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부동산360
부동산360
4116가구 대단지에 초등학교가 없다…은평3대장 갈현1구역에 무슨 일이 [부동산360]
강북 재개발 ‘최대어’로 손꼽히는 갈현1구역이 그간 논란이 됐던 단지 내 초등학교를 포기하며 관리처분인가를 단행했다. 재개발 사업의 지연을 막기 위한 속도전을 택한 것이다. 은평구는 초등학교 신설 계획 폐지를 결정한 갈현1구역에 대해 관리처분계획인가를 고시했고, 조합은 이주 절차를 마치는대로 철거...
2022.05.08 14:01
“재건축 규제완화, 이젠 선택 아닌 필수…다주택자에 대한 정책적 접근 달리해야” [부동산360]
“이제 재건축·재개발 규제 완화는 ‘선택’이 아니라, ‘인정하고 가야 할 길’입니다. 서울을 중심으로 한 주택 수요를 충족시킬 수 있는 유일한 공급수단을 더는 외면해선 안 됩니다.” 최근 세종시 반곡동 한국개발연구원(KDI) 사무실에서 만난 송인호 KDI 경제정보센터 소장은 새...
2022.05.08 11:10
서울 전역서 사무실 품귀 현상…여의도 공실률 5%→1% 뚝[부동산360]
올해 1분기 서울 오피스빌딩 공실률이 역대 최저 수준인 것으로 파악됐다. 현금 유동성을 확보한 IT기업들이 공격적으로 A급 빌딩을 임차에 나섰지만 같은 기간 빌딩 공급은 줄어든데 따른 것이다. 오피스 수요가 늘어나며 빌딩 임대료는 꾸준히 오르고 있다. 8일 상업용 부동산서비스기업 교보리얼코가 최근 발행한 &lsquo...
2022.05.08 08:00
스마트시티 강조해도 순수 민간 주도는 1%…“민간참여율 높여야 지속 가능”[부동산360]
정부와 지자체가 도시개발 사업에 스마트시티 기술 도입을 강조하고 있지만, 정작 민간의 참여 비율은 턱없이 낮은 것으로 나타났다. 30개가 넘는 지자체가 스마트시티 계획을 수립해 사업을 추진 중이지만, 서울조차 순수 민간 참여 비율은 1%대로, 전문가들은 지속 가능한 개발을 위해서는 민간 참여 비율을 높여야 한다고...
2022.05.07 17:00
임대차3법 시행 2년 앞두고…벌써부터 불안한 서울 전셋값 [부동산360]
올해 7월 말 임대차3법 도입 2년을 앞두고 서울 아파트 전셋값이 13주간의 하락세를 마무리하면서 전셋값 상승에 대한 우려가 재차 확산하고 있다. 계약갱신청구권 사용이 만료된 매물이 시장이 풀리고 신규계약을 맺는 과정에서 전월세상한제로 억눌렸던 전셋값이 시세에 맞춰 오를 가능성이 크다는 점에서다. 올해 줄어든...
2022.05.07 13:58
꼬여버린 부동산 세금…“1주택은 선, 다주택은 투기꾼 프레임 깨야 할 때” [부동산360]
“지난 5년간 규제 일변도의 정책들이 가지고 왔던 부작용을 해결하되 (변화로 인한)충격을 최소화할 수 있도록 차분한 전환이 필요합니다” 오는 10일 취임을 앞둔 윤석열 대통령 당선인의 새로운 부동산 정책 방향에 대해 김덕례 주택산업연구원 정책연구실장은 단계적 전환의 해법을 주문했다. 김 실장은 오는...
2022.05.07 10:51
용산 집무실 시대 개막에 초고층 기대감까지…용산 한강맨션 8.3억 뛰었다[부동산360]
강남과 용산일대를 중심으로 서울 아파트값이 꿈틀거리는 가운데 한강변 재건축 대장주 한강맨숀의 가격 오름세가 가파르다. 윤석열 대통령 당선인이 용산 집무실 시대를 공언하며 용산 전체로 볼 때 부동산 호재가 작용하는 것 뿐만 아니라 한강변 35층 룰 폐지까지 겹치며 용산 소재 한강변 아파트들이 큰 수혜를 입고 있...
2022.05.07 08:01
중흥그룹 개발사업 노하우 흡수…대우건설 미국 시장 재진출 [부동산360]
대우건설이 미국 건설시장에 20여년 만에 재진출한다. 대우건설이 가진 해외시장에서의 높은 인지도에 중흥그룹의 강점인 개발 능력을 더해 선진 건설 시장에서 부동산 개발 사업을 적극적으로 추진하겠다는 계획이다. 이에 올해 2월 인수합병(M&A)을 마무리한 중흥그룹의 대우건설 인수 시너지 효과가 정원주 중흥그룹 부회...
2022.05.06 09:25
강남이 끌고 용산이 밀고…서울 아파트값, 석 달만에 상승 전환[부동산360]
서울 아파트값이 15주 만에 상승 전환했다. 규제 완화 기대감이 확산한 재건축 단지와 강남권 초고가 단지를 중심으로 호가가 오르고, 신고가 거래가 나온 데 따른 것이다. 강남권과 용산구 등은 새 정부 정책 변화 기대감에 힘입어 상승세를 이어갔지만, 강북권 일부 지역은 보유세 과세 기준일인 6월 1일을 앞두고 시세보...
2022.05.05 13:58
[르포]바다 메워 1만1000세대 스마트 수변도시로…지금 새만금 현장은[부동산360]
한국에는 1989년 개발을 시작해 30년 넘게 공사 중인 곳이 있다. 그마저도 아직 사업 초기 단계로, 실제 완성까지는 다시 30년이 걸릴 전망이다. 바다 위에 33㎞에 달하는 세계 최장 방조제를 세워 바다를 메우는 새만금 사업이다. 한국에서 가장 오랜 공사 기간으로 유명한만큼, 세월에 따라 새만금의 역할은 더 커지고 첨...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
전세사기특별법 재의 요구…국토장관 “신속 피해구제에 도움 안 돼”[부동산360]
정부가 야당 주도로 통과한 ‘전세사기 피해지원 특별법’ 개정안에 대해 국회에 재의 요구를 하기로 29일 의결했다. 박상우 국토교통부 장관은 그 이유에 대해 “특별법 개정안으로는 피해자의 신속한 구제라는 목표를 도저히 실현할 수가 없다”고 설명했다. 박 장관은 재의요구안을 의결한 임시 국무회의 직후 정부서울청사에서 브리핑을 열고 “주무 장관으로서 가장 중요한 재의 요구 사유는 개정 법률안의 집행이 곤란해 피해자들이 희망하는 신속한 피해 구제에 도움이 되지
부동산360
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전