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‘선임대 후분양’ 전성시대 오나…오피스텔도 등장
주택시장 침체로 수익형 부동산에 대한 투자자들의 발길이 이어지고 있는 가운데, 분양 전에 미리 수익이 보장된 ‘선임대 후분양’ 상품이 빠르게 확산되고 있다. 선임대 상가가 봇물을 이루는가 하면 전 가구 임대차계약이 완료된 뒤 분양에 나선 오피스텔까지 재등장했다. ‘선임대 후분양’ 방식은 상가 임대자를 구할 ...
2011.02.25 09:24
<이사람>"50만 임대주택 불만은 저한테~" 조경래 SH공사 주거복지처장
“단돈 1000원짜리 물건을 구매해도 하자가 있으면 수리 받는게 고객들의 당연한 권리입니다. 철저한 사후관리로 임대주택 ‘불만제로’에 도전하겠습니다”조경래(57ㆍ1급) SH공사 주거복지처장은 단순 공급수준에 그쳤던 SH공사의 임대주택에 처음으로 ‘서비스’ 개념을 도입한 주인공이다. 현재 SH공사 주거복지처에는 ...
2011.02.24 16:27
올해 주택공급 줄어든다...전년比 11%↓
대한주택건설협회(회장 김충재)는 올해 신규 공급되는 주택이 14만2240가구로 집계돼 지난해 공급계획물량보다 11% 감소했다고 24일 밝혔다.지역별로는 서울 9960가구, 인천 2731가구, 경기 5만7997가구로 수도권 공급물량이 7만688가구에 달해 전체의 50%를 차지했고, 이 밖에 부산 8330가구, 대구 8010가구, 대전 5223가구...
2011.02.24 15:07
<이사람>“임대주택 철처 관리로 ‘불만제로’ 도전”
현장중심 원칙…주민과 소통 노력60%대 고객만족도 지난해 86%로“단돈 1000원짜리 물건을 구매해도 하자가 있으면 수리받는 게 고객들의 당연한 권리입니다. 철저한 사후관리로 임대주택 ‘불만제로’에 도전하겠습니다.”조경래(57ㆍ1급·사진) SH공사 주거복지처장은 단순 공급 수준에 그쳤던 SH공사의 임대주택에 처음으...
2011.02.24 11:13
올 경매시장 최고경쟁률 “82대 1” 아파트는?
부산 경매시장에서 올해 최고의 입찰경쟁률이 나왔다. 24일 경매정보업체 부동산태인(www.taein.co.kr)에 따르면, 지난 22일 열린 부산지법경매에서 부산 금정구 부곡동 푸르지오 전용 145.64㎡에 82명이 몰리면서 올해 최고의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난 달 12일 부산 동래구 명장동 삼성타운이 기록했던 종전 아파트 최...
2011.02.24 09:29
1억원 이상 싸다?...‘조합아파트’ 다시 주목
지역조합아파트가 다시 활성화하고 있다. 주변시세보다 최대 1억원 이상 저렴하게 공급받을 수 있는데다 최근들어 대형건설사들이 속속 등장하면서 규모자체도 커지고 있기 때문이다. 업계 전문가들 시세보다 10~20% 싸게 매입할 수 있는 지역조합아파트가 내 집 마련의 대안 될 수 있다고 조언한다. 특히 대형건설사들이 ...
2011.02.23 18:20
서대문구, 저소득가정 청소년 교복비 지원
서울 서대문구(구청장 문석진)는 고가의 교복 구입 비용 때문에 어려움을 겪고 있는 관내 저소득 가정 청소년 140명에게 교복구입비를 지원한다고 23일 밝혔다. 지원 대상은 법적대상자가 아닌 틈새 계층으로 교복 착용이 의무화 된 학교의 신입생을 대상으로 한다. 대상자는 기초생활수급자와 타 기관 지원자 등을 제외하고...
2011.02.23 11:38
심화되는 전세난…지역조합아파트 ‘주목’
주변시세보다 1억이상 싸실수요자 내집마련 대안대형건설사도 속속 가세자격요건·위험성 꼭 체크지역조합아파트가 다시 활성화하고 있다. 주변시세보다 최대 1억원 이상 저렴하게 공급받을 수 있는데다 최근들어 대형건설사들이 속속 등장하면서 규모자체도 커지고 있기 때문이다. 업계 전문가들 시세보다 10~20% 싸게 매입...
2011.02.23 11:19
수주 끊기고 직원 떠나고…워크아웃 건설사‘벼랑끝
2008년 글로벌금융위기 이후 한줄기 생존의 빛을 찾아 기업개선작업(워크아웃)에 들어간 건설업체들의 입지가 갈수록 좁아지고 있다. 신규수주 급감, 미분양적체에 따른 유동성 악화에 더해 고급인력의 대규모 이탈로 정상적인 회사운용이 불가능할 정도다. 특히 주택사업 비중이 큰 중견건설업체는 그야말로 하루하루를 버...
2011.02.23 11:19
[지구단위계획 보류 직격탄 맞은 개포지구 가보니] 집주인도 중개업자도‘폭발 직전’
“지난주부터 거래 한건도 못했습니다. 개포동 매매시장이 완전 정지상태여서 중개업자도 집주인도 그야말로 폭발직전입니다” (개포동 B공인 중개사)22일 찾아간 서울 강남구 개포주공 일대는 찬물을 끼얹은 듯 가라앉아 있었다. 아파트 단지 내 상가에 오밀조밀 모여있는 중개업소를 찾던 주택수요자는 종적을 감췄고, 매...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
부동산360