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부동산360
부동산360
한남2구역의 삼성·현대 밀어주기(?)…방문금지 대우·롯데, 왜 우리만 [부동산360]
“대우건설과 롯데건설에 개별적 홍보행위를 금지하는 항의 공문을 발송했습니다. 조합에서도 예의주시하고 있으니 조합원님께서도 각 건설사의 홍보직원과 개별적 만남은 삼가해 주시기를 당부드립니다.”(한남2구역 이명화 조합장) 하반기 시공사 선정을 앞둔 용산구 한남2구역 재개발 조합이 건설사 두 곳을 특...
2022.07.05 18:01
“집 주인 나빠요”…올해 떼먹은 전세금 벌써 3400억원, ‘역대 최대’ [부동산360]
올해 상반기 집주인이 전세계약 만료 후 세입자에게 제때 돌려주지 않은 전세보증금이 3400억원을 넘어 역대 최대치를 기록했다. 이 같은 추세가 연말까지 이어지면 연간 기록도 사상 최대에 이를 수 있다는 관측이 제기된다. 특히 최근 전세 가격이 매매 가격을 넘어서는, 이른바 ‘깡통전세’ 현상까지 목격되고...
2022.07.05 13:01
“툭하면 소송에 오래걸리는 재건축 안해요”…리모델링 택한 강동 ‘명일현대’ [부동산360]
빠른 재건축 사업 속도로 주목을 받았던 서울 강동구 노후단지 속에서 재건축 대신 리모델링을 선택하는 단지가 늘고 있다. 최근 재건축 사업을 둘러싸고 조합 안팎에서 내홍이 불거지자 사업 속도가 빠른 리모델링을 선택한 것으로 풀이된다. 5일 서울시와 정비업계 등에 따르면 강동구청은 최근 강동구 명일동 명일현대아...
2022.07.05 11:04
상업용 부동산도 ‘수도권 쏠림’…상가 분양 4개 중 3개는 수도권 [부동산360]
전국에서 새로 분양된 상가 4개 중 3개는 수도권에서 공급된 것으로 파악됐다. 인구와 업무시설이 밀집한 수도권으로 상가 쏠림 현상이 나타나면서 지방과의 생활편의시설 격차가 더욱 확대될 것이라는 전망이 나온다. 5일 부동산R114의 상업용 부동산 분석 솔루션 RCS에서 제공하는 상가 분양데이터를 분석한 결과 최근 5년...
2022.07.05 10:55
[단독] 서울시 주택 총괄간부가 16가구로 임대사업 ‘투잡’ [부동산360]
서울시의 부동산정책을 총괄하는 김성보 서울시 주택정책실장이 집 16가구를 소유하고 임대사업을 겸직하는 것으로 5일 확인됐다. 현 정부의 인수위원회에도 참여하며 국내 주택정책에 깊이 관여하고 있는 서울시 간부가 여러 가구의 부동산을 통해 수익사업을 해왔다는 점에서 부적절하다는 지적이 나온다. 5일 헤럴드경제...
2022.07.05 10:41
주담대에 마통까지 끌어쓰던 2030 집 안산다…차갑게 식는 ‘영끌’ 러시 [부동산360]
최근 2년간 주택시장을 주도했던 2030세대의 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아) 매수 행렬이 올해 들어 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 연이은 금리 인상으로 대출 의존도가 높은 젊은 층의 주택 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 5일 한국부동산원에 따르면 올해 1~5월 서울 아파트 거래량 7917건 가운데 30대 이하...
2022.07.05 09:30
견고한 대출 연체율·실업률…아직 집값 대세 하락 아니다 [부동산360]
우리 경제에 ‘스테그플레이션’(저성장·고물가) 현상이 나타나면서 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 커지고 있다. 전문가들은 경기침체와 집값 상관관계를 따질 때 반드시 살펴봐야 할 주요 지표로 ‘실업률’에 주목하라고 강조한다. 역사적으로 집값이 하락한 시기는 반드시 실업률...
2022.07.04 18:01
저성장 고물가 스태그플레이션 위기…과거 집값 변동 살펴보니 [부동산360]
2008년 아시아 글로벌 금융위기를 예측해 주목받았던 누리엘 루비니 미국 뉴욕대 경제학과 교수가 요즘 외신에 부쩍 많이 등장합니다. ‘닥터 둠(비관론자)’으로 유명한 그는 “앞으로 경제가 스태그플레이션(저성장, 고물가)에 빠질 가능성이 있다”고 경고하고 있습니다. 우리나라에도 해당하는 이야...
2022.07.04 17:01
전체 가구의 62%가 토지보유…개인 10명 중 3명 ‘땅주인’ [부동산360]
우리나라 가구의 62%, 개인의 36%가 토지를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난해 말 기준 지방자치단체에 등록된 지적공부 정보를 기초로 전국의 토지소유현황을 파악한 결과, 우리나라 전체 가구 2347만가구 중 61.7%에 해당하는 1449만가구가 토지를 보유한 것으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 이는 전년 61....
2022.07.04 13:56
재건축·재개발 수주지도 보니…현대건설 독주 속 GS ‘선방’·롯데 ‘약진’ [부동산360]
주택건설사업의 중심축이 재건축·재개발 등 도시정비사업으로 이동하고 있는 가운데 올해 상반기 주요 건설사들이 도시정비사업 분야에서 역대급 수주 실적을 거둔 것으로 파악됐다. 10대 건설사 수주액만 보더라도 지난해의 2배를 훌쩍 넘어섰고 6개월 만에 작년 한 해 실적을 넘어선 업체도 여럿이다. 정비사업 규...
2022.07.03 19:08
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[단독]‘최고 부촌’ 한남동, 전세가 250억 집 나왔다 [부동산360]
대한민국 대표 부촌인 한남동 유엔빌리지의 한 단독주택이 호가 250억원에 전세 매물로 나와 시장의 관심이 쏠리고 있다. 이대로 계약이 성사되면 역대 최고가 전세금액이다. 고금리로 인한 부동산 침체가 여전한 상황에 초고가주택 시장은 불황을 모르는 ‘그들만의 리그’로 자리잡은 양상이다. 2일 부동산업계에 따르면 서울 용산구 한남동 유엔빌리지에 위치한 지하 1층~3층 규모 단독주택은 전세보증금 250억원에 매물이 올라와 있다. 온라인 중개 플랫폼에 등록된 매물 설명란에는 250억 전세 외에
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전