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부동산360
부동산360
500주내 가장 많이 떨어진 수도권 아파트값[부동산360]
역대급 거래 침체 현상이 이어지면서 아파트값 하락폭이 점점 더 커지고 있다. 전세시장도 8월 우려됐던 ‘전세난’은커녕 세입자를 구하지 못해 시세가 떨어지는 ‘역전세난’을 보이고 있다. 한국부동산원은 8월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트값이 0.11% 하락해...
2022.08.25 14:01
[단독] 20년 좌절 역사 마침표…은마아파트 재건축 도계위 소위 통과 [부동산360]
2002년 첫 재건축조합추진위원회를 설립한 이후 사업이 공전되며 ‘제자리 재건축’이라는 오명까지 받았던 은마아파트의 재건축이 급물살을 탄다. 5년 넘게 통과를 못한 채 재상정만 반복됐던 서울시 도시계획위원회 소위원회를 통과한 것으로 25일 확인됐다. 더불어 새 집행부를 중심으로 주민이 뭉치면서 법적...
2022.08.25 10:04
빨리 오른 서울 신축 아파트…가장 먼저 내렸다 [부동산360]
서울의 입주 5년 이내 신축 아파트가 올해 가장 먼저 약세로 전환한 것으로 나타났다. 주택 공급 부족과 수요 쏠림 등으로 지난 2017년 이후 빠르게 상승했지만 상대적으로 높은 가격에 진입장벽이 높아지면서 하락장에 가장 먼저 진입한 것으로 보인다. 25일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 서울 아파트의 연령별 매매가격...
2022.08.25 09:33
새 정부 들어서면 나아질 줄 알았는데…싸늘하게 식은 분양시장 [부동산360]
“원자재 가격까지 올랐는데 상한제에 걸려 있어 분양가를 더 받고 싶어도 받을 수 없으니 분양가상한제가 없어지거나 관련 규제가 바뀔 때까지 기다려보자는 사업장이 꽤 있는데 올해 들어 분양을 포함한 부동산경기가 계속 안 좋아지고 있어 그야말로 진퇴양난입니다.”(대형 건설사 한 관계자) 주택분양시장 분...
2022.08.24 14:01
가락삼익맨숀, 교육환경영향평가 통과…“사업시행인가 내년 4월께 예상” [부동산360]
서울 송파구 송파동 가락삼익맨숀 아파트가 사업시행계획인가 신청을 위한 9부능선을 넘어섰다. 이달 초 교육환경영향평가 심의를 단번에 통과하면서 작년 12월 조건부로 통과한 건축심의만 보완하면 곧바로 사업시행인가 신청을 할 수 있게 됐다. 24일 정비업계에 따르면 가락삼익맨숀 재건축정비사업조합은 이달 8일 강동...
2022.08.24 09:42
“힘들게 경매공부했더니”…경매가 시중 급매보다 비싸졌다 [부동산360]
연이은 금리 인상 여파로 아파트값이 약세로 돌아서면서 경매 감정가가 시세를 웃도는 사례가 속출하고 있는 것으로 나타났다. 감정가가 시세보다 비싸다 보니 신규 입찰 건은 유찰이 기본이고 한두 차례 유찰된 물건만 이렇다 할 경쟁 없이 주인을 찾아가는 분위기가 형성되고 있다. 전문가들은 주택 가격 하락기에 시세보...
2022.08.23 20:00
“3억 계약금 포기합니다”…집값 급락에 강남 재건축마저 계약 파기 [부동산360]
금리 인상 및 집값 고점 인식으로 부동산값 하락세가 가파른 가운데 강남 최대 재건축단지에서 매수자가 계약을 파기하는 사례가 나와 주목된다. 이미 지급한 계약금보다 집값이 더 떨어질 것이라는 전망에 매매를 철회한 것으로 해석된다. 최근 수년간 아파트 급등시기에 아파트 매도자들이 계약을 철회하는 경우는 많았으...
2022.08.23 16:00
원희룡 “1기신도시 재정비 직 걸겠다”…내달 용역 발주 [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관이 1기 신도시 재정비에 배수진을 쳤다. 원 장관은 23일 1기 신도시 재정비를 신속히 추진하기 위해 '1기 신도시 태스크포스(TF)'를 확대·개편하고 차관급으로 격상하겠다고 밝혔다. 그는 또 다음달 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립을 위한 연구용역을 발주하고, 5곳의 1기 신도...
2022.08.23 14:07
[단독] 재건축 분담금이 최대 42억원 실화?…패닉의 용산산호아파트 [부동산360]
용산정비창 개발과 재건축 기대감이 겹치며 얼어붙은 주택 경기 속에서도 상승세를 이어가던 용산 노후 단지가 높은 분담금에 술렁이고 있다. 사업시행인가를 목전에 둔 용산산호아파트의 조합원 분담금 추정액이 최대 42억원까지 치솟은 것으로 나타났다. 조합 내에서는 “사업이 불가능한 것 아니냐”는 우려마...
2022.08.23 13:01
이러다 전셋값 더 빠질라…향후 2년간 전국 79만가구 입주 [부동산360]
향후 2년간 전국에서 약 79만가구가 신규 입주할 것으로 전망된다. 23일 부동산R114와 한국부동산원의 공동연구 결과에 따르면 올해 7월부터 2024년 6월까지 입주예정물량은 전국 78만9585가구로 집계됐다. 수도권 입주 물량이 41만5419가구로 전체의 52.6%를 차지했으며 지방은 37만4166가구로 파악됐다. 시도별로 보면 경...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
1억씩 3번, 벌써 3억을 올렸다…배짱 매각 강남 아파트 [부동산360]
‘21억원→22억5000만원→23억5000만원→24억5000만원’ 지난해 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 마지막 보류지 매물이 시장에 나왔다. 전용면적 59A㎡짜리 매물은 여러 차례 유찰을 거듭했지만 재공고 때마다 최저 입찰가격은 오르고 있다. 강남권에 새 아파트 공급이 부족해 ‘비싼 몸값’을 불러도 완판에 성공할 수 있을 것이란 자신감에서다. 15일 서울시 정비사업 정보몽땅에
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