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부동산360
부동산360
서울시 부동산 ‘전임 시장 흔적 지우기’, 의회 제동 걸릴까 [부동산360]
‘박원순 전 서울 시장 흔적 지우기’ 논쟁이 뜨겁다. 서울에 남아있던 재건축 단지 낡은 아파트와 구치소 굴뚝은 사라지게 됐다. 또 창신동 등 도시재생 사업지에도 재건축·재개발 기대가 뜨겁다. 개발을 가로막았던 규제도 하나 둘 씩 풀리기 시작했다. 7층·25층 등 층고제한이 대표적이다. 하지...
2021.09.06 17:25
‘버블 후 붕괴’ 서울 집값 도쿄 따라갈까…“정책 성패에 달렸다” [부동산360]
집값을 논할 때 일본 사례는 약방의 감초다. 집값 전망의 선험 잣대로 자주 등장한다. 십중팔구는 버블 붕괴 후 장기 하락했으니 한국도 비관적일 것이란 쪽이다. 실제 일본은 1991년을 꼭지로 지속해서 하락했다. 단, 평균의 함정이 있다는 건 알아야 한다. 입지·연한별로 역세권·신축 중에는 많이 오른 곳도...
2021.09.06 15:08
강남역 사무실 뺐다…스피커, 카메라 켜놓으니 긴장감이 그대로 [부동산360]
“비싼 강남역 사무실 임대료가 절감되는 것은 부차적이고, 같이 일할 수 있는 사람의 범위가 달라졌다. 통근 시간으로 인한 제약이 사라지면서 최근엔 제주도에 사는 개발자 두 명이 입사한 일도 있다.”(안성우 직방 대표) 직방은 올해 2월 1일부터 오프라인 출근을 전면 폐지하고 ‘클라우드 워킹(Cloud ...
2021.09.05 15:01
가뭄 속 소나기...9월 서울 일반분양 1744세대 [부동산360]
9월 서울에서 모처럼 신규 분양이 이뤄진다. 서울 일반분양이 한 달에 수백 세대에 불과했던 ‘극심한 분양 가뭄’ 속 모처럼 소나기가 내리는 셈이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 서울에서 신혼희망타운을 제외한 신규 일반분양 물량은 총 1744세대가 예정됐다. 지역별로는 강동구 1곳, 강...
2021.09.05 13:01
“말 많아도 GTX는 득” 김포 아파트값 상승세 반등…84㎡ 10억원 목전 [부동산360]
경기 김포시 아파트 시장이 반등하는 분위기다. GTX(수도권광역급행철도)-D노선의 서울 강남 직결 무산으로 주춤했던 가격 상승세가 보폭을 다시 넓혀가고 있다. 지역 주민의 반발은 여전하지만 전반적인 수도권 아파트 시장 상승세에 힘입어 활기를 찾아가는 모양새다. ‘김용선(김포~용산선)’으로도 교통개선 ...
2021.09.05 09:02
1년새 1.2억원 ‘쑥’…강북 아파트 전세 중간값도 5억원 [부동산360]
서울 강북권의 아파트 전세 중간값이 5억원을 돌파했다. 연봉 1억원인 직장인이 최근 1년간 단 한 푼도 안 쓰고 모아도 상승한 전셋값을 감당할 수 없을 만큼 전셋값이 가파른 상승세를 탔다. 5일 KB국민은행 리브부동산에 따르면 지난달 강북 아파트의 전세 중위가격은 5억433만원으로 집계됐다. 5억원을 넘어선 건 2013년...
2021.09.05 04:59
‘톱50’ 대장주 아파트 다시 ‘고공행진’ [부동산360]
지난달 7일 서울 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 169.31㎡(이하 전용면적)가 52억7000만원(26층)에 계약됐다. 이 단지 같은 크기 아파트가 전달 51억원(21층)으로 최고가를 기록한 후 한달 만에 다시 1억7000만원 올랐다. 같은 크기 아파트 매물은 이제 54억~55억원에 나오고 있다. 고가 아파트 가격이 다시 급...
2021.09.04 17:01
오른쪽? 왼쪽? 진짜 부곡동은 어디죠…헷갈리는 법정동과 행정동 [부동산360]
지난달 30일 국토교통부가 제3차 신규 공공택지 추진계획을 발표했다. 이 중 총 4만1000가구가 공급될 경기 의왕시 초평·월암·삼동, 군포시 도마교·부곡·대야미동, 안산시 건건·사사동 일대 현장을 취재하면서 행정동과 법정동의 차이 때문에 잠시 혼란을 겪는 일이 있었다. 1호선 의왕...
2021.09.04 15:23
“님아, 그 집을 사지마오” 정부 외침에도…심리·전망高高 [부동산360]
집값과 함께 매수심리, 가격전망 지수가 일제히 오름세를 보이면서 부동산 시장의 불안이 계속되고 있다. 정부의 ‘집값 고점’ 경고와 ‘영끌’ 공급대책, 금리 인상 등 주택가격을 누르기 위한 방안이 총동원되고 있지만 시장 참여자들은 아랑곳하지 않는 분위기다. 4일 한국부동산원에 따르면 이번 ...
2021.09.04 12:59
결국 KB로 수렴된 정부 집값 통계 [부동산360]
8550만원까지 차이나던 집값 통계가 한 달만에 1600만원까지 줄었다. 한국부동산원과 KB국민은행 리브온의 전국 주택 평균 매매가격 차이다. 한국부동산원이 매달 발표하는 전국 주택 평균 매매가격은 7월 4억3655만원으로 집계됐다. 같은 달 KB국민은행의 월간 주택조사 7월 전국 주택 평균 매매가격은 4억5258만원이다. 두...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
부동산360
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전