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<재테크 칼럼 - 김혜현> 수익형 부동산 투자, 네 가지 오해와 진실
김혜현 렌트라이프 대표부동산 투자 1순위는 수익형 부동산이다. 소액으로 투자할 수 있는 오피스텔, 도시형생활주택부터 상가나 임대용 건물, 공장 등 다양한 수익형 부동산이 쏟아지고 있다. 특히 투자 금액 20억원을 넘는다면 임대수익을 내고 향후 신축도 가능한 임대용 주택이나 건물을 구입하려는 투자자들이 많다. 하...
2014.04.11 07:40
<장용동의 파워 부동산> 美 · 英, 부동산을 경제회복 동력으로 활용…한국은?
[헤럴드경제=장용동 대기자]미국 등 선진국 주택시장이 활황세를 맞고 있는 것과 달리 우리 시장은 정부의 임대차선진화방안 및 보완대책이 악재로 작용하면서 회복속도가 느려지고 있다. 하지만 후속입법과정에서 수정이나 뒤로 미뤄질 가능성이 큰데다 지속적인 규제완화책 등이 시장에 호재로 작용, 점진적인 회복세는...
2014.04.11 07:26
‘곡소리’ 나는 오피스텔, 수익률 7년째 내리막…바닥도 뚫나
정부의 임대소득 과세 방안에 대한 찬반논란이 가라앉지 않고 있는 가운데, 오피스텔 시장의 칼바람은 잦아들 기미가 안 보이는 모습이다. 올 1분기 오피스텔 임대수익률이 또 내려가 7년째 내리막을 걸었다. 매매시장도 공급물량 증가와 임대소득 과세의 정책적 영향으로 하락세다. 다만 새학기로 인한 계절적 수요로 인해...
2014.04.11 07:21
수익형 부동산 차별화…상가 뜨고 오피스텔 지고
정부의 주택 전월세 수익에 과세하겠다는 방침이 전해지면서 수익형 부동산 시장도 차별화 현상이 나타나고 있다. 주택 임대수익과 상관없는 상가 인기가 치솟고 오피스텔 등 주택임대 상품은 인기가 떨어지고 있다. 법원경매정보 전문업체 부동산태인에 따르면 대표적인 임대 상품인 오피스텔과 다가구주택의 낙찰가율(감정...
2014.04.11 07:20
대명리조트 콘도회원권 100%반환 및 신규혜택 풍성
레저업계 1위인 대명리조트 콘도는 창립35주년을 맞이해 패밀리형, 스위트형 회원권을 특별분양 중에 있다. 회원권은 회원명의로 소유권이전을 할 수 있는 공유제 회원권과 만기환급형 회원제 회원권 형태로 분양하고 있는데, 회원제 상품의 인기로 특별분양 중이던 구좌가 3월초 마감됨에 따라 추가 분양승인을 받아 추가분...
2014.04.10 18:00
‘곡소리’ 나는 오피스텔, 수익률 7년째 내리막…바닥도 뚫나
정부의 임대소득 과세 방안에 대한 찬반논란이 가라앉지 않고 있는 가운데, 오피스텔 시장의 칼바람은 잦아들 기미가 안 보이는 모습이다. 올 1분기 오피스텔 임대수익률이 또 내려가 7년째 내리막을 걸었다. 매매시장도 공급물량 증가와 임대소득 과세의 정책적 영향으로 하락세다. 다만 새학기로 인한 계절적 수요로 인해...
2014.04.10 17:45
신동해개발AMC, ‘안성 롯데캐슬’ 2320가구 분양
시행사인 신동해개발AMC가 경기 안성시 대덕면 신령리에서 ‘안성 롯데캐슬’ 아파트 2320가구를 분양 중이다. 이 아파트는 안성지역 최초의 대단지다. 전 가구 중소형으로 이뤄졌다.안성 롯데캐슬은 지하 2층, 지상 20층, 30개동 규모, 전용면적 59~84㎡로 구성됐다. 59㎡ 1176가구, 74㎡ 554가구, 77㎡ 236가구, 84㎡ 354...
2014.04.10 16:54
코레일 “OㆍV트레인 운행 1년, 40만명 이용…수익성 개선”
중부내륙관광열차 O-트레인(중부내륙순환열차, 다람쥐열차)과 V-트레인(백두대간협곡열차, 아기백호열차) 탑승객이 개통 1년 만에 40만명을 넘어섰다. 10일 한국철도공사(코레일) 관계자는 “O트레인이 205석(4량) 1일 2회 왕복 운행, V트레인이 158석(3량)에 1일 3회 왕복 운행하는 것을 고려하면 만 1년 만에 40만 명을 넘...
2014.04.10 16:42
‘내 집 마련 디딤돌 대출’ 혜택 받는 아파트는?
대부분의 서민들은 내집 장만을 꿈꾼다. 이를 위해서 정부의 저리 주택대출 상품인 '내 집 마련 디딤돌 대출'을 이용하는 것도 좋은 방법 중 하나다.올해 1월부터 출시된 디딤돌 대출은 생애 최초 주택구입자금 대출, 보금자리론 등을 하나로 통합한 정책 모기지론(주택담보대출)이다.대상은 부부합산 연소득 6천만 원 이하...
2014.04.10 16:00
지방자치단체 건물에 대해 민간투자 허용
지방자치단체 건물에 대해 민간의 투자가 허용될 전망이다. 새누리당 김태원 의원(경기 고양덕양을)은 10일 지방자치단체 건물에 대해 민간투자를 허용하는 내용을 담은 ‘사회기반시설에 대한 민간투자법’ 개정안을 대표 발의했다.지방자치단체의 청사는 주민을 위한 공공업무를 수행하는 시설로 공공부문의 부담으로 시설...
2014.04.10 15:34
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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