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부동산360
부동산360
휴가철에는 집 팔기 더 힘든데…심해지는 ‘거래가뭄’ [부동산360]
“집주인들은 집 보러오는 사람이 없냐고 묻는데 호가를 애매하게 내린 매물은 아예 문의조차 안 들어와요. 집을 꼭 팔아야 하는 사람만 호가를 조정해가면서 발을 동동 구르는 거죠.” (서울 마포구 A 공인중개사) 지난해 하반기부터 시작된 주택 시장 내 ‘거래가뭄’이 장기화하고 있다. 지난달부터...
2022.06.19 06:59
노·도·강 수억씩 떨어지는 와중에…강남3구는 신고가 행진 [부동산360]
전국의 주택시장이 양극화를 보이면서 서울 강남 3구(서초·강남·송파)에서 연일 신고가 행진이 이어지고 있다. 전체 주택시장이 매수심리 위축으로 거래가 이뤄지지 않는 상황에서도 현장에서는 “초고가 아파트는 여전히 없어서 못 산다”는 얘기가 나오는데, 일부에서는 같은 지역 내에서 급매와...
2022.06.18 19:00
매물 나와도 LTV 높여도…“고금리에 집 못 삽니다” [부동산360]
정부가 오는 3분기부터 생애최초 주택구입자에 대한 대출규제를 완화하기로 했지만 금리 인상기에 실효성이 미미할 것이라는 분석이 나온다. 대출금리가 급격히 오르고 있어 늘어난 이자를 부담할 여력이 있는 고소득자에게 정책 수혜가 집중될 수밖에 없어서다. 최근 늘어난 매물 출회에도 금리인상 우려로 주택시장 관망세...
2022.06.18 16:00
[르포]“구축으로 가는 수 밖에”…갱신권 만료에 밀려나는 임차인[부동산360]
#강남구 소재 신축 아파트에 세입자로 사는 A씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 8월까지 전세 보증금 10억원에 사는 현재 집을 보증금 18억원 또는 15억원에 월세 90만원으로 올려달라는 집주인의 통보를 받았기 때문이다. A씨는 2년 전 이미 계약갱신청구권까지 써버린 상황인 만큼 보증금을 못 올려주는 경우 집에서 나와야 ...
2022.06.18 13:00
집값·전셋값 상승세 주춤해도…월셋값만 ‘하이킥’ [부동산360]
지난달 전국 주택 월세가격이 올 들어 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 매매·전세가격 오름세가 주춤한 가운데서도 나홀로 뜀박질에 나선 것이다. 전셋값 급등에 금리 상승이 맞물리며 월세가 임대차시장의 ‘대세’가 된 가운데 가격마저 치솟으며 세입자의 주거 부담이 커지고 있다는 우려도 제...
2022.06.18 09:58
“좀 더 기다릴걸” vs. “이미 너무 올라”…생애최초 LTV 80%에 갑론을박 [부동산360]
“생애최초 LTV 80%까지 풀리는데 전세자금반환대출도 한도 풀릴 가능성이 있을까요? 뭐라도 하나 사야겠다 싶어서 작년에 갭투자로 집을 사놓고 이제 들어가기 위해 대출을 받아야하는데 아쉽네요.” “최고 한도 6억 대출 받아도 한달에 이자만 300만원에 육박하는데…설사 대출 받는다고 쳐도 이미...
2022.06.18 07:01
“리모델링 내가 제일 잘나가”…치열해지는 리모델링 기술 경쟁 [부동산360]
수도권을 중심으로 노후 단지들이 잇따라 재건축 대신 리모델링을 선택하면서 건설사들의 리모델링 기술 경쟁도 치열해지고 있다. 수직 증축을 위한 신기술을 개발하는 한편, 노후 아파트의 고질병인 층간소음 문제 해결을 위한 개술 개발에 집중하는 건설사도 나오는 등 리모델링 사업 투자 비중이 늘고 있다. 17일 건설업...
2022.06.17 11:06
“드디어 주공을 손에 넣었다”…공시가 1억 이하 아파트 뜨거운 쟁탈전 [부동산360]
주택 시장의 전반적인 약세 흐름 속에서 올해 상반기 전국 각지에서 공시가격 1억원 이하의 초저가 아파트들에 매수세가 집중된 것으로 나타났다. 이들은 ‘구축, 주공, 10평대’라는 공통점을 가진 것으로 요약된다. 흔히들 대부분의 사람이 원한다는 ‘신축의 중형 평수 이상 아파트’는 가격 부담으...
2022.06.17 11:04
[단독] 국토부·서울시 둔촌주공 조합 도정법 위반 사실 다수 적발 [부동산360]
둔촌주공아파트 재건축 조합이 법률상 의무 사항인 총회 의결 없이 대의원회 결정만으로 600억원이 넘는 공사계약 등을 체결한 사실이 국토부와 서울시 실태조사에서 드러난 것으로 17일 확인됐다. 이는 도시 및 주거환경정비법 위반 사항인데, 일정 형량 이상의 형사처벌을 받는 경우 조합 임원 당연 퇴직 사유가 되는 만큼...
2022.06.17 10:30
매물판에 즐비한 ‘월세’…‘전세’가 사라지는 이유 있었다 [부동산360]
서울시 송파구에서 가장 큰 아파트 단지인 9510가구 규모의 ‘헬리오시티’엔 현재(6월16일 기준) 392건의 월세가 나와 있다. 전세(348건)보다 월세 물건이 더 많다. 서초구에서 전월세 물건이 아예 없는 ‘반포주공1단지’를 제외하고, 가장 큰 3410가구 규모 ‘반포자이’에도 월세가 347건...
2022.06.17 09:26
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찔끔찔끔 20~30평대 분양 이유 있었네…조합원이 먼저 가져갔다 [부동산360]
최근 5년간 중소형 아파트 분양 물량이 직전 5년보다 25만가구 이상 감소한 것으로 집계됐다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 2019∼2023년 일반 분양한 전용면적 60∼85㎡ 물량은 70만8957가구로, 직전 5년간(2014∼2018년)의 96만412가구보다 26.2% 줄었다. 같은 기간 85㎡ 초과 중대형 아파트 분양 물량은 14만1842가구에서 10만5556가구로 3만6286가구(25.6% 감소) 감소했다. 또 60㎡ 이하 소형 아파트 분양 물량은 6714가구(3.1%
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!