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부동산360
부동산360
“돈 대신 집으로 빚 갚을게요”…아파트 안 팔리니 대물변제 늘어난다 [부동산360]
“디에이치자이개포가 15억원에 팔렸다고 하니 당장 계약하겠다며 같은 값의 매물 없느냐는 전화가 하루 내내 이어집니다. 그때마다 정상 매매가 아니라는 내용과 사정을 설명하느라 진땀을 빼네요.” 서울 개포동 한 공인사무소 대표는 “아파트를 내놔도 거래는 안 되고 비싸게 팔아도 양도세 부담이 큰 탓...
2022.09.12 11:01
“은행에서 걸려온 연체 독촉 전화”…경매 시장 가을이 두렵다 [부동산360]
지난 8월의 전국 경매 진행건수는 9308건으로 전월(8247건)에 비해 12.9% 늘어났지만, 낙찰률은 34.7%로 전월(35.0%) 대비 0.3% 포인트 낮아진 모습을 보였다. 부동산 시장의 선행지표로 여겨지는 경매시장이 주춤함에 따라 다가올 가을 주택시장 전반에 찬바람이 불 가능성이 높아 보인다. 12일 법원 경매 정보업체 지지옥...
2022.09.12 08:01
“고금리에 장사 없네”…빌딩시장 쌓이는 매물에 거래량 ‘뚝’ [부동산360]
주택시장이 본격적인 침체기로 접어든 가운데 빌딩시장을 중심으로도 공포감이 확산되는 분위기다. 역대급 호황을 기록했던 지난해와 달리 거래량은 급감했고 시장에는 매물이 쌓이고 있다. 매도자들의 적극적인 ‘방어전’으로 아직은 가격 하락으로 이어지지 않았으나 상승 흐름은 한풀 꺾인 모습이다. 연이은 ...
2022.09.11 17:01
“추석에도 쓸쓸히 멈춰선 둔촌주공 크레인”…공사재개 총회 앞둔 조합원들 좌불안석[부동산360]
“애끓는 심정으로 총회에 많은 관심과 애정 부탁드립니다. (총회)참석과 소중한 서면결의서만이 재건축 사업을 성공시킬 수 있는 유일한 심폐소생술입니다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합 정상위 카페에는 추석 당일인 지난 10일 “10월 15일 총회가 긍정적인 결과로 통과된다면 곧바로 즉시 공사재개 될 예...
2022.09.11 14:01
주택시장 거래절벽 이 정도였어?…‘뚝’ 떨어진 거래회전율[부동산360]
부동산시장 내 매매활성화 수준을 보여주는 거래회전율이 지난달 9년 7개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 최근 금리 인상과 고물가, 경기 침체 우려 속에 매수세가 위축되면서 사실상 ‘거래 실종기’에 들어선 시장 상황을 반영하고 있다는 분석이 나온다. 11일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합...
2022.09.11 10:59
스물스물 늘어나는 미분양…건설사 미분양 위험 따져보니 [부동산360]
주택 미분양 물량은 2020년 이후 지속적으로 감소하는 추세를 나타내며 2021년 9월에는 2000년 이후 역대 최저치를 기록했다. 하지만 2022년 이후 주택시장 환경이 저하되면서 미분양 물량이 확대, 특히 대구 등 수급여건이 좋지 않은 지역을 중심으로 미분양 부담이 확대되고 있는 것으로 나타났다. 11일 주요 건설회사별 ...
2022.09.11 08:01
[단독] 속도 내는 서울 리모델링…성동구 금호벽산, 도시계획심의 한 번에 통과[부동산360]
새 정부의 재건축 규제 완화 공약이 구체화되지 않은 사이 리모델링을 선택한 서울 노후 아파트들의 사업이 속도를 내고 있다. 현대건설과 삼성물산이 공동 시공에 나서는 성동구 금호벽산아파트가 최근 도시계획심의를 조건부 통과하며 리모델링을 추진 중인 주변 단지들의 기대감도 커지는 모양새다. 10일 성동구와 정비업...
2022.09.10 18:49
집값 하락에 그들은 담는다?…오히려 늘어난 다주택비율 [부동산360]
문재인 정부의 고강도 규제로 줄었던 다주택자 비율이 윤석열 정부 들어 다시 늘어난 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치와 종합부동산세 중과세 폐지 예고 등으로 세 부담 완화에 대한 기대감이 작용하면서 계속 보유를 고민하는 다주택자가 늘어난 것으로 풀이된다. 최근 극심한 거래절벽으로 매...
2022.09.10 16:00
부동산 불황기인데…전용 84㎡ 분양받고도 최대 5억 돌려받는다는 이 곳[부동산360]
서울 동북권 최대 재개발 단지인 이문뉴타운에서도 막내 격인 ‘4구역’의 사업성이 공개되면서 지역 내에서 긍정적인 반응이 나오고 있다. 조합원 분양가가 다른 재개발 지역과 비교해 낮게 나오면서 조합원이 전용 84㎡ 크기의 아파트를 분양받고도 최대 5억원까지 돈을 돌려받을 수 있다는 추정분담금 계산이 ...
2022.09.10 12:00
상승장에 누더기된 청약제도…하락장에 ‘바꿔달라’ 민원 봇물 [부동산360]
최근 정부를 향해 “청약제도를 바꿔달라”는 민원이 빗발치고 있다. 잇단 금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 주택시장이 얼어붙으면서 활황기에 적용했던 ‘1주택 처분기한’, ‘무순위청약’ 제도 등을 변경해달라는 요구다. 정부는 주택시장이 급변함에 따라 나타난 문제에 대해 충분히 ...
2022.09.10 08:00
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
치솟던 아파트 분양가 15개월 만에 하락했다고?…알고보니 내린게 아니었다 [부동산360]
상승세가 지속되던 전국 민간 아파트 분양가가 1년여 만에 하락했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 557만4000원으로 전월 대비 1.92% 하락했다. 민간아파트 분양가가 전월 대비 하락한 건 지난해 2월 이후 1년 3개월 만이다. 기타 지방을 제외한 모든 권역에서 분양가가 소폭 내렸다. 서울은 1170만6000원으로 전월 대비 0.54% 하락했으며, 수도
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!