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부동산360
부동산360
‘동대문 부동산 큰손’도 못 피한 ‘형제의 난’…형제간 상속 재산 소송전 [부동산360]
서울 동대문 일대에 대형 쇼핑몰과 특급호텔을 운영하며 ‘부동산 큰손’으로 불리는 그룹사 사주 일가가 상속 재산을 놓고 2년 가까이 소송을 계속하고 있는 것으로 나타났다. 사망한 모친의 회사 지분이 형에게 모두 증여된 것을 두고 “유류분이라도 달라”는 동생의 주장에 회장인 형은 “유류...
2022.09.29 16:01
서울 아파트 경매 낙찰률 22.5%…역대 최저[부동산360]
지난 29일 서울북부지법 경매8계. 아파트 3건의 경매가 진행됐지만 응찰자가 한명도 없어 모두 유찰됐다. 이날 경매에 나왔던 물건은 노원구 상계동과 도봉구 쌍문동의 아파트 밀집지역의 중소형 아파트로 평상시 인기가 있는 유형이었지만 분위기는 싸늘했다. 이미 한차례 유찰돼 감정가의 80%를 최저가로 경매를 진행한 물...
2022.09.29 15:45
수도권 아파트 거래 73%는 6억원 이하…대부분 구축·소형 [부동산360]
수도권 아파트 시장의 극심한 거래절벽이 계속되는 가운데 6억원 이하 아파트는 비교적 꾸준히 거래되는 분위기다. 금리가 오르고 있지만 6억원 이하 아파트의 경우 디딤돌대출 등 낮은 금리의 정책대출 대상이 되고 실수요자 매수 시 LTV(주택담보대출비율)까지 완화 적용돼 자금 부담을 덜 수 있다는 점에서 수요층이 쏠린...
2022.09.29 14:03
매주 더 추락한다…수도권도, 지방도 아파트값 ‘최대폭 하락’[부동산360]
수도권과 지방의 아파트값이 2012년 5월 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 하락했다. 이에 따라 전국 아파트값도 전주 기록한 최대 낙폭 기록을 또다시 갈아치웠다. 전국 아파트 전셋값도 역대 최대폭 떨어지면서 매매·전세시장의 동반 침체가 두드러지고 있다. 29일 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(26일 기준) 전...
2022.09.29 13:59
시장 침체에 과감히 재건축 빗장 푼 정부…민간 공급 물꼬 [부동산360]
국토교통부가 전국 재건축 단지의 가장 큰 걸림돌이라는 평가를 받아온 재건축 초과이익환수(재초환) 부담금에 대한 대대적인 완화안을 발표하면서 서울 지역 내 민간 공급에 물꼬가 트일 전망이다. 이번 완화안으로 현재 84곳에 달하는 부담금 대상 지역은 46곳으로 줄어들고 1억원 이상 부과 단지는 19곳에서 5곳으로 크게...
2022.09.29 11:01
재건축부담금 확 줄인다…산정시점 ‘조합설립 인가일’로·면제기준 ‘3000만→1억원’ [부동산360]
정부가 재건축 사업의 최대 걸림돌로 여겨져 온 재건축 초과이익환수제(재초환) 부담을 대폭 줄이는 방향으로 제도 개선에 나선다. 초과이익 산정 개시 시점을 ‘추진위원회 승인’에서 ‘조합설립인가’ 시점으로 늦춰 부담금 부과 기간을 단축하는 동시에 면제 기준을 3000만원에서 1억원으로, 누진되...
2022.09.29 11:01
리모델링한다고 빌려줬더니 아파트 산 조합…시공사 “27억 반환하라” [부동산360]
지난 2006년 리모델링 시공사 선정에 나서며 강동구 첫 리모델링 단지로 관심을 모았던 서울 강동구 둔촌동 프라자아파트가 16년만에 사업을 포기한 것으로 나타났다. 시공을 맡은 DL이앤씨는 수십억대 대여금을 지급하며 리모델링 사업을 지원했지만, 조합의 사업 추진 의지가 부족하다는 결론을 내리고 계약해지를 통보했...
2022.09.28 19:00
“입주 다가오는데 집이 안팔려요”…애타는 1주택 청약 당첨자[부동산360]
“반년째 집 보러 오는 사람이 없습니다. 당첨된 아파트가 위치한 지역(경기 양주)이 최근 조정대상지역에서 해제됐는데 1주택 처분 의무를 지켜야 하나요?” 앞서 기존 주택을 처분하기로 하고 아파트 청약에 당첨된 이들 사이에서 이 같은 질의가 속속 나오고 있다. 최근 거래절벽 속 기존 집이 팔리지 않아 &l...
2022.09.28 17:00
모두가 떨어진다 울상인데…초고가 아파트는 ‘딴세상’ [부동산360]
서울 전역에서 집값이 하락세를 보이면서 강남권도 맥을 못 추고 있지만 일부 초고가 아파트를 중심으로는 신고가 거래가 여전히 체결되고 있다. 특히 재건축을 앞두거나 한강 조망권을 갖춘 단지가 꾸준한 오름세를 나타내고 있다. 28일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 전용면적...
2022.09.28 14:54
“누가 하늘 아래 건물주라 했나요”…빈점포·쥐꼬리 수익률에 울상 [부동산360]
서울 내 수익형 부동산 시장 거래가 최근 수개월 사이 크게 줄어드는 것으로 파악됐다. 한때 저금리 기조 속 풍부한 유동성에 주택을 대상으로 한 보유세 부담까지 겹치며 자금이 몰렸던 상가, 오피스 시장이 금리 장벽을 넘지 못하고 그 인기가 사그라들고 있다. 특히 수년 사이 그 가격까지 급등하며 최근에는 임대수익률...
2022.09.27 16:01
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"강남 105층 GBC 55층으로?" 현대차 계획, 제동 걸렸다[부동산360]
서울 강남구 삼성동 부지에 들어설 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 1개 동이 아닌 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 현대자동차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 2일 서울시에 따르면 시는 현대차그룹이 제출한 GBC 건립 설계 변경안과 관련해 추가 협상을 추진하고 있다. 시 관계자는 통화에서 "원칙적으로 105층 건립을 원하지만 현대차그룹이 55층으로 변경하는 것을 희망할 경우 배치가 적절한지 등 관련해 논의가 필요하다"면서 "만약 그런 협상을 하지 않는다면 105층으로 추진하는
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!