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부동산360
부동산360
"고소영이 40억 지른 빌딩이 이건 가요"…임장객 성지된 송정동[부동산360]
“서교동 옆 연남동·망원동처럼 성수동 옆 송정동을 꿈꾸는 거죠. 상권이 확장될 것을 기대하는 투자자들로 전화가 빗발칩니다.”(송정동 A공인중개사무소 대표) 성동구 송정동 상가 부동산 시장에 대한 투자 열기가 뜨겁다. 최근 수년 사이 MZ 세대들의 성지가 된 성수동 지가가 크게 오르면서 상대적으로...
2022.08.20 01:14
수주경쟁이 사라졌다…단독 입찰이 대세 된 서울 리모델링 [부동산360]
재건축 규제 완화를 기다리느라 재건축사업이 주춤한 사이 서울 내 노후 단지들의 리모델링사업에 속도가 붙고 있다. 최근 주요 리모델링 단지가 시공사 선정 절차에 나섰는데 과거와 달리 수주경쟁보다는 한 시공사가 일찌감치 단독 입찰로 우선협상에 나서는 등 시공사들의 경쟁구도가 달라진 모양새다. 19일 정비업계에 ...
2022.08.19 16:27
엇갈린 분양 시장…아파트는 더 작게, 오피스텔은 더 크게 [부동산360]
올 상반기 전용면적 50㎡ 이하 초소형 아파트 분양이 증가한 반면 오피스텔은 전용면적 84㎡ 이상의 중대형 분양물량이 늘어난 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올 상반기 수도권에서 분양한 전용면적 50㎡ 이하의 초소형 아파트는 총 675가구로 조사됐다. 이는 지난해 상반기 405가구보다 270가구가 늘...
2022.08.19 14:30
1기 신도시 국회의원들 “2024년 마스터플랜 수립은 약속 파기” [부동산360]
윤석열 정부의 첫 부동산 종합대책으로 오는 2024년까지 1기 신도시 재정비계획을 수립하겠다는 발표가 나왔지만 재건축 규제 완화를 기다려온 1기 신도시 주민의 분노는 더 커진 모양새다. 이에 더해 1기 신도시 지역구 국회의원들은 공동으로 기자회견을 통해 “의지가 있다면 신속히 계획을 발표하라”고 비판...
2022.08.18 15:15
수도권 아파트값, 9년 반만에 ‘낙폭 최대’…서초·용산도 끝내 ‘하락전환’[부동산360]
수도권 아파트값이 9년반 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 서울 아파트값도 3년4개월여 만에 최대폭 내린 가운데 지난주까지 보합으로 버텼던 서초·용산구마저도 하락세로 돌아섰다. 금리 인상과 고물가, 경기 침체에 대한 우려에 더해 여름철 비수기까지 겹치면서 주택 거래절벽 현상이 장기화하고 있다. 이전 거래보...
2022.08.18 14:00
[단독] “둔촌주공-시공사업단 화해 첫 단추”…조합 측 시공사 상대 소 취하 [부동산360]
둔촌주공재건축 조합이 시공사업단을 상대로 낸 5600억원 공사비 증액을 무효로 해달라는 소송을 취하했다고 17일 밝혔다. 소 취하는 그간 시공단에서 조합 측에 꾸준히 요구했던 공사재개 선결 조건에 포함됐다. 조합이 소를 취하해 최근 화해 모드를 행동으로 옮김으로써 공사재개에 한발짝 더 다가가게 됐다는 평이다. 둔...
2022.08.17 17:20
빠질 만큼 빠졌나 했는데…7월 아파트 실거래가지수 13년 만에 최대 하락 [부동산360]
시장에서 실제 거래된 아파트 가격정보를 반영하는 아파트 매매 실거래가격지수가 7월에는 역대급 하락률을 기록할 것으로 예상됐다. 최근 거래량이 많지 않은 가운데서도 시세보다 가격을 낮춘 ‘급매’ 위주로 거래가 체결된 데 따른 것으로 풀이된다. 17일 한국부동산원이 실거래가 신고 중간 집계를 통해 산출...
2022.08.17 17:01
“재건축하려면 주차장, 공원 내놔라” …지자체서 날아들던 주먹구구 기부채납 기준 만든다 [부동산360]
재개발과 재건축 사업시 지자체 등이 과도하게 요구하던 기부채납의 명확한 기준이 마련된다. 정부는 내년 정비사업 기부채납 운영기준 마련을 목표로 정비사업 기부채납의 현황과 문제점을 파악하기 위한 실태조사에 돌입한 것으로 17일 확인됐다. 이를 통해 도심 공급을 막는 과도한 기반시설 기부채납을 방지하겠다는 계...
2022.08.17 15:00
[르포] 대치동 “재초환 실망”, 목동은 “김빠져”…8·16 대책 허탈한 서울 재건축 [부동산360]
정부가 오는 2027년까지 서울 내 10만가구를 비롯해 22만가구의 재건축·재개발 사업지구 지정을 발표하며 각종 규제 완화를 예고했지만 정비 사업을 추진 중인 서울 내 노후 단지들의 평가는 엇갈리고 있다. 그간 재건축 사업의 가장 큰 걸림돌로 평가받았던 정밀안전진단 적정성 검토(2차 정밀안전진단) 폐지 소식에...
2022.08.17 13:00
“옆집 급매만 빠지는 줄 알았는데”…수도권 아파트 중위가격도 빠진다 [부동산360]
집값 고점인식과 금리상승의 여파로 부동산 시장이 본격 조정기를 겪고 있는 가운데 수도권 아파트 중위가격 또한 본격적인 하락이 진행되고 있는 것으로 파악됐다. 17일 한국부동산원의 '7월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 지난달 수도권 아파트 중위가격은 6억 2100만원으로 집계됐다. 이는 지난해 9월과 같...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
미분양 무덤 대구서 6.7억 가장 비싸게 팔렸다…신고가 쏟아지는 분양권 왜?[부동산360]
공사비 상승 여파로 분양가가 고공행진하고 있다. 이러한 이유로 침체가 길어지는 지방 부동산 시장도 분양권은 거래가 이뤄지고, 신고가까지 나오는 추세다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 푸르지오 센터파크 전용 84㎡ 분양권은 지난 1일 직전 최고가보다 4000만원 가까이 오른 5억6922만원에 손바뀜됐다. 단지는 2022년 10월 분양했고 내년 6월 입주 예정이다. 신고가를 기록해도, 비교적 최근 분양이 이뤄진 인근 단지보다 가격이 낮다. 지난해 11월 분양
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!