순 계산해도 37만가구가 넘는다. 2년 이상 지연돼 중복으로 계산된 물량을 고려하더라도 1년치 공급량은 훌쩍 넘어보인다. 수요 억제를 중심으로 한 부동산 정책과 주택가격 관리...
2021.01.12 14:38
양도세완화 당정청 자중지란, 시장은 “간보기 질린다” [부동산360]
‘경제는 심리다’라는 말이 있다. 현실이 힘들어도 미래에 대한 희망이 크다면 가치도 커진다는 말이다. 코로나19 사태 이후 국내외 주식시장의 가파른 상승, 수요 감소에도 오르는 원유·금속 가격 등이 대표적인 예다. 최근 정부와 여당은 양도소득세 완화를 놓고 갈지(之)자 행보를 펼쳤다. ‘아이...
2021.01.12 10:57
‘강남권에서 점점 사라지는 특공물량’…분양가 9억원 초과 특공 딜레마 [부동산360]
민간택지 분양가상한제가 적용되는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 아파트 일반 분양가가 최근 3.3㎡(평)당 5668만6000원으로 정해졌다. 이에따라 59㎡부터는 분양가가가 9억원이 넘어 특공물량이 하나도 나오지 않게 됐다. 12일 정비업계에 따르면 원베일리를 시작으로 둔촌주공, 래미안 원펜타스(신반...
2021.01.12 09:32
39만가구 쏟아진다…원베일리·둔촌주공 등 서울 재건축 ‘대기중’ [부동산360]
올해 전국에서 민간아파트 39만 가구가 분양된다. 공공분양 아파트까지 더하면 40만 가구에 육박한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 잇단 부동산 규제에도 지난해 분양시장이 역대급 활기를 띈 데 이어 올해도 분위기를 이어갈 것으로 보인다. 특히 서울 반포 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남...
2021.01.11 16:13
“분양권 전매제한 위반 처벌수위 높아진다” 달라진 청약제도 확인하세요 [부동산360]
올해부터 분양주택 특별공급에 청약할 수 있는 신혼부부의 소득요건이 완화된다. 7월부터는 3기 신도시의 사전청약이 시작된다. 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 분양에 올해도 높은 관심이 예상된다. 11일 국토교통부에 따르면 신혼부부 특별공급 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 120%(맞벌이 130%) 이하에...
2021.01.11 14:35
“세입자 계약갱신 했나”…전세 낀 매매시 중개사가 확인·설명해야[부동산360]
앞으로 공인중개사는 전세 낀 주택의 매매를 중개할 때, 세입자(임차인)의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 확인하고 해당 내용을 서류에도 명시해야 한다. 국토교통부는 11일 이런 내용을 골자로 한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 개정·공포하고, 내달 13일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정은 지...
2021.01.11 11:24
文 “빠른 효과 볼 주택공급방안”…卞장관 구상에 힘 싣나[부동산360]
문재인 대통령이 새해 신년사에서 공급확대에 역점을 두겠다고 강조했다. 지난해 부동산 정책의 기조를 ‘투기와의 전쟁’으로 규정했던 것과 비교하면, 올해는 규제보다는 공급 쪽에 무게를 더 실은 것으로 보인다. 이런 기류 변화 속 나타날 정책에도 시장의 관심이 쏠리고 있다. 문 대통령은 11일 새해 신년사...
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서울은 난리인데 우리 동네 왜이래?…세종 집값 해도 너무해 [부동산360]
세종시 아파트 가격이 올해 전국에서 가장 큰 폭으로 떨어지고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 올해 세종 아파트 매매가격은 전년대비 5.7% 하락으로 8.06% 떨어진 경남 거제시에 이어 두번째 많이 하락한 지역으로 나타났다. 지난해(-6.28%)에 이어 올해도 하락을 면치 못하고 있는 것이다. 주간 가격 변동률을 살펴도 9월 5째주 기준 0.06% 내려가며 46주 연속 보합 또는 하락세를 이어갔다. 세종시 아파트 매매가격은 2020년에 한해 동안만 42.37% 오르며 전국에서 상승세가 가장 커 주목을 받았
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀