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두마리 토끼 잡을 수 있는 구로디지털 단지 오피스텔
최근 오피스텔 시장의 침체 속에서도 구로 디지털단지 인근 오피스텔은 다른 양상을 보이고 있어 눈길을 끌고 있다.구로공단에서 첨단 IT밸리로 거듭난 구로디지털단지의 입주기업은 1만1,911개사로 1967년 31곳에 비하면 약 384배가 늘었다. 당시 2,460명을 고용해 100만달러 수출을 기록했던 것에 비해 현재 16만2,000여명...
2014.10.17 11:32
대기업들이 선택한 마곡지구에 방문객 늘고 있는 '마곡 사이언스 파크뷰'
서울의 마지막 금싸라기 땅이라 이야기 되는 마곡지구에 오피스텔 분양시장이 여전히 호황을 이어가며 그에 따른 임대 수요도 많을 것으로 보인다. 최근 수익성 부동산 시장에서 오피스텔 인기가 다소 주춤하지만 마곡지구는 그 양상이 다른 편이다. 전문가들은 유독 마곡지구에 물량이 집중되고 '단기간 완판'되는 데는 확...
2014.10.17 11:31
수익형 부동산 법칙 '초역세권' 영등포 오피스텔 문의 폭주
불황 걱정 없다, 대형개발호재 등에 업은 핫플레이스 '영등포역 신한헤스티아' 환골탈태 영등포, 서울 서남부권에 명품 주거타운 형성 중이다.영등포구 일대가 서울 서남부의 중심축으로 빠르게 부상하고 있다. 2000년대 들어 다양한 개발과 주택 공급이 이뤄지며 과거 공장밀집 지역의 부정적 이미지를 벗어나 새로운 모습...
2014.10.17 11:22
인근보다 1억5천만원 저렴한 즉시입주 아파트, 용인 신동백 서해그랑블2차 할인 분양
경기 용인 신동백 서해그랑블2차 아파트가 ‘선착순 동·호수지정계약’과 함께 협력업체 대물건을 할인 가격으로 특별 분양 중이다.지난 6월 입주를 시작한 용인 서해그랑블 2차는 지하 3층~지상 20층 10개 동 규모로 구성됐다. 1차 236가구와 함께 1053가구의 대단지를 형성하고 있는데 주택형은 84㎡ 662가구· 117㎡ 15...
2014.10.17 11:06
용인 전원주택단지 ‘푸르미르’, 비용부담은 낮추고 삶의 질은 높여
교통-교육-자연, 3박자 고루 갖춘 전원주택으로 '눈길'여가, 문화생활을 즐기고 자기개발에 투자하는 여유 있는 인생을 사는 것은 현대인들이 모두 꿈꾸는 삶의 모습이다. 점차 삶의 질에 대한 욕구가 높아지면서 탈 도심화를 꿈꾸는 이들이 늘고 있는 것이다.하지만 직장, 학교 등 생활권이 서울에 집중되어 있는 만큼 서울...
2014.10.17 11:00
상가투자, 유동인구 많고 역세권에 있는 곳에 분양/임대 받아야 성공 확률 높아져
‘2·26 주택임대차시장 선진화 방안’ 발표 이후 주택시장이 주춤하면서 상가분양 시장이 반사이익처로 부각되고 있다. 인기지역 중심으로 시중자금이 꾸준히 유입되고 있다. 이러한 가운데 지하철역 출구 바로 앞에 위치한 ‘초역세권’ 상가에 대한 투자자들의 이목도 집중되고 있다.‘초역세권’상가는 소비층 접근거리...
2014.10.17 10:35
강남길 따라 돈 되는 아파트 상도 스타리움
‘모든 부동산은 강남으로 통한다’는 부동산 격언이 있다. 서울 등 수도권 분양시장은 강남권과 얼마나 가까운지, 접근성은 얼마나 좋은지, 강남인프라를 얼마나 쉽게 이용할 수 있는지에 따라 선호도 차이가 커진다.지하철 등 대중교통 이용환경에 따라 집값에 최소 수백~수천만원 이상의 프리미엄이 형성되기도 한다. 또...
2014.10.17 10:13
주거소형 오피스텔 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 주목
-같은 금액이라면 은행금리보다 오피스텔 임대수익률이 나아초저금리 상황에 수익형 부동산에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 게다가 정부 부동산 정책완화 효과가 수익형 부동산 시장으로 확산되는 분위기다.대표적인 수익형 부동산인 오피스텔의 경우 그 동안 공급과잉으로 수익률이 낮아진데다 2∙26임대차시장 선진화...
2014.10.17 10:12
마지막 기회! 일산 요진 와이시티 분양 마감 임박
모두가 꿈꾸는 프리미엄친환경도시, 서울과의 뛰어난 접근성을 자랑하는 일산신도시에서 16년 만에 선보이는 마지막 새 아파트 요진와이시티의 분양열기가 뜨겁다. 1기 신도시인 일산은 대부분 20년 이상의 노후 된 아파트로 보수가 불가피한 단지들이어서 추가비용의 부담을 겪고 있다. 또한 전세 값 상승에 따른 매매 전환...
2014.10.17 10:12
래미안 서초 에스티지 20일부터 정계약 시작
삼성물산(대표 최치훈)은 20일(월)부터 22일(수)까지 3일간 서초구 서초동에 공급한 ‘래미안 서초 에스티지’(서초우성3차 재건축)의 계약을 실시한다고 밝혔다.‘래미안 서초 에스티지’는 분양 당시 큰 인기를 끌며 수요자들의 주목을 받았다. 총 43가구(특별공급분 제외) 모집에 3,080명이 몰리며 평균 71.62대 1, 최고...
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!