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지분적립형 카드, 매매·전세 안정시킬까?
정부가 ‘8·4수도권주택공급확대방안’에서 제시한 ‘지분적립형 분양주택’을 2023년부터 공급하겠다는 세부 계획을 공개했다. 무주택 서민들이 부족한 자금으로 내 집 마련을 할 획기적인 방법이라는 게 정부의 판단이지만, 사실상 20~30년간 거주의무에다 전매제한을 받는 것과 다름없어 실효...
2020.10.28 11:27
21억 아파트, 737만원→3년 뒤 1340만원…보유세 폭탄 ‘째깍’
정부가 모든 유형의 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 내놨다. 공시가격을 올릴 때 9억원 미만과 9억원 이상 주택이 서로 다른 상승 곡선을 그리도록 한 것이 핵심이다. 이렇다 보니 시세 15억원 이상인 고가 주택은 공시가격이 빠르게 올라 단기간 내 보유세 부담이 상당히 커질 수 있다. 최근 정부...
2020.10.28 11:26
대우건설 ‘시흥 웨이브파크 푸르지오 시티’ 분양
대우건설이 경기도 시흥시 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북상업 4-3블록에서 생활숙박시설 ‘시흥 웨이브파크 푸르지오 시티’를 오는 30일 사이버 견본주택 개관과 함께 분양을 시작한다고 28일 밝혔다. 오프라인 견본주택 입장도 전화를 통해 사전예약제로 가능할 예정이다. 이 단지는 지하 1층~지상 21층, 총 2...
2020.10.28 11:07
보유세 더 뛴다…가파른 고가 ‘폭탄’, 속도조절 중저가도 ‘세금부담’ [부동산360]
정부가 모든 유형의 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 내놨다. 공시가격을 올릴 때 9억원 미만과 9억원 이상 주택이 서로 다른 상승 곡선을 그리도록 한 것이 핵심이다. 이렇다 보니 시세 15억원 이상인 고가 주택은 공시가격이 빠르게 올라 단기간 내 보유세 부담이 커질 수 있다. 최근 정부와 여당...
2020.10.28 10:58
“초기부담 적지만 최소 20년은 살아야 하는데…”지분적립형 주택 성공할까[부동산360]
정부가 ‘8·4수도권주택공급확대방안’에서 제시한 ‘지분적립형 분양주택’을 2023년부터 공급하겠다는 세부 계획을 공개했다. 무주택 서민들이 부족한 자금으로 내 집 마련을 할 획기적인 방법이라는 게 정부의 판단이지만, 사실상 20~30년간 거주 의무에다 전매제한을 받아 인기가 별로 없을...
2020.10.28 10:39
“집값 내릴때는 바로 반영되나, 들쭉날쭉 공시가는?” 공시가 인상 논란[부동산360]
정부가 부동산 공시가격 현실화율을 오는 2030년까지 평균 90% 수준으로 상향하는 방안을 추진하는 가운데 고가 주택·다주택자의 세금 부담이 증폭될 것이라는 관측이 나온다. 종합부동산세의 과세 기준이 되는 공정시장가액비율도 올해 90%에서 내년 95%, 2022년 100%로 상향 조정되는 등 보유세 인상이 지속적으로...
2020.10.28 10:22
홍남기 부총리, "지분적립형 분양주택 2023년부터 공급"
정부가 전세난 해법의 하나로 ‘지분적립형 분양주택’ 공급을 내세웠다. 집을 살 때 필요한 초기 부담을 줄이기 위한 방안으로 지분 일부만 취득해 입주한 후 싼 임대료를 내고 살면서 지분을 4년마다 추가 취득해 20~30년후 주택을 100% 소유하는 방식이다. 2023년 첫 공급이 가능하다는 게 정부 예상이다. 홍남...
2020.10.28 08:22
공시가, 시세의 90%까지 끌어올린다…중저가 주택은 3년간 ‘천천히’
공동주택과 단독주택, 토지 등 모든 유형의 부동산 공시가격 현실화율(공시가/시세)을 90%까지 끌어올리는 방안이 발표됐다. 정부와 여당은 이를 검토해 최종적인 공시가격 현실화 로드맵을 이달 중 내놓겠다는 계획이다. 국토연구원은 27일 서울 양재동 한국감정원 수도권본부에서 공시가격 현실화율 제고 로드맵을 발표했...
2020.10.27 14:21
정부 “2030년까지 부동산 공시가 현실화율 90%로”
정부가 오는 2030년까지 부동산 공시가격 현실화율을 90%로 맞추는 방안을 추진한다. 서민과 중산층의 재산세 부담이 커질 것이란 지적에 대해 더불어민주당은 재산세 경감에 나설 방침이다. 1주택 보유 가구와 중저가 주택 보유자 등의 세 부담을 완화하는 것이 목적이다. 더불어민주당 한정애 정책위의장은 27일 원내대책...
2020.10.27 11:39
10년내 부동산 공시가격 현실화율 90%로
정부가 오는 2030년까지 부동산 공시가격 현실화율을 90%로 맞추는 방안을 추진한다. 서민과 중산층의 재산세 부담이 커질 것이란 지적에 대해 더불어민주당은 재산세 경감에 나설 방침이다. 1주택 보유 가구와 중저가 주택 보유자 등의 세 부담을 완화하는 것이 목적이다. 더불어민주당 한정애 정책위의장은 27일 원내대책...
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[르포] 미분양의 무덤 대구 맞아?…이사차 들락, 1000만원 웃돈 붙어 팔렸다 [부동산360]
“대구 부동산 시장 상황이 좋지 않은 건 맞지만 현장에서는 (수요자들의) 심리가 어느정도 개선됐다고 느껴요. 아무래도 대구에선 주상복합 선호도가 낮아 그쪽 분위기가 더 안 좋고 신축 대단지 아파트는 또 달라요. 이쪽 신축 단지는 마피(마이너스 프리미엄)는 이미 벗어났죠.” (대구 달서구 송현동 A공인중개업소 대표) 수도권에 비해 지방 부동산 시장 회복세가 더딘 가운데, ‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구 내에서는 입지, 아파트 연식에 따라 현장 분위기가 엇갈
부동산360
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!