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부동산360
부동산360
[단독] 평당 공사비 사상 첫 700만원대…시공비 급등에 분양가 인상 초읽기 [부동산360]
최근 원자잿값에 인건비 상승까지 겹치며 정비사업 평당 공사비가 수직 상승하고 있다. 재개발조합에서 시공사 입찰공고를 내며 3.3㎡당 공사비가 700만원을 훌쩍 넘긴 곳이 나왔다. 가로주택정비사업과 소규모 재건축 등 ‘미니 재건축’이 아닌 일반재개발사업에서 3.3㎡당 700만원이 넘는 공사비가 책정된 것은...
2022.05.29 06:51
선거 끝났다…전국 곳곳서 분양 대전 돌입[부동산360]
지방선거를 치르는 5월 마지막 주에는 전국에서 9000여가구가 분양된다. 지난주 분양한 3300여가구의 세배에 가까운 숫자다. 28일 부동산R114에 따르면 이달 30일~6월 3일 주에는 전국 12개 단지에서 총 9163가구(일반분양 7519가구)가 분양을 시작한다. 경기 안양시 호계동 ‘평촌어바인퍼스트더샵’, 경기 양주...
2022.05.28 19:00
신림동, 광교 주민은 좋겠네…신림선, 신분당선 연장선 28일 동시 개통 [부동산360]
“포털사이트 지도에도 신림선과 신분당선 연장선이 업데이트됐네요. 이제부터 신림동은 여의도 생활권, 광교는 강남 생활권이겠어요.” 28일 서울 영등포구 샛강역(여의도)과 관악구 관악산역(서울대)을 연결하는 신림선과 ‘강남~신사’ 신분당선 연장선이 동시 개통했다. 신림선은 2017년 3월 착공한...
2022.05.28 16:01
전월세 시장 가뜩이나 불안한데…이자부담 떠넘길라 세입자 전전긍긍 [부동산360]
임대차3법 시행 2주년을 앞두고 두 달 연속 이어진 기준금리 인상에 당장 몇 개월 내 새로운 전월셋집을 구해야 하는 세입자들의 불안이 더 커지고 있다. 금리 상승과 맞물려 우려했던 전월세 대란까지 현실화하면 그에 따른 피해가 무주택자나 서민층에 집중될 수 있다고 전문가들은 지적한다. 최근 대출 규제와 금리 인상...
2022.05.28 12:50
뚝 떨어진 구매력에 기록적인 거래절벽…양도세 회피 매물만 쌓인다 [부동산360]
새 정부 출범과 함께 회복 기대감에 부풀었던 부동산 시장이 기준금리 연속 인상이라는 악재를 만나 다시 위축될 것이라는 전망이 나온다. 윤석열 정부가 1호 정책으로 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예를 시행하며 매물 출회가 크게 늘었지만 금리인상 여파로 주택 매수심리가 쪼그라들면서 거래절벽 현상은 악화될 것...
2022.05.28 11:00
[르포]치솟는 대출 금리…영끌족 “이자 폭탄에 팔리지도 않아”[부동산360]
올해 결혼 2년차 공무원 부부인 이모(36·여) 씨는 최근 이사할 전셋집을 찾아보느라 연차를 대부분 사용했다. 지난주 내내 휴가를 내고 새 집을 찾아보려 했지만, 최근 높아진 전세값 탓에 결혼 전에 전세를 구했던 양천구 목동 인근에서는 집을 구하지 못했다. 게다가 결혼 직전 배우자가 구입한 도봉구의 ‘갭...
2022.05.28 07:00
연소득 한푼도 안 쓰고 서울 집 사려면…13년, 19년, 32년 무엇이 맞나요? [부동산360]
‘서울 아파트 가격은 거품인가?’ 한국부동산원이 최근 발행한 학술논문집 ‘부동산 분석’ 최신호에 실린 논문 제목이다. 이 논문에서 홍정의 한동대 경영경제학부 조교수 등 3인은 “서울의 주택가격 상승은 과열적 기대에 따른 거품보다는 정책 변화나 통화정책 등과 같이 주택의 근본가치 변...
2022.05.27 14:20
호암아트홀 역사의 뒤안길로…삼성생명 서소문빌딩 사업시행인가 초읽기 [부동산360]
서울 서소문로 삼성생명 서소문빌딩 재개발사업이 사업시행인가 초읽기에 들어갔다. 서울시가 최근 40년 이상 지지부진했던 서울역~서대문 일대 정비계획을 줄이어 결정·변경하며 사업 추진 의지를 내비치는 가운데 역사도심 서측 관문 개발의 신호탄을 쏘아 올릴 것으로 기대된다. 26일 정비업계에 따르면 중구는 서...
2022.05.26 16:51
광교서 신사까지 42분…신분당선 강남~신사 구간 28일 개통 [부동산360]
신분당선 강남~신사 연장선이 오는 28일 개통한다. 국가철도공단은 신분당선 1단계(강남~신사) 건설사업이 2016년 착공 후 6년 만에 완료됐다고 26일 밝혔다. 신분당선 1단계 사업은 서울 도심과 기존 신분당선(강남~광교) 구간의 연계 철도망 구축을 위해 강남역에서 신논현역, 논현역, 신사역을 잇는 2.5㎞의 복선전철 건...
2022.05.26 15:59
‘정권 바뀌니 해볼 만 하다’…재건축 단지 안전진단 신청 러시 [부동산360]
윤석열 행정부가 재건축 사업의 가장 큰 난관으로 평가받는 안전진단 관련 규제를 완화하겠다는 입장을 밝히면서 그동안 사업이 멈췄던 재건축 현장이 다시 속도를 내고 있다. 서울 서대문구의 대표적 재건축 단지인 DMC 한양아파트는 최근 2차 정밀안전진단을 신청했고, 안전진단에서 한 차례 고배를 마셨던 광진구의 광장...
2022.05.26 14:50
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‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
“여보, 당장 집팔고 서울 아파트 사자니까” 서울 집주인 서울 사람 아닙니다 [부동산360]
수도권 집중 현상에 지방은 급격한 인구 감소로 소멸 위기에 처한 가운데, 부동산 시장도 비슷한 양상으로 흘러가고 있다. 최근 가격 조정 국면에서 상대적으로 타격을 덜 받은 서울 부동산은 가장 먼저 가격 회복세를 보이며 안전자산으로서의 존재감을 부각했다. 이에 아파트·빌딩·상가 등을 막론하고 ‘서울 물건’만 찾는 투자자들이 늘고, 지방 부동산 시장은 가격·거래량 모두 살아나지 않아 차게 식어가는 분위기다. 서울 부동산 시장이 블랙홀처럼 투자 수요
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!