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오 · 상 · 도(오피스텔 · 상업시설 · 도시형 생활주택)의 몰락?
도시형생활주택 수익률 4.29%투자금 회수에만 25년 걸려관악구 현재 3.36%…31년 소요오피스텔 평균 5.16%로 20년비역세권은 3~4%대 수익률 바닥한때 최고 재테크 수익형부동산공급 폭발적 증가로 시장 조정# 1. 22일 오후 서울 관악구 신림동. 모자를 눌러쓴 한 남자가 전봇대에 전단지를 붙이고 지나갔다. 도시형생활주택...
2014.01.27 11:05
전국 미분양주택 2006년 5월 이후 최저
미분양 아파트가 4개월 연속 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 ‘2013년 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황’ 자료를 통해 지난달 전국 미분양 주택은 6만1091가구로 전월(6만3709가구) 대비 2618호가 감소했다고 27일 밝혔다. 신규 아파트 분양으로 4741가구(수도권 1799가구, 지방 2942가구)의 미분양이 생겼지만, ...
2014.01.27 11:01
대명리조트 보증금 전액 100% 반환 특별콘도회원권 선착순 마감 임박!!
대명리조트에서 2014년 갑오년 새해를 맞아 설연휴를 앞두고 특별 회원권을 분양한다. 해당되는 회원권은 패밀리형과 스위트형으로 정상가에서 일시불 가입 시 8% 할인혜택과 함께 즉시 회원 앞으로 소유권 등기이전을 할 수 있는 평생회원권 및 계약만기 시 입회금을 100% 보장받을 수 있는 회원제 상품이며 개인(개인사...
2014.01.27 10:01
대한지적공사, 전북혁신도시서 신사옥 개청식
대한지적공사가 27일 오후 전북혁신도시에 새로 마련한 신사옥에서 혁신도시 이전에 따른 개청식을 가진다.올해 10개 혁신도시로 이전할 예정인 75개 공공기관 중 처음이다.대한지적공사는 27일 오후 3시 전북혁신도시 신사옥에서 서승환 국토교통부 장관, 김완주 전라북도지사, 최규성ㆍ조현룡ㆍ김윤덕ㆍ김춘진ㆍ유성엽ㆍ윤...
2014.01.27 09:26
토지시장 회복 기미 뚜렷
지난해 전국 토지 거래량은 늘었지만 땅값 상승폭은 물가 상승률을 밑도는 안정적인 모습을 보인 것으로 조사됐다. 중앙 행정기관이 이전하고 있는 세종시가 2년 연속 전국 땅값 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부는 지난해 전국 땅값은 전 해에 비해 1.14% 오르고 땅 거래량은 9.6%(필지 수 기준) 늘어 회복되는 조짐을 보...
2014.01.27 09:02
비용 회수에만 30년 이상…투자자 ‘늪’ 된 수익형 부동산
# 1월 22일 오후 서울 관악구 신림동. 모자를 눌러쓴 한 남자가 전봇대에 전단지를 붙이고 지나갔다. 도시형생활주택 분양광고였다. 전화를 걸어봤다. 담당 부장이라고 자신을 소개한 분양관계자 A씨는 “융자 없이 매매가 1억3200만원에 순수한 연 수익률이 6.2∼6.3%, 대출을 끼면 10%도 나온다”며 “좋은 물량은 절반정...
2014.01.27 08:43
집값 뛸 우려있는 곳만 ‘분양가 상한제’ 적용 검토
분양가 상한제를 지역에 따라 탄력적으로 적용하는 방안이 다시 추진된다. 분양가 상한제 탄력 적용은 현재 일률적으로 모든 주택에 적용되는 분양가 상한제를 지역별 부동산 시장 상황에 따라 적용하지 않을 수도 있도록 하는 방안이다.27일 국토교통부에 따르면 정부는 다음 달 열리는 국회에서 분양가 상한제를 탄력 적용...
2014.01.27 08:05
현대산업개발, 23년만에 인도서 첫 해외수주
인도 최대 상업도시 뭄바이에 현대산업개발의 아파트가 들어선다.현대산업개발은 24일 인도 뭄바이 지역의 유력 부동산 개발 회사인 RNA사가 발주한 5285만 달러(560억원) 규모의 아파트 신축공사 계약을 체결했다고 25일 밝혔다. 이는 국내 현장에 주력해 온 현대산업개발이 1991년 이후 23년 만에 수주한 해외공사다.이 계...
2014.01.26 12:54
[취재X파일] 대림산업, 영업적자인데 빚은 줄었다…왜?
지난해 시공능력평가 4위를 찍은 대림산업의 작년 4분기 성적표가 23일 공개됐습니다. 매출은 2012년 4분기대비 19% 줄었습니다. 영업이익은 3196억원 적자입니다. 연간 실적도 썩 좋은 편은 아닙니다. 매출은 9조8000억원, 영업이익은 396억원에 그쳤습니다. 매출은 전년 대비 4% 줄었습니다. 이익은 92%나 감소했죠. 당기...
2014.01.25 14:58
제주도, 사람 모이니 부동산시장 ‘春風’
제주도에 사람이 몰리고 있다. 이에 따라 현지 부동산시장엔 벌써부터 봄바람이 살랑인다. 집값은 물론 땅값 상승률이 전국 최고를 기록하고 호텔 공급이 늘어나는 등 시장 전반이 들썩이는 분위기다.▶ 늘어나는 사람들 = 지난 3일 제주특별자치도에 따르면 작년 말 기준 제주도 인구는 60만4670명, 작년 한 해에만 1만222...
2014.01.25 14:41
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“계약금 320억 허공으로 날렸다” 귀한 서울 대형 병원 첫삽도 못떴다 [부동산360]
서울의 마지막 대형병원 부지로 꼽히는 위례 신도시 의료복합타운 사업이 좌초될 위기에 놓였다. 미래에셋증권·호반건설 등으로 구성된 컨소시엄이 토지 대금을 미납하면서 서울주택도시공사(SH공사)가 계약을 해지한 것이다. 위례신도시 염원 사업인 위례신사선에 이어 의료복합타운 사업마저 추진이 불투명해지면서 주민들의 속만 타들어가고 있다. 1일 부동산 업계에 따르면 SH공사는 지난 2일 시행사인 위례의료복합피에프브이(PFV)에 ‘위례택지개발지구(3공구) 의료복합용지 개발사업’ 토지
부동산360
‘아내의 일격’에 ‘급전’ 필요한 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!