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부동산360
부동산360
집 안 팔리자 집주인이 택한 것…거래 29% 줄 때 증여 9% 늘었다 [부동산360]
전국 아파트 시장이 역대 최악의 거래절벽에 빠진 가운데 증여는 되레 증가한 것으로 나타났다. 아파트값이 하락세를 보이고 있는 데다 내년부터는 증여에 대한 세 부담이 높아지기 때문에 세제 개편 전 증여를 마치려는 이들이 늘고 있다는 분석이 나온다. 세무 현장에서도 적정 증여 시점을 저울질하는 집주인의 문의가 늘...
2022.09.03 13:02
‘60층 재건축’ 여의도 시범…상가 조합원 분양 놓고 잡음[부동산360]
서울시의 ‘35층 룰’ 폐지로 최대 60층 재건축 기대감이 커진 여의도 시범아파트가 ‘상가 조합원의 아파트 분양’ 문제를 두고 고민에 빠졌다. 재건축 정비사업위원회가 상가 소유주도 아파트를 분양받을 수 있도록 내부 규정을 바꾸는 방안을 추진하자 일부 아파트 소유주들은 “분담금 산정에...
2022.09.03 10:01
달라도 너무 다르다…1년 만에 완전히 뒤집힌 부동산 판세 [부동산360]
부동산 시장이 단 1년만에 끝이 없을 것 같던 상승세에서 바닥이 어딜지 모르는 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량은 7분의 1수준으로 줄어들었고, 최근 2년동안 올랐던 집값 상승분을 고스란히 반납하는 지역도 다수 포착되고 있다. 3일 서울시부동산정보광장에 따르면 지난 7월 서울시 아파트 매매거래량은 639건으로 집계됐...
2022.09.03 07:01
에너지 줄이고, 디자인 개선하면 용적률 더 준다 [부동산360]
서울시가 오는 2024년 도입을 목표로 지구단위계획 용적률 체계 개선작업에 돌입한 것으로 2일 확인됐다. 지구단위계획이 사실상 규제 수단으로 인식되고 있다고 보고 용적률 체계 전반을 개선해 효율적인 도시관리 수단으로 활용하겠다는 차원이다. 시는 용적률 완화 인센티브 확대를 기본방향으로 잡고 도시계획조례와 국...
2022.09.02 13:14
“아무도 안산다”…서울 아파트 수급지수 넉달째 ‘내리막길’ [부동산360]
서울을 비롯한 수도권 아파트 시장에서 ‘집을 사겠다’는 사람이 갈수록 줄어들고 있다. 최근 금리 인상과 환율 급등, 주가 하락 등 금융시장 불안과 경기 침체 우려 속에 매수심리가 더욱 얼어붙는 모습이다. 2일 한국부동산원에 따르면 8월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 81.8로, 올해 5월...
2022.09.02 10:10
“3억원이 증발한 셈”…GTX로 뜨겁던 동탄, 인덕원 2년 상승분 반납 [부동산360]
집값 상승기 2년간 가파르게 오른 집값을 고스란히 반납하고 있는 지역이 곳곳에서 등장하고 있다. GTX(수도권광역급행열차) 호재로 단기간에 수억원이 오른 경기도 화성시 동탄신도시와 의왕시 포일동 등 인덕원역 근처 아파트단지에서 하락세가 눈에 띄게 나타나고 있다. 1일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 경기 화성시...
2022.09.01 16:00
수도권 아파트값, 10년 만에 낙폭 최대…전셋값도 역대급 하락 [부동산360]
서울·경기·인천을 포함한 수도권 아파트값이 약 10년 만에 최대폭으로 하락했다. 추가 금리 인상에 더해 집값 하락세가 계속될 것이라는 우려 속에 거래절벽이 장기화하고 급매물만 간헐적으로 소화되면서 낙폭이 매주 커지는 모습이다. 수도권 전셋값 역시 통계 작성 이래 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 1일 한국...
2022.09.01 13:58
‘전세사기 나쁜 집주인’ 앱으로 확인한다…전세피해 칼 빼든 국토부 [부동산360]
앞으로 임차인은 애플리케이션에서 주택의 적정 전세·매매가 수준과 악성 임대인 명단 등을 미리 확인해 전세 피해에 대비할 수 있게 된다. 임대인은 임차인이 요구하면 체납 사실이나 선순위 보증금 등 정보를 확인할 수 있는 서류를 의무적으로 제공해야 한다. 전세사기 피해자에 대한 지원이 확대되는 동시에 범죄...
2022.09.01 11:01
“1억3000만원 낮춰야 잔금 치릅니다”…집값 하락에 취소 후 재계약 속출 [부동산360]
주택시장이 완연한 하락세로 접어들면서 아파트 매매계약을 취소한 뒤 가격을 낮춰 재계약하는 사례도 나타나는 분위기다. 한두 달 사이 아파트값이 떨어지자 잔금일이 도래하기 전 매도자와 매수자가 상호 합의하에 가격을 추가로 조정하고 있는 것으로 풀이된다. 특히 극심한 거래절벽으로 매수자 우위의 시장 분위기가 공...
2022.08.31 18:01
거래절벽 효과로 경매시장 아파트 급증[부동산360]
지난 30일 오전 서울서부지법 경매7계. 은평구 응암동 ‘백련산힐스테이트1차’ 85㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 8억3000만원에 낙찰됐다. 응찰자가 29명이나 몰렸지만 낙찰가는 감정가(9억6200만원)를 넘지 못했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 86%였다. 이날 이 법원엔 다른 아파트 2채의 경매도 진...
2022.08.31 16:24
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
대기업 해외상장 1호 현대차…인도법인 시총 본사 추월할 수도[홍길용의 화식열전]
증권거래소에 자국 기업만 상장을 하던 시대는 지났다. 높은 가치를 인정받아 많은 돈을 조달할 수 있으면 그 뿐이다. 가장 많은 돈이 모이는 미국 증시에 상장한 글로벌 기업이 많은 이유다. 사업을 확장하려면 많은 투자가 필요한 나라인데 마침 증시가 발달해 현지에서 충분한 자금을 조달할 수 있다면 어떨까? 금상첨화다. 다만 아직 우리나라 대기업이 해외증시에 단독으로 상장한 사례는 없다. 쿠팡이 있다지만 창업자의 국적이 미국이다. 그런데 드디어 첫 사례가 등장할 모양이다. 현대차그룹이 마침내 인도법인의 현지 증시 상장 계획을 공식적으
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀