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서울 전세난에 ‘시흥목감 호반베르디움’ 등 수도권 분양 물량 눈길
- 서울 전세가 2년 전보다 5376만원 상승… 내년 전세 대란 심화 예상- 풍부한 인프라, 교통 호재로 프리미엄 기대되는 서울 인근 수도권 지역 청약 열풍 이어가…서울 아파트 전세가가 고공행진을 이어가면서 주변 수도권 분양 시장으로 눈길을 돌리는 세입자들의 증가하고 있다.KB부동산 시세에 따르면 현재 서울 전세가 ...
2014.12.04 15:13
개발 완료 앞둔 한강신도시, 최대 상권 조성으로 투자자 몰렸다.
- 수로변 상업지구 기반조성 90% 완료, 10만여㎡ 중앙공원과 롯데마트 입점까지 집객력 우수신규분양 청약이 마감되는 것은 물론 미분양 아파트도 불티나듯 팔리며 재조명 받고 있는 김포 한강신도시가 최근 상가 투자자들에게도 주목 받고 있다.한강신도시는 개발 완료를 앞둔 완성형 신도시임에도 불구하고 기존에 형성되...
2014.12.04 15:08
자연과 벗삼는 용인 드가웰윈 타운하우스 3억원대 착한 분양가 눈길
자연과 더불어 사는 삶을 추구하는 사람들이 늘어나면서 서울 인근으로 펼쳐지고 있는 타운하우스 열품이 거세다. 특히 독립된 주거공간과 서울 생활권을 영위할 수 있는 지역은 제 1순위로 손꼽히고 있다. 타운하우스는 여러 가구가 한 단지를 이루며 구성되어 있기 때문에 아파트와 단독주택의 장점을 모두 가졌다고 볼 수...
2014.12.04 15:06
해링턴타워 더 퍼스트 상가 분양
저금리 기조 및 정부의 전월세 과세방침 등에 따라 최근 ‘수익형 상가’ 투자에 대한 관심이 점점 급증하고 있다.또한 편리한 교통 환경은 수익형 상가의 필수요소라 할 수 있는데 접근성과 가시성이 뛰어난 초역세권 상가는 특히 투자자들의 많은 관심을 받고 있다.대표적인 역세권 상가로 꼽히는 강남역은 최상의 입지 조...
2014.12.04 14:05
멀티역세권 인기! ‘신대림 2차 신동아 파밀리에’ 잔여 세대 선착순 계약
▶ 2・7호선 대림역, 7호선 신풍역, 2호선 구로디지털단지역 인접한 멀티역세권 단지▶ 서울에서 보기 드문 3.3㎡당 1,200만원 중후반대 ‘저렴한 분양가’▶ 여의도, 강남, 광화문 등 서울 대표 중심업무지구 지하철 30분내 출퇴근 가능역세권 아파트는 부동산시장에서 전통의 블루칩으로 통한다. 출퇴근과 이동이 편리할 ...
2014.12.04 14:00
수원 ‘이편한세상 영통2차’의 24” 28”에 실수요자가 몰리는 이유?
매매가 대비 전세가율 90%, 15년 이상 노후 아파트 비율 71%, 매년 치솟는 높은 전세값 상승율!수원 영통구 지역의 중소형 평형 아파트가 인기를 끌고 있는 이유이다. 이러한 이유로 수원 지역의 신규 분양 아파트의 중소형 평형 아파트는 귀하신 몸이 되었다. 수원 지역의 미분양 아파트 중 중소형 평형은 실수요자들이 몰...
2014.12.04 13:26
평택라마다호텔이 마곡지구 오피스텔이나 제주도 호텔보다 좋은 이유
수익형부동산은 제일 중요한 것이 입지이다. 그 다음으로 생각해 보아야 하는 것이 수요와 공급을 꼼꼼히 따져 보아야 한다. 최근 마곡지구 오피스텔은 아직 기업들이 입주를 하지 않았는데도 불구하고 공급량이 이미 1만 세대에 이르렀다. 과잉 공급은 낮은 월세와 공실을 우려하게 만든다.제주도 호텔 역시 부족했던 4천호...
2014.12.04 12:00
아파트 입주자 연대, 이젠 ‘통’ 커졌다
신도시 차원 민원 등 해결 수준세종시 33개 단지 공동 실력행사…‘고운뜰공원 원안 조성’ 놓고 맞서아파트 입주예정자 모임의 활동 영역이 커지고 있다. 기존 입주자 모임이 아파트 한 개 단지의 민원을 해결하는 차원에 그쳤다면 요즘 입주자 모임은 타 아파트 단지들과 연대해 해당 택지지구나 신도시 차원의 민원 등 좀...
2014.12.04 11:58
KB부동산신탁 시행...명품 호텔 '리젠트마린 2차 더테라스'
전세계적으로 저금리 기조가 계속되고 한국도 기준금리가 연 2%대인데다 실질적인 체감금리는 마이너스에 달하면서 투자처를 잃은 투자자들이 부동산으로 몰리고 있다. 특히 수익형 부동산 투자는 월급처럼 다달이 수익을 받을 수 있어 퇴직을 앞둔 4~50대나 은퇴자들까지 가세하면서 더욱 인기가 높아지고 것.저금리 시대 ...
2014.12.04 11:48
송파 문정지구 현대 지식산업센타 7블럭 상가 분양
안정성과 수익률 두 마리 토끼를 잡아라!송파가 변모하고 있다. 비싼 임대료와 노후건물 등 탈 강남 현상이 가속화 되는 가운데 신흥 업무지구로 탈바꿈 하고 있는 송파 문정지구가 최근 핫플레이스로 관심의 대상이 되고 있다.안정성과 수익률 부분에서 탁월한 면을 보이고 있기 때문인데, 수익형 부동산의 경우 수익률과 ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!